Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DATÇA İCRA DAİRESİ

2018/489 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, imar durumu ve önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli, Datça İlçesi, Yaka Mah., Kumyer Mevkii, 183 ada, 4 parselde kayıtlı 658,82 m2 yüzölçüme sahip, tarla ana taşınmaz nitelikli, A Blok , Zemin+1 Kat, 1 nolu bağımsız bölüm , 1/2 arsa pay/payda, Dubleks Konut bağımsız bölüm nitelikli taşınmaz (tapuda kayıtlı) satışa konudur.Datça Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün, 04/09/2020 tarih ve E-55077676-109.02-2195/4113 sayılı yazısında; Datça İlçesi, Yaka Mahallesi, 183 ada 4 parsel (eski Yaka 1196 parsel), Kırsal yerleşme alanı içinde yer almakta, Ayrık nizam, TAKS:0,20 KAKS:0,40 2 kat hmax=6,50 m yoldan 5m,komşu parselden 3 m çekme şartları? ile yapılaşma hakkına sahip taşınmaz olup, 28/09/2016 tarih ve 141/A ve 141/B nolu YAPI RUHSATLARI düzenlenmiş olduğu, Bu ruhsatlarda yapılacak yapıların IV/B sınıfı yapı olacağı, başkaca tadilat ruhsatı düzenlenmemiş olduğu belirtilmiştir. Datça İlçesi, Yaka Mahallesi, Kumyer mevkii, 183 ada 4 parsel, Yaka köyü-Palamutbükü karayolu üzerinde, yola cepheli, konumda ve köy içi yerleşim alanında yer almaktadır. Ana taşınmaz parseli üzerinde ayrık nizam inşa edilmiş iki adet iki katlı betonarme bina olduğu, bir Tanesinin A blok bir Tanesinin B blok olarak ruhsatlandırıldığı, parsel çevresinde yol cephesinde taş ihate duvarı içinde olduğu, arka cephede kümes bulunduğu gözlenmiştir. Keşif günü yerinde yapılan tespitte, taşınmaz içinde yeralan iki adet binalardan yola göre aşağıda yer alan yapının A blok olduğu, B blok ve A blok yapıların aynı geometrik boyutlara sahip binalar olduğu tespit edilmiştir. Zemin katında açık mutfak salon, bir yatak odası, WC, merdivenle çıkılan üst katında bir tanesi ebeveyn banyolu iki yatak odası, bir banyo/WC ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Bina dış cepheden sıvalı beyaz boyalı-badanalı olup, bitmiş ve kullanılır durumdadır. Bina girişi çelik kapı, doğramalar ahşap görünümlü PVC çift cam, iç kapılar ahşap pres kapı, salon ve odalarda zeminler laminant parke ve hol ve ıslak hacimlerde seramik yapılıdır. Bina içi erişimi sağlar merdivenler mermer olup korkulukları mevcuttur. WC ve banyoda yerler duvarlar seramik yapılı olup, klozet, lavabo, duş yeri mevcuttur. Kıymet takdiri istenilen 183 ada 4 parsel, A blok ruhsatlı yapı olup, iskan almış olduğu ve kat mülkiyetine geçildiği anlaşılmıştır. İki kattan oluşan A blok bina vasfındaki taşınmazın yapısal kullanım alanları toplamı 72,00 m2+72,00 m2=144,00m2 dir. Belediye hizmetlerinden yararlanır durumdadır. Yakın çevresinde; köy yerleşim alanı olup, yazın turistik hareketliliği bulunan bir bölgededir. Datça ilçe merkezine 23 km, Yaka köyüne 2km, denize Palamutbükü'ne 2,5 km mesafededir. Yola cepheli havadar konumdadır.(Bilirkişi raporu dosyada mevcut olup, ilgililerin incelemesine hazır bulundurulmuştur.)
Kıymeti : 580.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 27/05/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Datça Belediyesi Bülent Ecevit Kültür Merkezi-İskele Mah. 90. Sok. No:1Kat:1 Datça/Muğla

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli, Datça İlçesi, Yaka Mah., Kumyer Mevkii, 183 ada, 4 parselde kayıtlı 658,82 m2 yüzölçüme sahip, tarla ana taşınmaz nitelikli, B Blok , Zemin+1 Kat, 1 nolu bağımsız bölüm , 1/2 arsa pay/payda, Dubleks Konut bağımsız bölüm nitelikli taşınmaz (tapuda kayıtlı) satışa konudur.Datça Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün, 04/09/2020 tarih ve E-55077676-109.02-2195/4113 sayılı yazısında; Datça İlçesi, Yaka Mahallesi, 183 ada 4 parsel (eski Yaka 1196 parsel), Kırsal yerleşme alanı içinde yer almakta, Ayrık nizam, TAKS:0,20 KAKS:0,40 2 kat hmax=6,50 m yoldan 5m,komşu parselden 3m çekme şartları? ile yapılaşma hakkına sahip taşınmaz olup, 28/09/2016 tarih ve 141/A ve 141/B nolu YAPI RUHSATLARI düzenlenmiş olduğu, Bu ruhsatlarda yapılacak yapıların IV/B sınıfı yapı olacağı, başkaca tadilat ruhsatı düzenlenmemiş olduğu belirtilmiştir. Datça İlçesi, Yaka Mahallesi, Kumyer mevkii, 183 ada 4 parsel, Yaka köyü-Palamutbükü karayolu üzerinde, yola cepheli, konumda ve köy içi yerleşim alanında yeralmaktadır. Ana taşınmaz parseli üzerinde ayrık nizam inşa edilmiş iki adet iki katlı betonarme bina olduğu, bir Tanesinin A blok bir Tanesinin B blok olarak ruhsatlandırıldığı, parsel çevresinde yol cephesinde taş ihate duvarı içinde olduğu, arka cephede kümes bulunduğu gözlenmiştir. Keşif günü yerinde yapılan tespitte, taşınmaz içinde yeralan

iki adet binalardan yola göre yukarı yer alan yapının B blok olduğu, B blok ve A blok yapıların aynı geometrik boyutlara sahip binalar olduğu tespit edilmiştir. Zemin katında açık mutfak salon, bir yatak odası, WC, merdivenle çıkılan üst katında bir tanesi ebeveyn banyolu iki yatak odası, bir banyo/WC ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Bina dış cepheden sıvalı beyaz boyalı-badanalı olup, Tuvaletlerde lavabo, klozet, mutfak eviyesinin yapılmamış durumda olduğu tespit edilmiştir. Yapının konut olarak kullanılmadığı, içine eşya temin/tedarik edildiği görülmüştür. Bina girişi çelik kapı, doğramalar ahşap görünümlü PVC çift cam, iç kapılar ahşap press kapı, salon ve odalarda zeminler laminant parke ve hol ve ıslak hacimlerde seramik yapılıdır. Bina içi erişimi sağlar merdivenler mermer olup korkulukları mevcuttur. WC ve banyoda yerler duvarlar seramik yapılı olup, klozet, lavabo takılması aşamasında bulunduğu görülmüştür. Binanın tamamlanma oranı %97 seviyesindedir. Kıymet takdiri istenilen 183 ada 4 parsel, B blok ruhsatlı yapı olup, iskan almış olduğu ve kat mülkiyetine geçildiği anlaşılmıştır. İki kattan oluşan B blok taşınmazın yapısal kullanım alanları toplamı 72,00 m2+72,00 m2=144,00 m2 dir. Belediye hizmetlerinden yararlanır durumdadır. Yakın çevresinde; köy yerleşim alanı olup, yazın turistik hareketliliği bulunan bir bölgededir. Datça ilçe merkezine 23 km, Yaka köyüne 2km, denize Palamutbükü'ne 2,5 km mesafededir. Yola cepheli havadar konumdadır.(Bilirkişi raporu dosyada mevcut olup, ilgililerin incelemesine hazır bulundurulmuştur.)
Kıymeti : 570.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 27/05/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Datça Belediyesi Bülent Ecevit Kültür Merkezi-İskele Mah. 90. Sok. No:1 Kat:1 Datça/Muğla

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/489 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.