Dazkırı İcra Dairesi Müdürlüğü Afyonkarahisar Başmakçı’da 425 metrekare arsa üzerindeki 3 katlı ev icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Dazkırı İcra Dairesi Müdürlüğü Afyonkarahisar Başmakçı’da 425 metrekare arsa üzerindeki 3 katlı ev icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Afyonkarahisar |
| İhalenin Tarihi | |
| İhale Saati | 02:00 |
| İhale iKN | ILN01273828 |
| İhaleyi Yapan İdare | Dazkırı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
DAZKIRI İCRA DAİRESİ
2019/166 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Başmakçı İlçe, 173 Ada, 13 Parsel, FATİH Mahalle/Köy, Ana Taşınmaz Tapu Kayıtlarında; bahçeli 3 katlı kargir ev niteliğinde olup, 425,04 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz uygulama imar planı içerisinde yer aldığı ve bitişik nizam 5 kat yapılaşma müsaadesine sahip olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz Başmakçı şehir merkezine ve ticari alanların yoğun olduğu bir bölgededir. Taşınmaz üzerinde borçlunun tam hissesi bulunmaktadır. İnşaat Özellikleri; Bina beton arma, karkas taşıyıcı sistemde inşaa edilmiştir. Bina bodrum kat 195 m2, zemin ve asma kat 300 m2, 1. ve 2. katlar 195 m2 ve çatı katı 85 m2 olmak üzere 970 m2 toplam inşaat alanına sahiptir. Zemin kat iş yeri, bodrum katı ve asma kat ofis olarak kullanılmaktadır. 1. ve 2. katlarda bulunan katlarda bina cephesinin güney köşesinden tek kanatlı merdiven ve devamında asma kat seviyesinde oluşturulan çift kanatlı merdiven ile ulaşım sağlanmaktadır. merdivenler mermer malzemeden yapılmıştır. Dış cephede bütün cephelerde kaba ve ince sıva uygulamaları yapılmış sadece ön yol cephesine boya uygulaması yapılmıştır. dış kapı ve pencereler plastik doğrama malzemeden, ve bütün dış kapı ve pencerelere panjur yapılmıştır. daire giriş kapıları ahşaptır. dairelerde ısıtma sistemi olarak kalolifer kullanılmaktadır. İş yeri zeminleri mermer mozaik, seramik daire zeminleri ıslak hacimler hariç laminat parke ile kaplanmıştır. mutfak dolapları kaplamaları sunta ve tezgah mermer malzemeden imal edilmiştir. bina tahmini yaşının 20-25 yıl aralığında olduğu ve yıpranma payının %48 olduğu tahmin edilmektedir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değere haiz 104 adet çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Başmakçı İlçe, 173 Ada, 13 Parsel, FATİH Mahalle/Köy, Ana Taşınmaz Tapu Kayıtlarında; bahçeli 3 katlı kargir ev niteliğinde olup, 425,04 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz uygulama imar planı içerisinde yer aldığı ve bitişik nizam 5 kat yapılaşma müsaadesine sahip olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz Başmakçı şehir merkezine ve ticari alanların yoğun olduğu bir bölgededir. Taşınmaz üzerinde borçlunun tam hissesi bulunmaktadır. İnşaat Özellikleri; Bina beton arma, karkas taşıyıcı sistemde inşaa edilmiştir. Bina bodrum kat 195 m2, zemin ve asma kat 300 m2, 1. ve 2. katlar 195 m2 ve çatı katı 85 m2 olmak üzere 970 m2 toplam inşaat alanına sahiptir. Zemin kat iş yeri, bodrum katı ve asma kat ofis olarak kullanılmaktadır. 1. ve 2. katlarda bulunan katlarda bina cephesinin güney köşesinden tek kanatlı merdiven ve devamında asma kat seviyesinde oluşturulan çift kanatlı merdiven ile ulaşım sağlanmaktadır. merdivenler mermer malzemeden yapılmıştır. Dış cephede bütün cephelerde kaba ve ince sıva uygulamaları yapılmış sadece ön yol cephesine boya uygulaması yapılmıştır. dış kapı ve pencereler plastik doğrama malzemeden, ve bütün dış kapı ve pencerelere panjur yapılmıştır. daire giriş kapıları ahşaptır. dairelerde ısıtma sistemi olarak kalolifer kullanılmaktadır. İş yeri zeminleri mermer mozaik, seramik daire zeminleri ıslak hacimler hariç laminat parke ile kaplanmıştır. mutfak dolapları kaplamaları sunta ve tezgah mermer malzemeden imal edilmiştir. bina tahmini yaşının 20-25 yıl aralığında olduğu ve yıpranma payının %48 olduğu tahmin edilmektedir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değere haiz 104 adet çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.
Adresi : Afyonkarahisar İli Başmakçı İlçesi Fatih Mah. 173 Ada 13 Parsel Başmakçı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 425,04 m2
İmar Durumu : İmar Planı Sınırları İçerisindedir.
Kıymeti : 738.680,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 19/04/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Dazkırı Belediyesi Mezat Salonu - Dazkırı Belediye Başkanlığı DAZKIRI / AFYONKARAHİSAR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/166 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Yüzölçümü : 425,04 m2
İmar Durumu : İmar Planı Sınırları İçerisindedir.
Kıymeti : 738.680,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 19/04/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Dazkırı Belediyesi Mezat Salonu - Dazkırı Belediye Başkanlığı DAZKIRI / AFYONKARAHİSAR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/166 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |