Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili Çumra ilçesi Üçhüyük Mahallesi 122 Ada 3 parsel nolu, 13.524,00 m2 Tarla vasıflı taşınmazın;13.524,00 m2 yüzölçümüne sahip olduğu, parselin Üçhüyükler Mahalle merkezine yaklaşık 4,7 km, Türkmen Karahüyük Mahalle merkezine 5,4 km, Üçhüyükler Türkmen Karahüyük yoluna 2 km, Çumra ilçe merkezine 18 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz; düz ve düze yakın bir zemine sahiptir. Taşınmazın kuzey batı yönü ve güney doğusu tarla yolu, diğer tarafları tarım arazileri ile çevrilidir. Üstünde hiçbir yapılaşma yoktur. Taşınmazda sulu tarım yapıldığı tespit edilmiştir. Parsel Sulu tarım arazisidir. Taşınmazın toprağı killi tınlı bir yapıda olup, infiltrasyon hızı geçirgenliği normal düzeyde ve su tutma kapasitesi orta düzeydedir. Organik maddesi orta düzeyde olup, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu (madde 3) tanıma göre "mutlak tarım" arazisidir. Taşınmazın Bitki Örtüsü: Araziyi incelediğimde; keşif günü itibariyle parsel üzerinde hububat ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz her türlü makineli tarıma uygun bir yapıdadır. Parselin tamamında toprak işlemesi yapılmaktadır.
Parsel Değerinin Hesaplanması: Taşınmazın yukarıda belirtilen özellikleri dikkate alındığında; Parselin m² birim fiyatının, yapılan araştırma ve incelemeler neticesinde piyasa rayiç değerinin 20,00 TL / m² olduğu tespit edilmiştir. Parselin zemin değerinin 270.480,00 TL (ikiyüzyetmibindörtyüzseksen Türk Lirası) olduğu kanaatine varılmıştır
Adresi : Çumra Üçhüyük 122 Ada 3 Parsel Çumra / KONYA
Yüzölçümü : 13.524,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 270.480,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/10/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 25/11/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : İzzetbey mah. Alparslan Türkeş cad. no:31/A Çumra /KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.