Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/103 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Çubuk İlçe, 2156 Ada, 8 Parsel, ATATÜRK Mahalle, Çelik Fabrika nitelikli taşınmaz. Söz konusu parselin vasfının Çelik Fabrika olduğu ancak üzerinde herhangi bir yapı olmadığı tespit edilmiştir.
Adresi                  : Atatürk Mahallesi Gökçek Sokak 2156 Ada 8 Parsel Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü          : 2.198 m²
İmar Durumu       : Onaylı 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında; Kentsel Servis Alanı kullanımlı olup, ayrık yapı nizamlı, Emsal=0,50,Hmax=12,50 metre ön bahçe çekme mesafesi:5,00 metre olarak tespit edilmiştir. İmar planında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar plan notları, 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelikler geçerlidir.
Kıymeti                    : 1.208.900,00 TL
KDV Oranı               : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2023 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2023 - 11:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2023 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 11:00

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Çubuk İlçe, Cumhuriyet Mahallesi 5115 Ada 6 Nolu Parsel ( Eski 91 ada, 316 parsel) Arsa nitelikli taşınmaz. Bina; betonarme, ayrık yapı nizamlı, Cumhuriyet mahallesi Medine sokak üzerinde olup müstakil binası olarak yer almaktadır. Bina bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat olarak yapılmış olup asansör bulunmamaktadır. Binanın çatısı kiremit kaplıdır. dışı dış cephe boyası ile boyalı olup güney cephesinin mermer kaplı olduğu tespit edilmiştir. Zemin Kat 1 Numaralı Meskenin Hali Hazır Durumu: Bodrum katında yaklaşık 138,00 m² alana sahip binanın ortak kullanım alanlarından depo ,kazan dairesi bulunmakta olup zemini kalebodur kaplı ,duvarları ve tavanı boyalıdır. Meskenin dış kapısı çelik kapıdır. güney-doğu-batı-kuzey cephelidir. antre,hol, salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden ibarettir. Salonun zemini ahşap lambri, duvarları ve tavanı boyalıdır. Pencereler ve Kapısı ahşaptır.Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır. Odaların zemini ahşap lambri, duvarları ve tavanı boyalıdır. Pencereler ve Kapısı ahşaptır. Mutfağın zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı boyalıdır. Mutfakta mutfak dolabı ve mermer tezgâh mevcut olup tezgâh arası fayanslıdır. Pencereler ve Kapısı ahşaptır. Ocağa kadar doğalgaz tesisatı bulunmakta olup kombisi vardır. Wc zemini kale bodur kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplı olup tavanı boyalıdır Kapıları ahşap kapıdır. Banyo zemini kale bodur kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplı olup tavanı boyalıdır Kapıları ahşap kapıdır. Antre ve holün zemini kale bodur kaplı, duvarları ve tavanı boyalıdır. Balkona mutfak ve oturma odasından çıkılmaktadır. Zemini kalebodur kaplı olup demir korkulukları vardır. Çatıda güneş enerji sistemi bulunmaktadır. İnşaat alanı balkonla birlikte yaklaşık 145,00 m²dir. Isınma sistemi kombilidir. Tüm iç hacimlerin petekleri mevcuttur. Doğalgaz servis hattı mevcuttur. Bina yaklaşık 30-35 yıllıktır. Bölgede

elektrik, su, yol, kanalizasyon ve doğalgaz gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Arsa üzerindeki bulunan yapıların hepsi; Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 16/07/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren "Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi’ nin 3.2 madde si gergince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2022 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfları baz alınarak verilmiştir. Binaların yaşına göre yıpranma payı; Yapının yaşına ve inşaat nev’i ne göre yıpranma payları 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı resmi gazetede yayınlanan, yıpranma paylarına ilişkin oranlarını gösterir cetvelden alınmıştır; 1. Normal Kat 2 Numaralı Meskenin Hali Hazır Durumu: Meskenin dış kapısı çelik kapıdır. güney-doğu-batı-kuzey cephelidir. antre,hol, salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden ibarettir.
Salonun zemini ahşap lambri, duvarları ve tavanı boyalıdır. Pencereler ve Kapısı ahşaptır.Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır. Odaların zemini ahşap lambri, duvarları ve tavanı boyalıdır. Pencereler ve Kapısı ahşaptır. Mutfağın zemini seramik kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplı ve tavanı boyalıdır. Mutfakta mutfak dolabı ve mermer tezgâh mevcut olup tezgâh arası fayanslıdır. Pencereler ve Kapısı ahşaptır. Ocağa kadar doğalgaz tesisatı bulunmakta olup kombisi vardır.
Wc ve banyo zemini kalebodur kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplı olup tavanı boyalıdır Kapıları ahşap kapıdır. Antre ve holün zemini kalebodur kaplı, duvarları ve tavanı boyalıdır.
Balkona mutfak ve oturma odasından çıkılmaktadır. Zemini kalebodur kaplı olup demir korkulukları vardır. Çatıda güneş enerji sistemi bulunmaktadır. 8 adet yetişmiş meyve ağacı ve 1 adet ceviz bulunmaktadır. Parselin etrafı bahçe duvarı ile çevrili olup bahçe duvarının üzeri ferforje demir korkulukla kaplıdır. Parsel içerisinde tulumba bulunmaktadır. İnşaat alanı balkonla birlikte yaklaşık 154,00 m²dir. Isınma sistemi kombilidir. Tüm iç hacimlerin petekleri mevcuttur. Doğalgaz servis hattı mevcuttur.Bina yaklaşık 30-35 yıllıktır.Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon ve doğalgaz gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Arsa üzerindeki bulunan yapıların hepsi; Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 16/07/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren "Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi’ nin 3.2 madde si gergince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2022 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfları baz alınarak verilmiştir. Binaların yaşına göre yıpranma payı; Yapının yaşına ve inşaat nev’i ne göre yıpranma payları 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı resmi gazetede yayınlanan, yıpranma paylarına ilişkin oranlarını gösterir cetvelden alınmıştır.
Adresi                   : Cumhuriyet Mahallesi Medine Sokak 9/1-2 Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü           : 651 m²
İmar Durumu       : Onaylı 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında; konut kullanımlı olup, ayrık yapı nizamlı, 4 katlıdır (bodrum hariç). Çekme mesafeleri ve inşaat oranları imar planında belirtilmemektedir. İmar planında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar plan notları ve ilgili yönetmelikler geçerlidir.
Kıymeti                 : 2.282.500,00 TL
KDV Oranı             : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2023 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2023 - 11:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2023 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 11:10

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.