Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 0 Ada, 1987 Parsel, ŞEMİKLER Mahalle/Köy, CİNKAYA MEVKİ Mevkii, 15 No.lu Bağımsız Bölümde kayıtlı 15.366,00 m2 alanlı 'A B C D E Bloklardan oluşan yüz yirmi altı daireli betonarme karkas bina vasıflı taşınmaz içerisinde, E Blok 4.Kat-15.Nolu Bağımsız Bölüm, 1/126 Arsa payı ile Mesken vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmazın tamamı Hasan TAŞKIN adına kayıtlıdır.
Taşınmazların Konumu ve Çevre Özellikleri:
Taşınmazın bulunduğu yerde alt yapı yönünden; kanalizasyon, yol, doğal gaz, çevre düzenlemesi, PTT hizmetleri, TEK hizmetleri vardır. Her türlü altyapı mevcuttur. Ulaşım her türlü araçla mümkündür.
İmar Durumu:
Taşınmaz imar planında konut alanında kalmaktadır. Emsal 1.50 olarak yapı iznine tabidir. Taşınmaz üzerinde Mevcut yapı vardır.
Taşınmazların Hali hazır Durumu ve Değerlemesi:
Cinkaya Mevkii, M22A21B2A Pafta, 1987 parselde kayıtlı 15.366,00 m2 alanlı taşınmaz üzerinde A B C D E Bloklardan oluşan Bakırkent Sitesi isimli site vardır. Yüz yirmi altı dairelidir. Betonarme karkas tarzda yapılmıştır. Site etrafı duvarla çevrilidir. Binalar dışında kalan kısım oyun alanları otopark ve yürüme alanlarıdır.
Bina yapı ruhsatına göre 1999 yılında inşaatına başlanmış ve 2006 yılında tadilat ruhsatı alınmış ve 18.08.2006 tarihinde iskân ruhsatı alınmıştır. İskân ruhsatına göre bina 15 yıllık binadır. Kıymet Takdirine konu 15 B.B. No.lu mesken; E blok içindedir. E blok; bodrum + zemin + 6 normal katlıdır. Bodrum katta ortak alanlar vardır. Taşınmazın içinde bulunduğu apt. giriş kapısı alüminyum doğrama, merdiven korkulukları demir doğrama, merdivenleri mermer kaplamalıdır. Merdiven boşluğunun duvarları ve tavanı alçı sıvalı ve saten badanalıdır. Asansörlüdür. Dairede ısıtma bireysel kombilidir. 148,00 m² net alanlıdır. (166,00 m² = brüt alanlıdır. ) 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 2 banyo, 1 wc, 3 balkon, koridor şeklindedir. Odalar ve salonda zemin kaplaması laminant parke kaplamalıdır. Mutfak- koridorda zemin seramik kaplamalıdır. Banyolarda ve wc. de seramik kaplamalıdır. Duvarlar ve tavan alçı sıvalı-badanalıdır. Mutfakta tezgâh granit dolaplar MDF. Doğ.lıdır. Koridorda MDF. Doğ.lı vestiyer, yatak odasında yüklük dolabı vardır. Banyolarda duş teknesi var olup duşakabin yoktur. Hilton lavabo, alafranga wc vardır. Dış cephe kapı ve pencereleri plastik PVC. Doğ.lıdır. 3 adet balkonda cam balkonla kapatılmıştır.
Adresi : Denizli İli Merkezefendi İlçesi, Şemikler Mah, Cinkaya Mevkii 3002 Sok No:3/E Bakırkent Sitesi Kat 4 Daire 15 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 15.366,00 m2
Arsa Payı : 148,00 net alanlı (166,00 m² brüt alanlı)
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz imar planında konut alanındakullanılmaktadır. emsal 1.50 olarak yapı iznine tabidir. taşınmaz üzerinde mevcut yapı vardır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
İBAN NO: TR 03 0001 5001 5800 7290 499 906NOLUHESABATEMİNATLARIN YATIRILMASI.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4863 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.