çubuk İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Çubuk’ta 4+1 daire icradan satılık
| İhalenin Adı | çubuk İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Çubuk’ta 4+1 daire icradan satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 18 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01468848 |
| İhaleyi Yapan İdare | çubuk İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÇUBUK İCRA DAİRESİ
2017/387 TLMT.
ÇUBUK İCRA DAİRESİ
2017/387 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara, Çubuk ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 5100 ada, 5 parsel, 2. Kat, 3 nolu bağımsız bölüm sayılı , mesken nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır, Kıymet takdiri istenilen taşınmaz bodrum kat, zemin kat, 3 normal kattan müteşekkil binada 2. normal kat, 3 bağımsız bölüm numaralı meskendir, binanın cepheleri sıva + dış cephe boyası ile boyalı, dış merdivenleri mermer, giriş kapısı ve rüzgarlığı camlı alüminyum doğrama, mermer kaplı giriş, korkuluklar krom çelik, mantolanmış, asansör var, çatılı kiremit kaplı, bina 5-10 yıllık, her katta 1 bağımsız bölüm mevcut, Satışa konut taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, 4 oda, salon, antre+koridor, mutfak, banyo , sauna, wc ve ebeveyn banyosu ve 3 balkon dar ibaret, güney-doğu cepheli, antre+koridor+mutfağın zemini seramik, odalar+salonun zemini laminat parke, duvarları sıva + kağıt, banyoda hilton lavabo, klozet ve duşa kabin mevcut, mutfakta mermer tezgah , ahşap mutfak dolapları, tezgah altı gri seramik kaplı, ebeveyn banyosunda hilton lavabo ve duşa kabin mevcut, balkonların zemini seramik kaplı olup, krom çelik korkulukları mevcut, pencereler pvc doğrama + çift cam, iç kapıları amerikan panel, inşaat elektrik makine ve tesisat malzemeleri kaliteli, lüks ve 1. sınıf malzeme, doğalgaz kombi ile ısıtılmakta, konutun kullanım alanı içten içe 251 m2, faydalı ne kullanım alanı 249 m2, çubuk ilçe merkezine yaklaşık 650 metre mesafede olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, Hilal Sokak No 6/3 Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü : 966,47 m2
Arsa Payı : 263/1052
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında , konut kullanımlı, ayrık yapı nizamlı, 5 katlı (bodrum hariç),
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidattaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 24/12/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : ÇUBUK ADLİYESİ MEZAT SALONU ÇUBUK ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle
yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/387 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara, Çubuk ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 5100 ada, 5 parsel, 2. Kat, 3 nolu bağımsız bölüm sayılı , mesken nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır, Kıymet takdiri istenilen taşınmaz bodrum kat, zemin kat, 3 normal kattan müteşekkil binada 2. normal kat, 3 bağımsız bölüm numaralı meskendir, binanın cepheleri sıva + dış cephe boyası ile boyalı, dış merdivenleri mermer, giriş kapısı ve rüzgarlığı camlı alüminyum doğrama, mermer kaplı giriş, korkuluklar krom çelik, mantolanmış, asansör var, çatılı kiremit kaplı, bina 5-10 yıllık, her katta 1 bağımsız bölüm mevcut, Satışa konut taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, 4 oda, salon, antre+koridor, mutfak, banyo , sauna, wc ve ebeveyn banyosu ve 3 balkon dar ibaret, güney-doğu cepheli, antre+koridor+mutfağın zemini seramik, odalar+salonun zemini laminat parke, duvarları sıva + kağıt, banyoda hilton lavabo, klozet ve duşa kabin mevcut, mutfakta mermer tezgah , ahşap mutfak dolapları, tezgah altı gri seramik kaplı, ebeveyn banyosunda hilton lavabo ve duşa kabin mevcut, balkonların zemini seramik kaplı olup, krom çelik korkulukları mevcut, pencereler pvc doğrama + çift cam, iç kapıları amerikan panel, inşaat elektrik makine ve tesisat malzemeleri kaliteli, lüks ve 1. sınıf malzeme, doğalgaz kombi ile ısıtılmakta, konutun kullanım alanı içten içe 251 m2, faydalı ne kullanım alanı 249 m2, çubuk ilçe merkezine yaklaşık 650 metre mesafede olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, Hilal Sokak No 6/3 Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü : 966,47 m2
Arsa Payı : 263/1052
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında , konut kullanımlı, ayrık yapı nizamlı, 5 katlı (bodrum hariç),
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidattaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 24/12/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : ÇUBUK ADLİYESİ MEZAT SALONU ÇUBUK ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/387 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |