Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili Çumra İlçesi Bardakçı Mahallesi 318 ada 1 parsel nolu 1.008,00 m2 alanlı 'Bahçeli Kerpiç 2 Ev ve Kerpiç Ahır' vasıflı taşınmazın Parselin güney cephesinde komşu parsel, diğer cephelerinde yol bulunmaktadır. Etrafındaki parsellerde yapılaşmalar bulunmakta olup parsel meskun alan içerisindedir. Parsel mevcut durumda 4 parçaya bölünmüştür.
1. Kısımda bulunan yapıların 58,00 m2 taban alanlı 1 katlı yapı yığma yapı tarzında ve kerpiç malzemeden inşa edilmiştir. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı içinde zeminler ham beton durumda olup, duvarlar kireç badanalıdır. Keşif günü itibari ile yapının ekonomik ve fiziki ömrünü tamamladığı tespit edilmiştir. Değerleme de söz konusu yapıya değer verilmemiştir.
Adres: Bardakçı Mahallesi, Çanakkale Caddesi, No:30/2, Çumra / KONYA
2. Kısımda bulunan yapıların 13,00 m2 taban alanlı 1 katlı yapı, krokide C harfi ile gösterilen 50,00 m2 taban alanlı 1 katlı yapı ve krokide D harfi ile gösterilen 20,00 m2 taban alanlı 1 katlı yapılar yığma yapı tarzında ve kerpiç malzemeden inşa edilmiştir. Yapılar mesken ve müştemilat olarak kullanılmaktadır. Keşif günü itibari ile yapının ekonomik ve fiziki ömrünü tamamladığı tespit edilmiştir. Değerleme de söz konusu yapılara değer verilmemiştir.
Adres: Bardakçı Mahallesi, Çanakkale Caddesi, No:30/2, Çumra / KONYA
3. Kısımda bulunan yapıların 73,00 m2 taban alanlı 1 katlı yapı yığma yapı tarzında ve kerpiç malzemeden inşa edilmiştir. Yapı depo olarak kullanılmaktadır. Keşif günü itibari ile yapının ekonomik ve fiziki ömrünü tamamladığı tespit edilmiştir. Değerleme de söz konusu yapıya değer verilmemiştir.
Adres: Bardakçı Mahallesi, 72121 Sokak, No:42, Çumra / KONYA
4. Kısımda bulunan yapıların 80,00 m2 taban alanlı 1 katlı yapı,32,00 m2 taban alanlı 1 katlı yapı,67,00 m2 taban alanlı 1 katlı yapılar yığma yapı tarzında ve kerpiç malzemeden inşa edilmiştir. Yapılar mesken, dış mutfak ve banyo olarak kullanılmaktadır. Keşif günü itibari ile yapının ekonomik ve fiziki ömrünü tamamladığı tespit edilmiştir. Değerleme de söz konusu yapılara değer verilmemiştir.
Adres: Bardakçı Mahallesi, Çanakkale Caddesi, No:28/1, Çumra / KONYA
Çumra Belediye Başkanlığından alınan bilgide; keşfe konu parselin imar planı içerisinde Bitişik Nizam 3 Kat Konut alanı ve imar yolu olduğu belirtilmiştir. Parsel Bardakçı merkezindedir. Keşif tarihi itibari ile taşınmaz sınırları dahilinde yaklaşık 15 yaşlarında 2 Adet Erik ağacı bulunmaktadır.
Ağaçların yaklaşık değerleri; 15 Yaşındaki 1 adet Erik ağacının değeri: 350,00 TL (350,00 X 2 = 700,00TL) olacağı takdir edilmiştir.
Taşınmazın imar durumu, geometrisi ve bulunduğu bölge dikkate alındığında; Bardakçı Mahallesi 318 ada 1 parsel "Bahçeli Kerpiç 2 Ev ve Kerpiç Ahır" vasıflı taşınmazın Arsa Değeri: 1.008,00 m2 x 400,00 TL/m2 = 403.200,00 TL
Ağaç Değeri: 700,00 TL, Toplam: 403.900,00 TL olacağı takdir edilmiştir. (Parsel üzerinde yer alan yapıların ekonomik ve fiziki ömrünü tamamladığı düşünülmekteolup, değer verilmemiştir.)
Adresi : 318 Ada 1 Parsel Çumra / KONYA
Yüzölçümü : 1.008 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 403.200,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : İzzetbey mah. Alparslan Türkeş caddesi no:31/A Çumra/ KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.