Datça İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Datça’da 86 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Datça İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Datça’da 86 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 10 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01528062 |
| İhaleyi Yapan İdare | Datça İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
DATÇA İCRA DAİRESİ
2020/103 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, imar durumu, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Muğla İli Datça İlçesi İskele Mah. Oyucaksaraçyeri mevkii 315 ada 27 parselde kayıtlı 2.kat 5 nolu bağımsız bölüm konut nitelikli (3/20 arsa pay/payda) taşınmaz satışa konudur. Datça Belediyesi'nin 30/10/2020 tarih ve E-55077676-109.02-2951/5234 sayılı yazısında imar durumu aşağıdaki gibi belirtilmiştir. Muğla ili, Datça İlçesi, İskele Mahallesi, Oyucaksaraçyeri Mevkii 315 ad 27 parsel, imar durum belgesi 18/02/2013 tarihli olarak dosyasına sunulmuş olup, 19/07/2005 onay tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ?Ticari Alan+Konut Alanı? olarak planlanmış olduğu ve yapılaşma şartları: ?Ayrık Nizam, 3 kat, TAKS:0,40 İAKS:0,90 ve Hmax=9,50m.? şeklinde olduğu ve ilgi taşınmaza 2013 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş olduğu belirtilmiştir. Muğla ili, Datça İlçesi, İskele Mahallesi, Oyucaksaraç yeri Mevkii, 315 ada 27 parsel üzerinde zeminde asma katlı işyeri üzerinde 2 konut katı ile toplamda 3 kattan oluşan bir yapı olduğu görülmüştür. Bina dış cepheden sıvalı ve boyalı ve bakımlıdır. Ana taşınmaz Datça-Marmaris bağlayan D-400 yolu Kazım Yılmaz Bulvarına cepheli ve eğimli bir arazide ve havadar konumdadır. Yapı; bodrum+zemin katında 2, birinci katında 2, ikinci katında 2 bağımsız bölüm olmak üzere, toplam 6 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Borçlu taşınmaza parsel kenarından açık bir merdivenle arka cephedeki bina girişine erişilerek ve bina içinde ikinci katta betonarme bir merdivenle çıkılarak ulaşılmaktadır. Onaylı mimari projesine göre, borçlu taşınmaz yapının ikinci katında planda sol cephede 3 yatak odası, açık mutfak salon, hol, banyo/WC ve biri ön cephede diğeri arka cephede 2 balkon tertibindedir. Bağımsız bölümün kullanım alanı 72m2+14m2= 86m2 dir. Keşif anında taşınmazda yapılan incelemede, projesi ile uyumlu konum ve boyutta, ikinci katta, 3 yatak odası, banyo/WC, açık mutfak-salon, hol ve iki balkon hacimlerinden oluştuğu görülmüştür. Yapısal kullanım alanları 86m2 dir. Daire giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşap pres kapı, oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler seramik kaplıdır. Duvarlar saten sıva üstü boyalı, banyo/Wc de zemin ve duvarlar seramik, dolaplı lavabo, klozet, duş kabini faaldir. Mutfakta hazır mutfak dolapları yapılı, tezgahı granit, üst dolap tezgah arası seramik kaplıdır. Bina bakımlı olup, tadilat-tamirat gerektirmeden kullanılır durumdadır. Borçlu taşınmazın ön cephe balkonunda kapanmaz deniz manzarası bulunmaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanır durumda olup, altyapı imkanları tamdır. Datça kaymakamlık binasına 1,4km, denize 1,3km mesafededir, çevresinde benzer yapıda zemin katları işyeri, üst katları konut yapılı binalar, SGK ilçe müdürlüğü, içe Tapu müdürlüğü gibi sosyal ve kamusal donatılar bulunmaktadır (bilirkişi raporu dosyada mevcut olup ilgililerin incelemesine hazır bulundurulmuştur).
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
/>
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 10/03/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Datça Belediyesi Bülent Ecevit Kültür Merkezi-İskele Mah. 90. Sok. (Aşık Daimi Sk.) No:1Kat:1 Datça/Muğla
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/103 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |