T.C.
DARENDE İCRA DAİRESİ
2018/60 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İli, Darende İlçesi, Yenice Mahalesi Deve Yatağı mevki 357 Ada, 1 Parselin tamamı borçlu adına Üzüm Bağı olarak kayıtlıdır. İmar planı dışında belediye mücavir alanı içerisinde olup, üzerinde yaklaşık 100 adet 30-35 omca dikili üzüm bağı olduğu, taşınmazda sulama sisteminin kurulu olmadığı, ancak sulama alanında yer aldığı ve sulanabilir olduğu, Toprak yapısı orta bünyeli, orta derinlikte, kumlu- tınlı yapıda tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan dır. 2.sınıf sulu tarım arazisidir.
Adresi : Yenice Mh. Darende /Malatya
Yüzölçümü : 2.282,48 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3083 s.y.nın 6. Md. Kısıtlıdır. 3202 sayılı kanuna göre toplulaştırma alanına
alınmıştır.
1. Satış Günü : 06/10/2022 günü 14:30 – 14:40 arası
2. Satış Günü : 03/11/2022 günü 14:30 – 14:40 arası
Satış Yeri : Darende Hükümet Konağı, Darende Adliyesi Zemin kat İcra Müdürlüğü odası No:2 Darende /MALATYA
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İli, Darende İlçesi, Yenice mahallesi Beybağı mevki 400 Ada, 11 Parselin tamamı kayısı bahçesi olarak borçlu adına kayıtlıdır. İmar planı dışında Mücavir alan içerisindedir. Taşınmaz üzerinde 250 adet 1 yaşında verim kabiliyeti olmayan badem fidanlarının dikili olduğu, bahçe sulama sisteminin kurulu olmadığı ancak taşınmazın sulama alanında yer aldığı ve sulanabilir olduğu, toprak yapısının orta bünyeli, orta derinlikte, kumlu-tınlı yapıda tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan 2.sınıf sulu tarım arazisidir.
Adresi : Yenice Mh. Darende / Malatya
Yüzölçümü : 9.388,76 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3083 s.y.nın6. Md. Kısıtlıdır. 3202 sayılı kanuna göre toplulaştırma alanına
alınmıştır.
1. Satış Günü : 06/10/2022 günü 14:50 – 15:00 arası
2. Satış Günü : 03/11/2022 günü 14:50 – 15:00 arası
Satış Yeri : Darende Hükümet Konağı, Darende Adliyesi Zemin kat İcra Müdürlüğü odası No:2 Darende /MALATYA
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İli, Darende İlçesi, Yenice mahallesi Çiğdemlik mevkii 375 Ada, 1 Parselin tamamı kayısı bahçesi vasfı ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz imar planı dışında Mücavir alan içerisinde olup, üzerinde yaklaşık 450 adet 1 yaşında verim kabiliyetinde olmayan badem fidanlarının dikili olduğu, sulama sisteminin kurulu olduğu, toprak yapısının orta bünyeli, orta derinlikte, kumlu-tınlı yapıda, tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan 2. sınıf sulu tarım arazisidir.
Adresi : Yenice Mh. Darende /Malatya
Yüzölçümü : 16.933,72 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3083 s.y.nın6. Md. Kısıtlıdır. 3202 sayılı kanuna göre toplulaştırma alanına
alınmıştır.
1. Satış Günü : 06/10/2022 günü 15:15 – 15:25 arası
2. Satış Günü : 03/11/2022 günü 15:15 – 15:25 arası
Satış Yeri : Darende Hükümet Konağı, Darende Adliyesi Zemin kat İcra Müdürlüğü odası No:2 Darende /MALATYA
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/60 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/07/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.