T.C.
DAZKIRI İCRA DAİRESİ
2016/136 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı ve Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Dazkırı İlçe, 70 Ada, 104 Parsel, ESENTEPE Mahalle/Köy, DEMİRÜSTÜ Mevkii, Ana taşınmaz tapu kayıtlarında arsa niteliğinde olup 548,15 metrekaredir.Taşınmaz geometrik olarak 30x18 mxm boyutlarında düzgün bir yapıya sahiptir. Topoğrafik olarak güneydoğu yönünde %1-2 bir iniş eğimine sahiptir. Taşınmaz yapılaşmanın %30 gibi düşük bir seviyede olduğu bölgede yer almaktadır. Etrafında sanayi ve besihane gibi yapılar bulunmaktadır.Belediye alt ve üst yapı (elektrik,kanalizasyon,su) hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmaz Murat ÇETİNER adına tam hisseli olup taşınmaz imar planı sınırları içerisinde yer almaktadır.
Adresi : Afyonkarahisar İli Dazkırı İlçesi Esentepe Mah. Demirüstü Mevkii 70 Ada 104 Parsel Dazkırı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 548,15 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı sınırları içerisindedir
Kıymeti : 21.926,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/07/2020 günü 09:00 - 09:15 arası
2. Satış Günü : 14/08/2020 günü 09:00 - 09:15 arası
Satış Yeri : Dazkırı Belediyesi Mezat Salonu - Dazkırı Belediye Başkanlığı DAZKIRI / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı ve Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Dazkırı İlçe, 70 Ada, 105 Parsel, ESENTEPE Mahalle/Köy, DEMİRÜSTÜ Mevkii, Ana taşınmaz tapu kayıtlarında arsa niteliğinde olup 546,99 metrekaredir.Taşınmaz geometrik olarak 30x18 mxm boyutlarında düzgün bir yapıya sahiptir. Topoğrafik olarak güneydoğu yönünde %1-2 bir iniş eğimine sahiptir.Taşınmaz yapılaşmanın %30 gibi düşük bir seviyede olduğu bölgede yer almaktadır. Dazkırı merkeze 1,7 km mesafede olup ulaşım açısından dezavantajlı bir noktadadır. Dinar-Denizli-Dazkırı karayoluna 1 km mesafededir. Belediye alt ve üst yapı ( elektrik,kanalizasyon,su) hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmaz Murat ÇETİNER adına tam hisseli olup taşınmaz imar planı sınırları içerisinde yer almaktadır.
Adresi : Afyonkarahisar İli Dazkırı İlçesi Esentepe Mah. Demirüstü Mevkii 70 Ada 105 Parsel Dazkırı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 546,99 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı sınırları içerisindedir
Kıymeti : 21.879,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/07/2020 günü 09:30 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 14/08/2020 günü 09:30 - 09:45 arası
Satış Yeri : Dazkırı Belediyesi Mezat Salonu - Dazkırı Belediye Başkanlığı DAZKIRI / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı ve Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Dazkırı İlçe, 136 Parsel, KARAAĞAÇKUYUSU Mahalle/Köy, KOCAKIRAN Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğinde olup 5.000 metrekaredir. Bayram KÖSE adına tam hisselidir. %2-3 eğimli,taşlı,susuz 2. sınıf tarım arazisidir ve yerleşim yerine oldukça uzaktadır. Kuru şartlarda yetişebilen Buğday,arpa ve fiğ yetiştirilebileceği değerlendirilmektedir. Taşınmaz belediye imar planı sınırları dışında kalmaktadır.
Adresi : Afyonkarahisar İli Dazkırı İlçesi Karaağaçkuyusu Mah. Kocakıran Mevkii 136 Parsel Dazkırı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 5.000 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı sınırları dışındadır.
Kıymeti : 13.985,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıdaki gibidir
1. Satış Günü : 14/07/2020 günü 10:00 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 14/08/2020 günü 10:00 - 10:15 arası
Satış Yeri : Dazkırı Belediyesi Mezat Salonu - Dazkırı Belediye Başkanlığı DAZKIRI / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı ve Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Dazkırı İlçe, 70 Ada, 101 Parsel, ESENTEPE Mahalle/Köy, DEMİRÜSTÜ Mevkii, Ana taşınmaz tapu kayıtlarında tek katlı yığma kargir bina ve tarla niteliğinde olup 907,80 metrekaredir.Taşınmaz geometrik olarak 30*30 mm buyutlarında düzgün bir yapıya sahiptir. Topoğrafik olarak güneydoğu yönünde %1-2 bir iniş eğimine sahiptir. Dazkırı merkeze 1,7 km mesafede olup ulaşım açısından dezavantajlı bir noktadadır. Dinar-Denizli-Dazkırı karayoluna 1 km mesafededir. Taşınmaz yapılaşmanın %30 gibi düşük bir seviyede olan bölgede yer almaktadır. Çevresinde sanayi ve besihane amaçlı yapılar bulunmaktadır. Belediye alt ve üst yapı ( elektrik,kanalizasyon,su) hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Murat ÇETİNER adına tam hisseli olup üzerinde 1 adet konut ve 1 adet besihane binası inşaa edilmiştir. Taşınmaz imar planı sınırları içerisinde yer almaktadır.
İnşaat Özellikleri; Konut binası 13,50*9,00 m*m buyatlarında ve zemin kattan teşekkül olup toplam inşaat alanı 121,50 metrekaredir. Yığma taşıyıcı sistemde inşaa edilmiştir. Duvarların bazı noktalarında çatlaklar gözlenmiştir. Çatı taşıyıcı sistemi ahşap malzeme ile kırma çatı olarak kiremit örtü ile kaplanarak oluşturulmuştur. Çatı sisteminde oluk ve iniş borusu sistemleri bulunmamaktadır. Bina dış kapı ve pencereler demir doğramadır. Binanın yaşı 30-35 yıl aralığındadır. Yıpranma oranı ise %70 dir.
Besihane ise 16,80x9,00 mxm boyutlarında zemin kattan teşekkül olup inşaat alanı 151,20 metrekaredir.Taş-kerpiç yapı tekniğinde konut binasına bitişik olarak inşaa edilmiştir. Dış duvarlarda kerpiç sıva ve harç kullanılmış bazı yerlerde dökülmeler mevcuttur.Çatı taşıyıcı sistemi ahşap malzeme ile kırma çatı olarak kiremit örtü ile kaplanarak oluşturulmuştur. Çatı sisteminde oluk ve iniş borusu sistemleri bulunmamaktadır.Bina dış kapı ve pencereler ahşap doğramadır.Binanın yaşı 30-35 yıl aralığındadır. Yıpranma oranı ise %85 dir.
Adresi :
Afyonkarahisar İli Dazkırı İlçesi Esentepe Mah. Demirüstü Mevkii 70 Ada 101 Parsel Dazkırı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 907,80 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı sınırları içerisindedir
Kıymeti : 85.414,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/07/2020 günü 10:30 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 14/08/2020 günü 10:30 - 10:45 arası
Satış Yeri : Dazkırı Belediyesi Mezat Salonu - Dazkırı Belediye Başkanlığı DAZKIRI / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı ve Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Dazkırı İlçe, 70 Ada, 102 Parsel, ESENTEPE Mahalle/Köy, DEMİRÜSTÜ Mevkii, Ana taşınmaz tapu kayıtlarında arsa niteliğinde olup 553,70 metrekaredir.Taşınmaz geometrik olarak 30x19 mxm boyutlarında düzgün bir yapıya sahiptir. Topoğrafik olarak güneydoğu yönünde %1-2 bir iniş eğimine sahiptir. Dazkırı merkeze 1,7 km mesafede olup ulaşım açısından dezavantajlı bir noktadadır. Dinar-Denizli-Dazkırı karayoluna 1 km mesafededir. Belediye alt ve üst yapı ( elektrik,kanalizasyon,su) hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmaz Murat ÇETİNER adına tam hisseli olup taşınmaz imar planı sınırları içerisinde yer almaktadır.Taşınmaz üzerinde 2 adet ceviz ağacı ( yaşları 15 ve 12), 1 adetbadem ağacı (yaşı 10) ve 1 adet akasya ağacı(yaşı 10) bulunmaktadır.
Adresi : Afyonkarahisar İli Dazkırı İlçesi Esentepe Mah. Demirüstü Mevkii 70 Ada 102 Parsel Dazkırı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 553,70 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı sınırları içerisindedir
Kıymeti : 23.048,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/07/2020 günü 11:00 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 14/08/2020 günü 11:00 - 11:15 arası
Satış Yeri : Dazkırı Belediyesi Mezat Salonu - Dazkırı Belediye Başkanlığı DAZKIRI / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı ve Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Dazkırı İlçe, 70 Ada, 103 Parsel, ESENTEPE Mahalle/Köy, DEMİRÜSTÜ Mevkii, Ana taşınmaz tapu kayıtlarında arsa niteliğinde olup 552,91 metrekaredir.Taşınmaz geometrik olarak 30x19 mxm boyutlarında düzgün bir yapıya sahiptir. Topoğrafik olarak güneydoğu yönünde %1-2 bir iniş eğimine sahiptir. Köşe parsel konumludur.Belediye alt ve üst yapı ( elektrik,kanalizasyon,su) hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Taşınmaz Murat ÇETİNER adına tam hisseli olup taşınmaz imar planı sınırları içerisinde yer almaktadır.
Adresi : Afyonkarahisar İli Dazkırı İlçesi Esentepe Mah. Demirüstü Mevkii 70 Ada 103 Parsel Dazkırı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 552,91 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı sınırları içerisindedir
Kıymeti : 22.116,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/07/2020 günü 11:30 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 14/08/2020 günü 11:30 - 11:45 arası
Satış Yeri : Dazkırı Belediyesi Mezat Salonu - Dazkırı Belediye Başkanlığı DAZKIRI / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ilet eslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/136 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.