Demirci Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Demirci’de 18560 m2 meyve bahçesi mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Demirci Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Demirci’de 18560 m2 meyve bahçesi mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 01 Mart 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01535898 |
| İhaleyi Yapan İdare | Demirci Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
DEMİRCİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Demirci İlçesi, Mahmutlar Mahallesi, Kocaçayır Mevkii 160 parselde kayıtlı taşınmaz tarla vasfında olup, toplamda 18.560 m² dir. Eski Demirci-Ören-Mahmutlar arasındaki toprak kadastral yol ile bağlantısı olup, taşınmaza özel araçlarla ulaşılmaktadır. Demirci İlçe merkezine kuş uçumu yaklaşık 5 km uzaklıkta, Mahmutlar mahallesine kuş uçumu 3 km uzaklıktadır.Su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlıdır. Killi-Tınlı hafif taşlı toprak bünyesine sahip olup, kısmen orta eğimli % 25, kısmen düze yakın % 5 eğime sahiptir.Üzerinde badem, ceviz, zeytin, kiraz, kayısı, iğde, döngel, hünnap, şeftali, armut, incir, dut, elma, antepfıstığı, üzüm bağı, fıstık çamı ve kavak olmak üzere yaklaşık 350 civarında ağaç bulunmaktadır. Sulama amaçlı 3 adet havuzu bulunmakta olup, imar planı dışında ve 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümleri içinde yer almaktadır. .
Yüzölçümü : 18.560 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında ve 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planı hükümleri içinde
Kıymeti : 181.220,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel takyidatı dosyasında olup incelemeye açıktır.
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 05/04/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : ADLİYE ÇAY OCAĞI BAHÇESİ-ADLİYE YANI-MUHTARLAR DERNEĞİ BAHÇESİ DEMİRCİ/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, hissedar, alacaklı veya borçlu olup olmadıklarına bakılmaksızın tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/01/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Demirci İlçesi, Mahmutlar Mahallesi, Kocaçayır Mevkii 160 parselde kayıtlı taşınmaz tarla vasfında olup, toplamda 18.560 m² dir. Eski Demirci-Ören-Mahmutlar arasındaki toprak kadastral yol ile bağlantısı olup, taşınmaza özel araçlarla ulaşılmaktadır. Demirci İlçe merkezine kuş uçumu yaklaşık 5 km uzaklıkta, Mahmutlar mahallesine kuş uçumu 3 km uzaklıktadır.Su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlıdır. Killi-Tınlı hafif taşlı toprak bünyesine sahip olup, kısmen orta eğimli % 25, kısmen düze yakın % 5 eğime sahiptir.Üzerinde badem, ceviz, zeytin, kiraz, kayısı, iğde, döngel, hünnap, şeftali, armut, incir, dut, elma, antepfıstığı, üzüm bağı, fıstık çamı ve kavak olmak üzere yaklaşık 350 civarında ağaç bulunmaktadır. Sulama amaçlı 3 adet havuzu bulunmakta olup, imar planı dışında ve 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümleri içinde yer almaktadır. .
Yüzölçümü : 18.560 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında ve 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planı hükümleri içinde
Kıymeti : 181.220,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Güncel takyidatı dosyasında olup incelemeye açıktır.
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 05/04/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : ADLİYE ÇAY OCAĞI BAHÇESİ-ADLİYE YANI-MUHTARLAR DERNEĞİ BAHÇESİ DEMİRCİ/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, hissedar, alacaklı veya borçlu olup olmadıklarına bakılmaksızın tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |