Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Çumra İlçe, 1172 Parsel, DOĞANLI Mahalle/Köy, Konya ili Çumra İlçesi Doğanlı Mahallesi 1172parsel nolu 13.496,76 m2 alanlı Tarla vasıflı taşınmazın boş olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yapı itibari ile yaklaşık meyilsiz, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip sulu tarım arazisi niteliğindedir. Parselin doğu ve batı cephesinde yol, diğer cephelerinde komşu parsel bulunmaktadır. Etrafındaki parsellerde yapılaşmalar bulunmamakta olup parsel tarım alanı içerisindedir. Parsel içerisinde herhangi bir yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. imar planı dışındadır, Parsel Doğanlı merkezine yaklaşık 0,7 km uzaklıktadır. Arazinin tarımsal getirisi ve yöresel değeri de göz önüne alındığında taşınmazın m2 değeri 12,00 TL'dir. Toplam değeri; 13.496,76 m2X 12,00 TL = 161.961,12 TL olacağı takdir edilmiştir.
Adresi : Doğanlı Köyü 1172 Parsel Çumra / KONYA
Yüzölçümü : 13.496,76 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 161.961,12 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : İzzetbey mah. Alparslan Türkeş cad. no:31/A Çumra /Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili Çumra İlçesi Balçıkhisar Mahallesi 3 parsel nolu 1000,00 m2 alanlı Kerpiç Ev vasıflı taşınmaz, Çumra ilçe merkezinin yaklaşık 20,8 km güneybatısında yer alan Balçıkhisar Mahallesi, 77022. Sokak üzerinde yer almaktadır. bölgede ayrık-bitişik nizam 1-2 katlı müstakil evler, ahırlar, müştemilatlar ve boş arsalar bulunmaktadır. Doluluk oranı %70-80 civarındadır. Bölgede altyapı eksiklikleri bulunmakta olup, ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. parsel imar planı dışında, köy yerleşim alanı içerisinde olduğu belirtilmiştir. Parsel Balçıkhisar merkezindedir. Parselin kuzey ve batı cephesinde yol, diğer cephelerinde komşu parsel bulunmaktadır. Parsel içerisinde ruhsatsız olarak inşa edilmiş olan ve ev, dış mutfak, samanlık ve ahır olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Krokide A harfi ile gösterilen 90,00 m2 taban alanlı 2 katlı yapı; kerpiç yapı tarzında, 2 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış duvar yüzeyleri kerpiç sıvalı ve boyasızdır. Çatısı kiremit örtüdür. Yerinde yapılan ölçümlere göre zemin katta 90,00 m2, üst katta 65,00 m2 kullanım alanına sahip olup, 2 katta 155,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Binanın alt katının bir bölümü görülememiş olup, üst katın girişinde ahşap doğrama kapı mevcut olup; zeminler toprak, duvarlar kerpiç sıvalı ve kireç badanalıdır. İç kapıları ve pencereleri ahşap doğrama imalatıdır. Binada kullanılan malzeme, yapılan işçilik, binanın taşıyıcı elemanları vs durumları göz önüne alındığında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yayınladığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliğine göre binanın 3.sınıf A grubu yapılara girdiği tespit edilmiştir. Krokide B harfi ile gösterilen 24,00 m2 taban alanlı 1 katlı yapı; Brüt ~24,00 m² kullanım alanında, kerpiç yapı tarzında, zemin katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın çatısı sac örtü olup, dış cephesi kerpiç sıvalı ve boyasızdır. Binanın girişinde ahşap doğrama kapı mevcut olup; zemini beton, duvarlar kerpiç sıvalı ve kireç badanalıdır. Penceresi pvc doğrama imalatıdır. Binada kullanılan malzeme, yapılan işçilik, binanın taşıyıcı elemanları vs durumları göz önüne alındığında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yayınladığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliğine göre binanın 2.sınıf B grubu yapılara girdiği tespit edilmiştir. Krokide C harfi ile gösterilen 30,00 m2 taban alanlı 1 katlı yapı; Brüt ~30,00 m² kullanım alanında, kerpiç yapı tarzında, zemin katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın çatısı toprak örtü yapılmış olup, dış cephesi kerpiç sıvalı ve boyasızdır. bakımsız ve atıl vaziyette olduğundan değer takdiri yapılmamıştır. Krokide D harfi ile gösterilen 106,00 m2 taban alanlı 1 katlı yapı; Yığma yapı tarzında, zemin katlı olarak inşa edilmiştir. Yapı parselin dışında tescil harici kısımda kalmaktadır. Binanın çatısı sac örtü olup, dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Binanın içerisi görülememiştir. Krokide E harfi ile gösterilen 144,00 m2 taban alanlı 1 katlı yapı, ( Bu yapının tamamı 148 ada 2 parsel nolu taşınmaz içerisinde kalmaktadır.); Yığma yapı tarzında, zemin katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın çatısı sac örtü olup, dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Binanın içerisi görülememiştir. Binada kullanılan malzeme, yapılan işçilik, binanın taşıyıcı elemanları vs durumları göz önüne alındığında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının

yayınladığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliğine göre binanın 1.sınıf B grubu yapılara girdiği tespit edilmiştir. keşif tarihi (12.04.2022) itibariyle arsa birim m² fiyatının; 50,00 TL/m² olabileceği değerlendirilmiştir. 1 adet akasya ağacı 140 TL Bina değeri :130.732,50 TL, arsa değeri :50.000 TL, Toplam değeri :180.872,50 TL'dir.
Adresi : Balçıkhisar Köyü 3 Parsel Çumra / KONYA
Yüzölçümü : 1.000 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 180.732,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : İzzetbey mah. Alparslan Türkeş cad. no:31/A Çumra /Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Çumra İlçe, 480 Parsel, DOĞANLI Mahalle/Köy, Konya ili Çumra İlçesi Doğanlı Mahallesi 480parsel nolu 1.500,00 m2 alanlı Tarla vasıflı taşınmazın boş olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yapı itibari ile yaklaşık meyilsiz, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip sulu tarım arazisi niteliğindedir. Parselin güney cephesinde yol, diğer cephelerinde komşu parsel bulunmaktadır. Etrafındaki parsellerde yapılaşmalar bulunmamakta olup parsel tarım alanı içerisindedir. Parsel içerisinde herhangi bir yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. parselin imar planı dışındadır, Parsel Doğanlı merkezine yaklaşık 0,7 km uzaklıktadır. Arazinin tarımsal getirisi ve yöresel değeri de göz önüne alındığında taşınmazın m2 değeri 12,00 TL dir. toplam değeri; 1.500,00 m2X 12,00 TL = 18.00,00 TL olacağı takdir edilmiştir.
Adresi : Doğanlı Köyü 480 Parsel Çumra / KONYA
Yüzölçümü : 1.500 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 18.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:20 - 20:25 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 10:20 - 20:25 arası
Satış Yeri : İzzetbey mah. Alparslan Türkeş cad. no:31/A Çumra /Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.