Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Çumra İlçe, KARKIN Mahalle/Köy, 646 Ada, 14 Parsel, Yüzölçümü: Taşınmaz; Çumra ilçesi, Karkın Mahallesindedir. Parsel Tarla vasfında olup, toplam parsel alanı: 36.426,37 m2dir.
Ulaşımı, Konumu: Taşınmaz, Karkın mahallesinin 6,5 km güneyinde, Çumra ilçe merkezinin ise 10 km kuzeydoğusunda bulunmaktadır. Çumra şeker Fabrikasına da yaklaşık 7 km. mesafededir.
Topografik Durumu: Taşınmaz; düz ve düze yakın (% 0-2) bir eğime sahiptir. Taşınmazın kuzey batı yönü ve güney doğusu tarla yolu, diğer tarafları tarım arazileri ile çevrilidir. Üstünde hiçbir yapılaşma yoktur.
Taşınmazın Su Durumu: Taşınmazda sulu tarım yapıldığı tespit edilmiştir. Parsel sulu tarım arazisidir.
Taşınmazın Toprak Yapısı: killi tınlı bir yapıda olup, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu (madde 3) tanıma göre "mutlak tarım" arazisidir.
Taşınmazın Bitki Örtüsü: Arazide keşif günü itibariyle yağlık ayçiçeği ekili olduğu görülmüştür.
Bölgede genel olarak Buğday - ş.pancarı - Y.ayçiçeği - Dane mısır münavebesi ile üretim yapılmaktadır.
Makinalı Tarıma Uygunluk: Her türlü makineli tarıma uygun bir yapıdadır.
Parselin tamamında toprak işlemesi yapılmaktadır.
Parsel Değerinin Hesaplanması: Taşınmazla ilgili olarak

dava dosyasındaki mevcut tapu kayıtları ve Mahkeme duruşma tutanakları incelenmiş, taşınmazın durumu, mevkii ve diğer yapısal özellikleri incelenerek; Sulanabilirlik durumu, toprak yapısı, toprak özellikleri ve topografik durumu ile meskûn mahallere uzaklığı gibi faktörler incelenmiş ve ayrıca bölgede yetiştirilen tarımsal ürünler göz önüne alınarak piyasa araştırması yapılmış ve aşağıdaki değer tespiti yapılmıştır.
Taşınmazın yukarıda belirtilen özellikleri dikkate alındığında; Parselin m² birim fiyatının, yapılan araştırma ve incelemeler neticesinde piyasa rayiç değerinin 17,00 TL / m² olabileceği tespit edilmiştir.
SONUÇ: Dosyada adı geçen Çumra ilçesi Karkın mahallesi 646 ada 14 nolu parselin zemin değerinin 619.248,00 TL (Altıyüzondokuzbinikiyüzkırksekiz Türk Lirası) olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Karkın Mah. 646 Ada 14 Parsel Çumra / KONYA
Yüzölçümü : 36.426,37 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 619.248,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2022 - 09:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2022 - 09:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2022 - 09:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2022 - 09:40

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.