Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DATÇA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, imar durumu ve önemli özellikleri :Muğla ili, Datça İlçesi, İskele Mah., Kavakyanı Mevkii, 286 Ada, 2 Parselde kayıtlı, arsa nitelikli , 345 m2 yüzölçüme sahip taşınmaz(tapuda kayıtlı) ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa konudur. Datça Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 04/02/2020 tarih ve 55077676-109.03-E.271/511 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durumu aşağıdaki gibidir.Bahse konu taşınmazın, mülga Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığı?nın 15/11/2005 onanlı İskele Mahallesi Uygulama İmar Planında? Ayrık Nizam, Hmax:6,50m yükseklikte, 2 kat TAKS:025 ve KAKS:0,50? yapılanma şartlana sahip Konut Alanı içinde bulunduğu belirtilmiştir.Ortaklığı satış yolu ile giderilecek, kıymet takdiri istenilen taşınmaz, Datça İlçesi, İskele Mahallesi Kavakyanı mevkii, 286 ada 2 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde herhangi bir yapılaşma olmayıp, ham zemindir. Hafif eğimli bir durumda 113 sokak ile bağlantılı durumdadır. İmar durumuna göre üzerine detayı imar planına göre belirlenecek 2 katlı bir yapı yapılabilir durumdadır. Parselin batı komşusu olan 1 parsel üzerinde bir adet iki katlı konut olduğu, doğu komşusu olan 5 parselde yapılaşma olmadığı görülmüştür. Üzerinde 25 yaşlarında 4 adet zeytin ve 30 yaşlarında 1 adet badem ağacı olduğu tespit edilmiştir. Bu ağaçların değeri dikkate alınmıştır. Zeytin ağaçları değeri : 4 adetx1200TL/ad= 4800TL,Badem ağacı değeri :1 adetx1500TL/ad= 1500TL. olup, toplam :6.300,00TL dir. Taşınmazın çevresinde, konut yapılaşma bölgesinde, yaz ve kış faal hareketlilik arzeden bir yerdedir. Dava konusu taşınmaz, Belediye hizmet binası ve otogara, 150m, denize 650m mesafede olup, belediye, okul, jandarma, Migros gibi kamusal ve sosyal donatılara yakın konumdadır. Taşınmazın ulaşım, altyapı hizmetlerine erişimi tamdır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanır durumdadır.(Bilirkişi raporu dosyada olup, ilgililerin incelemesine hazır bulundurulmuştur.) Kıymeti : 413.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Datça Belediyesi Bülent Ecevit Kültür Merkezi-İskele Mah. 90. Sok. No:1Kat:1 Datça/Muğla
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.

Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.