Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DEMRE
İCRA DAİRESİ
2018/1851 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Demre İlçe, 3974 Parsel, ZÜMRÜTKAYA Mahalle/Köy, Ortasalım Mevkii,Antalya ili Demre ilçesi Zümrükaya mahallesi Ortasalim mevkii 3974 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz.5.917,00 m2 olup, taşınmazın 300/591 hissesi Ahmet Gökhan YILMAZ, 291/591 hissesi Hüseyin Avni YILMAZ adına kayıtlıdır. Taşınmaz kuzey-güney yönünde %0,5-0,7 eğime tınlı toprak bünyesine derin toprak profiline sahip olup, görülebilir toprak karakteristikleri bağlamında 1.sınıf arazidir. Taşınmaz sulu arazidir.Üzerindeki inşai yapılar 15 yıllık karma sera ve ağaçlar vardır.Taşınmaz iki karlı olarak inşaa edilen yapı betonarme-karkaas olarak yapılmıştır. Kapı ve pencereleri ahşap olarak yapılan yapının üzerinde çatı bulunmamaktadır. Yaklaşık olarak 31/40 yıllık olduğu görülen yapı 3. sınıf A grubuna girmektedir. Taşınmazın üzerinde 14 adet portakal,adet kayısı, 4 adet limon ağacı bulunmaktadır. 300/591 hissesinin toplam bedeli 564.879,00 tl'dir. 291/591 hissesinin toplam bedeli 545.046,00 tl'dir. Taşınmazın toplam yüzölçümü 5.917,00 tl ve 1.109.925,00 tl'dir
Adresi : Antalya İl, Demre İlçe, 3974 Parsel, ZÜMRÜTKAYA Mahalle/Köy, Ortasalım Mevkii
Yüzölçümü : 5.917,00 m2
Arsa Payı :5.917,00 m2 olup, taşınmazın 300/591 hissesi Ahmet Gökhan YILMAZ, 291/591 hissesi Hüseyin Avni YILMAZ adına kayıtlıdır.
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibi
Kıymeti : 1.109.925,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 20/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Demre İcra Müdürlüğü kalemi -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda

teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1851 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2019