Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ1. İCRA DAİRESİ

2008/4549 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda, Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Aşağışamlı Mahallesi, Köy İçi Mevki, 1920 parselde kayıtlı, 133,00 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın 1/4 hissesidir. Denizli 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin2017/382 esas,2019/563 nolu kararı ile ; borçlunun, Aşağışamlı Mahallesi 1920parselde kayıtlıtaşınmazdaki¼ hissesini, annesine devrine ilişkin, 13/11/2014 tarih 27901 yevmiye nolu satışla yapılan tasarrufun iptaline karar verilmiştir. 1920parsel, Aşağışamlı Mahallesinde,Menderes Sokakta , üçüncü şahsın evinin önünde, kuzey batısındaki boş arsadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir bina yada yapı yoktur. Eğimsiz- düz bir yapıya sahiptir.Kıymet Takdir konusu taşınmazın cepheli olduğu Menderes Sokağın 2020yılı arsa m2 beyan değeri=6,87 TL'dir. Bulunduğu mevkii olaraktaşınmaz,Aşağışamlı Mahallesi'ndeMenderes Sokağa cephelidir.Aşağışamlı yerleşim alanın kuzeyindedir. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı her türlü vasıtayla rahattır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Aşağışamlı Mahallesi Menderes Sokakta, Üçüncü Şahsın Evinin Kuzey Batısındaki Boş Arsadır.Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 133 m2
Arsa Payı : 1/4 hisse
İmar Durumu : Merkezefendiİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;Konutalanında, ayrık nizamlı , 2 kat müsadeli , TAKS/ KAKS= 0,25/0,50 şeklindedir.
Kıymeti : 1.330,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediye Başkanlğı Mezat Salonu /Adalet Mahallesi Kazım Karabekir Caddesi No:23 Merkezefendi/Denizli
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda , Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Aşağışamlı Mahallesi, Köyiçi Mevki, 1918 parseldeki 336,00 m2 yüz ölçümlü tarla vasıflı taşınmazın 1/4 hissesidir.Denizli Asliye Hukuk Mahkemesi, 2017/382 esas , 2019/563 karar nolu, 17/12/2019 tarihli kararı ile taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/4 hissesinin , annesine satış ve devrine ilişkin tasarrufu iptal etmiş ve dosyamız alacaklısına, cebri icra ve satış yetkisi tanımıştır.Satışa konu 1918parsel ,Aşağışamlı Mahallesi, Menderes Sokak, no=64 deki,3. şahsaaitbesihanenin bittiği yerde -batısındaki boş arsadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir bina yada yapı yoktur. Eğimsiz- düz bir yapıya sahiptir. Kıymet Takdir konusu taşınmazların cepheli olduğu Menderes Sokağın 2020yılı arsa m2 beyan değeri=6,87 TL'dir. Bulunduğu mevkii olaraktaşınmaz,AşağışamlıMahallesinde Menderes Sokağa cephelidir. Aşağışamlı yerleşim alanın kuzeyindedir.Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı her türlü vasıtayla rahattır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Aşağışamlı Mahallesi, Menderes Sokak, No:64'Te Bulunan Besihanenin Bittiği Yerde , Batısında Bulunan Boş Arsadır.Merkezefendi/Denizli
Yüzölçümü : 336 m2
Arsa Payı : 1/4 hisse
İmar Durumu :Merkezefendiİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;Konutalanında, ayrık nizamlı , 2 kat müsadeli , TAKS/ KAKS= 0,25/0,50 şeklindedir.
Kıymeti : 3.360,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediye Başkanlğı Mezat Salonu /Adalet Mahallesi Kazım Karabekir Caddesi No:23 Merkezefendi/Denizli
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda, Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Musa Mahallesi, Kışla Mevki, 2765 ada, 4 parselde kayıtlı 183,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazın, 3. kat, 3 nolu bağımsız bölümünde bulunan meskenin 1/4 hissesidir. Denizli 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/382 esas, 2019/563 nolu kararı ile,borçlunun, MusaMahallesi,2765 ada, 4 parsel, 3 B.B. nolu meskendeki ¼ hissesinin annesine satışına ilişkin,13/11/2014 tarih 27901yevmiye nolu satışla yapılan tasarrufun iptaline karar verilmiştir. Arsavasıflı ana taşınmaz üzerinde ; Bodrum +zemin + asma kat+ 7 normalkatlıbetonarme bina vardır. Bina20-25yıllık betonarme binadır. Bina ana giriş kapısı demir doğramalı merdivenler mozaik kaplamalı, merdiven boşluğu duvar ve tavanı normal sıvalı- badanalıdır. Bina üzeri ahşap çatılı kiremit örtülüdür. Bina asansörlüdür. Binada her katta tek mesken vardır.Taşınmazaait 24/11/1995 tarih 643/42- sayılı İnşaat Yapı Ruhsatı alınmıştır.Bodrum kat ortak alan ve 8 B.B. nolu işyeri deposu ,Zemin+ asmakata 7,8 B.B. nolu işyerleri , 1. Katta 1 B.B. nolu mesken , 2. Katta 2 B.B. nolu mesken , 3. Katta 3 B.B. nolu mesken , 4. Katta 4 B.B. nolu mesken , 5. Katta 5 B.B. nolu mesken , 6. Katta 6 B.B. nolu meskenvardır. 7. Kattaki kaçak yapılaşmadır.Kıymet Takdirine konu 3 B.B. Nolu mesken ;3. Normal kattadır.Daire, 112,34 m2 net (134,17 m2 brüt ) alanlıdır.3 oda , 1 salon ,mutfak , koridor, banyo, tuvalet, 2 balkon şeklindedir.Mesken giriş kapısı çelik , mesken içi kapılar ahşap doğramalıdır. Zeminkoridor ve mutfakta seramik , odalar ve salonda ahşap rabıta kaplamalıdır.Duvar ve tavan normalsıvalı badanalı kısmen alçı kartonpiyerlidir. Isıtmabireysel doğalgazlıdır.Dış kapı ve pencereler ahşap doğramalı verniklidir.Banyoda küvet- duşakabin , klozet, ayaklı lavabo vardır.Banyo ve tuvaletde zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Mutfakta tezgahmermer dolaplarsuntalemdir.Koridorda ahşap doğramalı vestiyer vardır.Kıymet Takdir konusu taşınmazın cepheli olduğuÇaybaşı Caddesinin2020yılı arsa m2 beyan değeri=1642,92TLdir. Bulunduğu mevkii olaraktaşınmaz AltıntopMahallesinde Çaybaşı Caddesine cephelidir.Çaybaşı Camiine , Denizli Büyükşehir Belediye Binasına , Çınar Meydanına , Saltak Caddesine , Denizli Anadolu Lisesine , Hacı Halil Bektaş Ortaokuluna yakın konumdadır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı her türlü vasıtayla rahattır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Altıntop Mahallesi, Çaybaşı Caddesi, No=62,KüçlüApartmanı , Kat =3, Daire =3,Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 112,34 m2
Arsa Payı : 158/1400
İmar Durumu : Merkezefendiİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;Konutalanında, 8 kat müsadelidir.Taşınmaz üzerindeki bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediye Başkanlğı Mezat Salonu /Adalet Mahallesi Kazım Karabekir Caddesi No:23 Merkezefendi/Denizli
İBAN NO: TR 03 0001 5001 5800 7290 499 906 Denizli 1. İcra Müd. Emanet Hesabı
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/4549 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/03/2021