Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ 1. İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Denizli İl, Honaz İlçe, EMİRAZİZLİ Mahalle/Köy, 125 Ada, 107 Parsel, Taşınmaza ulaşım sorunu bulunmayıp özel araçla kolaylıkla asfalt yoldan ulaşım sağlanabilmektedir. Honaz İlçe Merkezine 2,3 km, Emirazizli Mahalle Merkezine 1,6 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge tarım arazilerinden oluşmaktadır. Yapılaşma düşük seviyededir. Yakın çevresinde benzer nitelikte tarım arazileri ve büyükbaş hayvan çiftlikleri yer almaktadır. Bölge halkı geçimini tarım ve hayvancılıkla sağlamaktadır. Taşınmaza ulaşım sorunu bulunmayıp özel araçla kolaylıkla asfalt yoldan ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge tarım arazilerinden oluşmaktadır. Yapılaşma düşük seviyededir. Yakın çevresinde benzer nitelikte tarım arazileri ve büyükbaş hayvan çiftlikleri yer almaktadır. Bölge halkı geçimini tarım ve hayvancılıkla sağlamaktadır. Taşınmaz güneydoğu yönünde kadastral yola, diğer yönlerde ise komşu parsellere cephelidir. Taşınmaza ulaşım özel araçla asfalt yoldan kolaylıkla sağlanabilmektedir. Taşınmaz geometrik olarak tanımlı herhangi bir forma sahip değildir. Taşınmaz Killi- Tınlı derin toprak yapısında, verim durumu iyi, derin toprak profilinde, topoğrafik olarak %1-2 Eğimli, yöresel alışkanlıklara göre Mısır, Yonca, Sebze vb. sulu ürünlerin yetiştirilebileceği, yaygın olarak meyvecilik yapılan 1. sınıf sulu tarım arazisidir.
Kıymet takdir günü itibariyle parsel üzerinde 2 adet sundurma yapısı, 2 adet depo yapısı, 1 adet Kargir mesken ve bir kısmında ceviz bahçesi, diğer kısımlarda çoğunluğu cennet elması olan karışık halde, muhtelif yaş ve sayılarda Kiraz, armut, elma vb. ağaçlar dikili haldedir. Ayrıca parsel kıyılarında kavak(selvi) ve muhtelif ağaçlar dikilidir. Taşınmazın ulaşımı ve ürün pazarlaması kolaydır.
Adresi : Emirazizli Mah. DeğirmenönüHonaz / DENİZLİ
Yüzölçümü : 7.191,47 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.301.716,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İhtiyati Haciz
1.Satış Günü : 02/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2.Satış Günü : 27/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ İB
AN NO: TR 03 0001 5001 5800

7290 499 906NOLUHESABATEMİNATLARIN YATIRILMASI.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1902 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2022 (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.