Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

DENİZLİ 1. İCRA DAİRESİ
2019/7735 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapuda , Denizli İli , Merkezefendi İlçesi; Şemikler Mahallesi ,Cinkaya Mevki , 393 ada , 16 parselde kayıtlı , 2.412,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın , 7. kat , 29 nolu bağımsız bölümünde kayıtlı meskendir. Arsa vasıflı ana taşınmazın üzerinde , bodrum+zemin + 8 normal kattan oluşan betonarme bina vardır. Bina 5 yıllık ve asansörlüdür. Bodrum katta ; ortak alan ve sığınak , zemin katta 1,2,3,4 nolu meskenler , diğer 8 katın her birinde dörder tane mesken bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın içinde bulunduğu bina için ; 16/12/2013 tarihli 1022/72 sayılı yapı ruhsatı ve 13/05/2015 tarih 328 Sayılı Yapı kullanım izin belgesi henüz alınmıştır. Satışa konu mesken 7. katta , bina girişine göre solda ön cepheye bakmaktadır. 120,00 m2 net alanlıdır. Dairede ısıtma bireysel sistem doğalgaz kombilidir. 1 salon, 1 mutfak , 3 oda , koridor , 1 banyo , wc +lavabo , 1 balkon şeklindedir.Daire giriş kapısı çelik , daire içi kapılar ahşap doğrama lake kaplamalıdır. Dış cephe kapı ve pencereler plastik pvc doğramalıdır. Koridor-mutfakta zemin seramik , odalar ve salonda laminant parke kaplamalıdır. Banyoda duş teknesi - duşakabin , hilton lavobo , klozet vardır. Koridorda , mdf doğramalı vestiyer vardır. Taşınmaz bulunduğu mevki olarak , Şemikler Mahallesinde 3122 sokak ile 3130 sokağın kesiştiği köşe başındaki parsel içindedir. Cinkaya Bulvarına , Gümüşler Bulvarına , Cinkaya Petrol ve Merkezefendi Hükümet Konağına yakın konumdadır.
Adresi : Şemikler Mahallesi 3122 Sokak No:7 Kat:7 Daire:29 Merkezefendi/Denizli
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 67/2412
İmar Durumu : Merkezefendi İlçesi Uygulama İmar Planı dahilinde , Konut alanında , ayrık inşaat nizamlıdır. E=1,50 şeklindedir. Taşınmaz üzerindeki bina imar planındaki yapılaşma şartlarına uygun yapılmıştır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7735 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.