T.C.
DARENDE İCRA DAİRESİ
2016/3 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İli, Darende İlçesi, Günpınar mahallesi 322 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmaz 36.717,21 m2 yüzölçümü ile Tarla ve Bahçe vasıflı olarak borçlu adına tapuya kayıtlıdır. Taşınmaz Belediye imar planı dışında mücavir saha içerisindedir. Kıymet takdiri sırasında orta kısmında tek sıra halinde 4 adet yaklaşık 30-35 yaşlarında bakımsız ekonomik ömrünü tamamlamış kayısı ağacı ile 10 adet elma ağacı dikili olup genel itibariyle toprak işlemesi yapılmış boş sulu tarla vasfında tarım arazisidir. Toprak yapısı orta bünyeli, orta derinlikte, kumlu-tınlı yapıda %2-3 eğime sahip tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan yapı arz etmekte 2. sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Günpınar Mahallesi Darende / MALATYA
Yüzölçümü : 36.717,21 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibidir
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 14:30 – 14:40 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 14:30 – 14:40 arası
Satış Yeri : Darende Hükümet Konağı Darende Adliyesi Zemin kat İcra Müdürlüğü odası No:2 Darende/MALATYA
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İli, Darende İlçesi, Günpınar mahallesi 379 Ada, 1 Parsel sayılı Taşınmaz 11.332,56 m2 yüzölçümü ile tarla vasfında borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz Belediye imar planı dışında, mücavir saha içerisindedir. Kıymet takdiri sırasında taşınmazın toprak işlemesi yapılmış, herhangi bir ekili ya da dikili tarımsal ürün bulunmayan boş susuz tarla vasfında tarım arazisi olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın toprak yapısı orta bünyeli, orta derinlikte kumlu-tınlı yapıda %2-3 eğime sahip tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan bir yapı arz etmekte ve 2.sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Günpınar MahallesiDarende / MALATYA
Yüzölçümü : 11.332,56 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 40.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibidir
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 14:50 – 15:00 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 14:50 – 15:00 arası
Satış Yeri : Darende Hükümet Konağı Darende Adliyesi Zemin kat İcra Müdürlüğü odası No:2 Darende/MALATYA
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İli, Darende İlçesi, Günpınar mahallesi 378 Ada, 31 Parsel, sayılı Taşınmaz 45937,90 m2 yüzölçümü ile tarla vasfı ile borçlu adına tapuya kayıtlıdır. Taşınmaz belediye imar planı dışında mücavir saha içerisindedir. Kıymet takdiri sırasında toprak işlemesi yapılmış vaziyette herhangi bir ekili ya da dikili tarımsal ürün bulunmaşan boş susuz tarla vasfında tarım arazisiz olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın toprak yapısı orta bünyeli, orta derinlikte, kumlu-tınlı yapıda %5-6 eğime sahip tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan bir yapı arz etmekte 2. sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Günpınar MahallesiDarende / MALATYA
Yüzölçümü : 45.937,90 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibidir
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 15:10 – 15:20 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 15:10 – 15:20 arası
Satış Yeri : Darende Hükümet Konağı Darende Adliyesi Zemin kat İcra Müdürlüğü odası No:2 Darende/MALATYA
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.