Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2010/35 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda , Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Zeytinköy Mahallesi, Bağ Arası Mevki, 5215 ada 2 parselde kayıtlı, 411,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın 1/2 hissesidir. Denizli Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/273 esas,2019/152 karar nolu ,26/02/2019 tarihli tasarrufun iptali kararı gereği verilen cebri icra ve satış yetkisi gereği, taşınmazın , borçlu tarafından üçüncü şahsa devredilen 1/2 hissesi satışa çıkarılmıştır.Taşınmaz, kıymet takdir tarihi olan 2019 yılı itibariyle, boş arsa durumundadır.
İmar uygulaması yapılmış , imar parseli durumundadır. Çevresindeki parsellerde yapılaşmalar tamamlanmış olup, etrafında çok az boş parsel bulunmaktadır. Geometrik yapısı ve topografik yapısı düzgün durumdadır.Parsel önünde bulunan yol ile aynı kotta bulunmaktadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmakta ve ulaşımı her türlü vasıta ile rahattır.
Adresi : Zeytinköy Mahallesi , Kılıçaslan Caddesi No:64 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 411 m2
İmar Durumu : Pamukkale Belediyesi Uygulama İmar Planı dahilinde , ayrık nizam 3 kat müsadeli, TAKS/KAKS=0,40/1,20'dir. Ön bahçe çekme mesafesi 5,00 mt,komşu ve arka bahçe mesafeleri 3,00 mt'dir.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/01/2021 günü 09:15 - 09:20 arası
2. Satış Günü : 08/02/2021 günü 09:15 - 09:20 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediye Başkanlığı Mezat Salonu/ Hatipoğlu Mahallesi, Atatürk Caddesi 1070 Sokak No:1 Kat:4 Pamukkale/Denizli
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda , Denizli ili Pamukkale İlçesi , Cankurtaran Mahallesi , Çöke Mevki , 6848 ada 6 parselde kayıtlı , 483,00 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın tam hissesidir.Taşınmaz üçüncü şahıs adına kayıtlı olup, Denizli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 2013/273 esas, 2019/152 karar nolu, 26/02/2019 tarihli tasarrufun iptali kararı gereği verilen cebri icra yetkisi gereği satışa çıkarılmıştır.Taşınmaz tapuda tarla vasıflı olarak görünmekte ise de , üzerinde, zemin + 1 + çatı katlı bina bulunmaktadır. Bina, kıymet takdir tarihi itibariyle 11 yıllıktır.Zemin + 1. katların toplam alanı 178,52 m2, çatı katı : 116,00 m2 alanlıdır. Taşınmaz üzerindeki yapı, zemin+birinci kat + çatı katı olarak tek bağımsız bölüm olarak yapılmış , katlar, bina içindenmerdivenle birbirine bağlanmıştır.Binada asansör ve kalorifer yoktur. Isıtma sobalıdır. Apartman giriş kapısı, çelik kapıdır. Merdiven kaplamaları , ahşap kaplamadır.Merdiven korkuluklarıyapılmamıştır. Dairenin balkon korkulukları, demir korkuluk olarak yapılmıştır. Zemin katta; bir salon, mutfak, wc ve antre vardır. Salon döşeme kaplaması, laminant parke,duvar ve tavanları alçı sıva üzeri su bazlı saten boyalıdır.Mutfakta duvarlar seramik kaplama , tavan ise alçı sıva üzeri saten boyalıdır.Merdivenler ahşap kaplamadır. Birinci katta , üç oda, banyo, hol ile bir adet balkon vardır.Çatı katında, üç oda, banyo ve hol vardır. Binanın çatısı kiremit örtülüdür.Bina için, ilgili belediye başkanlığından 06/08/2008 tarih ve 14/68 sayılı iskan ruhsatı alınmış ancak binanın çatı katı daha sonra kaçak olarak yapılmıştır.Bulunduğu yeritibariyle, Elektrik İdaresi , Posta İdaresi ve Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakınlarında , Denizli-Antalya Karayolu ile Tuna Petrol İstasyonu vardır.
Adresi : Cankurtaran Mahallesi , 2086 Sokak No:17 Pamukkale/Denizli
Yüzölçümü : 483 m2
İmar Durumu : Pamukkale Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulam imar planı dahilinde olup , imar uygulaması yapılmış imar parselidir. Konut alanında , ayrık nizamlı , iki kat müsadelidir. TAKS/KAKS =0,20/0,40'tır.Ön bahçe çekme mesafesi 5,00 metre , yan bahçe mesafesi 3,00 mt'dir.
Kıymeti : 575.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/01/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 08/02/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediye Başkanlığı Mezat Salonu/ Hatipoğlu Mahallesi, Atatürk Caddesi 1070 Sokak No:1 Kat:4 Pamukkale/Denizli
İBAN NO: TR 03 0001 5001 5800 7290 499 906 Denizli 1. İcra Müd. Emanet Hesabı
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/35 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.