Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, borçlunun hissesi ve önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili Darende ilçesi Yenice mahallesi Beybağı mevki 402 ada 19 parsel sayılı Taşınmaz tapuda tamamı 25094,28 m2 kayısı bahçesi olarak kayıtlıdır.Taşınmazda6273/25094 pay borçlunun payı vardır. (Borçlunun hissesine düşen 6.273,07 m2 dir) Taşınmaz Belediye İmar Planı dışında, mücavir saha içerisindedir. Kıymet takdiri sırasında yaklaşık 1-2 yaşlarında kayısı ağaçları dikili sulu tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı orta bünyeli, orta derinlikte, kumlu-tınlı yapıda tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan bir yapı arz etmektedir. Dava konusu taşınmaz 2. sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Malatya – Darende – Yenice mahallesi Beybağı mevki
Yüzölçümü : Tamamı25.094,28 m2 (Borçlunun payı 6.273,07 m2 dir )
Arsa Payı : 6273/25094 pay (borçlunun)
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 97.500,00 TL (borçlunun payına karşılık değeri)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3202 S.K.na göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
1. Satış Günü : 24/09/2021 günü 14:30 – 14:40 arası
2. Satış Günü : 22/10/2021 günü 14:30 – 14:40 arası
Satış Yeri : Darende Hükümet Konağı Darende adliyesi duruşma salonu no:13 Darende / MALATYA
——————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Malatya ili Darende ilçesi Yenice mahallesi Gülbağı mevki 424 ada 1 parsel tapuda tamamı 3.863,52 m2 yüzölçümlü kayısı bahçesi olarak kayıtlıdır. Borçlunun hissesi 966/3864 paydır (borçlunun hissesine düşen 965,88 m2 dir) (1/4)Taşınmaz Belediye imar planı dışında mücavir saha içerisindedir. Kıymet takdiri sırasında yaklaşık 30-35 yaşlarında 14 adet ve yakaşık 5-6 yaşlarında 25 adet kayısı ağaçları dikili sulu tarım arazisi olduğu görülmüştür. Taşınmazın toprak yapısı orta bünyeli orta derinlikte, kumlu-tınlı yapıda tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan bir yapı arz etmekte taşınmaz 2. sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Malatya-Darende-Yenice mahallesi Gülbağı mevki
Yüzölçümü : 3.863,52 m2
Arsa Payı : 966/3864 pay (borçlunun)
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 20.000,00 TL (borçlunun payına karşılık değeri)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3202 S.K.na göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
1. Satış Günü : 24/09/2021 günü 14:50 – 15:00 arası
2. Satış Günü : 22/10/2021 günü 14:50 – 15:00 arası
Satış Yeri : Darende Hükümet Konağı Darende adliyesi duruşma salonu no:13 Darende/MALATYA
——————————————————————————————-
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/6 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/05/2021
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial ;font-size: 140% ;column-span: all;font-weight: bold; }
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?