Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÇUBUK
İCRA DAİRESİ
2019/1315 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çubuk ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 1607 ada, 4 parsel, 2. kat 5 nolu bağımsız bölüm, mesken nitelikle taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde bodrum, zemin , 1.2.3 normak kat 5 katlı yapı vardır. Taşınmazın bulunduğu binanın çatısı kiremit kaplı, dış cehesi boyalı, binada bağımsız ısıtma sistemi var, taşınmazın; dış kapısı çelik kapı, diğer kapılar lake kapı, taşınmaz güney-kuzey-batı cepheli, antre, hol, salon , 3 adet oda, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden ibaret, salonun , diğer odaların, antre ve jolün zemini derzli laminat parke kaplı, mutfağın zemini granik kaplı, banyo zemini kalebodur kaplı, salon , odalar ve mutfak pencereleri pvc, mutfakta balon kapak mutfak dolabı ve granit tezhan mevcut, tezgah arasılamina camlı, tavanında ışık bandı ve kartonpiyer bulunmakta, antre ve jolün tavanı alçı üzeri boyalı, tavan köşelerinde kartonpiyer var, tavan ortasında alçıpan spot bulunmakta, tüm odalarda kalorifer petek var, balkonlara odadan vemutfaktan çıkılmakta, balkonlarda paslanmaz cam korkuluklar mevcut, binanın dışı cephesi mantolanmış, brüt alanı yaklaşık 131,68 m2, doğalgaz servis hattı var, bina yaklaşık 1-2 yıllıktır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, Başak Sokak No 60/5 Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü : 590,00 m2
Arsa Payı : 70/590
İmar Durumu : Konut kullanımlı, ayrık yapı nizamlı, 4 katlı, Taban alanı kat sayılı (TAKS):0,40 , kat alanı kat sayısı (KASK) 1.60 , ön bahçe çekme mesafesi 5,00 metre, yan bahçe mesafesi:3,00 metre olarak tespit edilmiştir. İmar Planında belirtilmeyen hussular onaylı plan notları ve 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelikler geçerlidir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidattaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ÇUBUK ADALET SARAYI MEZAT SALONU ÇUBUK ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1315 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.