Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DEMRE
İCRA DAİRESİ
2017/1544 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Antalya İl, Demre İlçe, 0 Ada, 5077 Parsel, ZÜMRÜTKAYA Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm ANTALYA, DEMRE, ZÜMRÜTKAYA MAH. 5077 NOLU PARSEL DOSYA İÇİNDE MEVCUT TAPU KAYDINA GÖRE PARSEL 438,77 M2 OLUP ANA TAŞINMAZ ARSA VASFINDA GÖRÜNMEKTEDİR. PARSEL ÜZERİNE KURULU KAT İRTİFAKINCA BORCA KONU BAĞIMSIZ BÖLÜM ; 2 NCİ KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKENDİR. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÜZERİNDE BORÇLU CEMALETTİN KOLAK HİSSESİ TAMDIR. TAŞINMAZ DEMRE ŞEHİR MERKEZİNİN 2 KM KUZEY DOĞUSUNDA, YAYLAKAYA CAMİİNİN 100 M KUZAYBATINDA KONUMLUDUR. BÖLGE GENELLİKLE SERALI ARAZİLERLE ÇEVRİLİ OLUP ARAZİLERİN YOL KENARLARINDA YER SAHİPLERİNE AİT TEK VEYA ÇOK KATLI YAPILAR BULUNMAKTADIR. BÖLGEDE KAT İRTİFAKLI YAPI SAYISI OLDUKÇA AZDIR. TAŞINMAZA ULAŞIM ASFALT YOLLARDAN SAĞLANMAKTADIR. EĞİTİM SOKAK'A CEPHELİDİR. YAKIN ÇEVRİSİNDE YOL CEPHELERİNDE SEYREK OLARAK YAPILAŞMA BULUNMAKTA OLUP GERİ KALAN PARSELLER TARIMSAL AMAÇLI VE ÇOĞUNLUKLA SERALI ARAZİLERDİR. TAŞINMAZ İÇERİSİNDE ZEMİN +2 KATLI BETONARME KARKAS BİNA BULUNMAKTADIR. TAPU PROJESİNDE RUHSAT NOSU OLARAK GÖRÜNMEKTEDİR. PROJESİNDEN AYRI OLARAK 1. VE 2. KAT HİZASINDA TAŞINMAZIN DOĞU TARAFINA DA BALKON ÇIKMASI YAPILMIŞTIR. TAŞINMAZIN GİRİŞ KAPISI DEMİR KAPIDIR. YAPIDA ASANSÖR BULUNMAMAKTADIR. ZEMİN KAT GİRİŞ KAT OLUP YERİNDE GARAJ KULLANIMINDA OLUP ÜST KATLAR MESKEN OLARAK KULLANILMAKTADIR. PROJESİNDE HER KATTA 1 BAĞIMSIZ BÖLÜM BULUNMAKTA OLUP, YAPIDA TOPLAMDA 3 BAĞIMSIZ BÖLÜM MEVCUTTUR. HALİHAZIR DURUMU İTİBARİYLE YAPININ TABAN OTURUMU 125 M2 OLUP ÜST KATLARDA 5M2 KAPAYI, 2M2 MERDİVEN KONSOLU VE 35 M2 BALKON (BALKON ALANININ 11 M2 Sİ PROJE DIŞI) 1. VE 2. KAT MERDİVEN ALANI HARİÇ YERİNDEKİ (BALKON DAHİL MERDİVEN HARİÇ) BÜRÜT KULLANIM 157 M2 DİR. NET KULLANIMI İSE (BALKON HARİÇ) 122 M2 DİR. PARORA KONU BAĞIMSIZ BÖLÜM YAPININ ZEMİN+2. YANİ EN ÜST KATINDA BULUNMAKTADIR. DIŞ DOĞRAMALARI AHŞAP OLUP YAPRANMIŞ DURUMDADIR. BORÇLUNUN HİSSESİNİN TAM OLDUĞU ANTALYA, DEMRE, ZÜMRÜTKAYA MAH, 5077 NOLU PARSEL İÇİNDEKİ KURULU KAT İRTİFAKINCA 2. KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKENİN HALİHAZIR DURUMU DEĞERİ 157M2X700-TL/M2= 109.900,00 TL'DİR.
Adresi : Tapu Kaydındaki Gibidir.
Yüzölçümü : 438,77 m2
Arsa Payı : 15/45
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 109.900,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020

günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Demre İcra Müdürlüğü kalemi
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1544 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/01/2020