Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DENİZLİ 2. İCRA DAİRESİ
2019/2 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Karahasanlı Mah., Köyaltı Mevkii, M22A16D3C Pafta , 215 ada 5 parselde kayıtlı 4500,00 m2 alanlı Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde;A ve B bloklardan oluşan Altınzade Konutları bulunmaktadır. Bloklar dışında kalan alan bahçe olarak düzenlenmiştir. Site güvenliği ve görevlisi vardır.Blokların bodrum katında kapalı otopark vardır. A blok; Bodrum + zemin + 4 normal katlı betonarme binadır.Binada zemin katta işyeri vardır. Normal katlarda her katta 5 mesken vardır. Apt. ana giriş kapısı alüminyum doğramalı , merdiven korkulukları alüminyum doğramalı, merdiven boşluğu duvar ve tavanı kısmen alçı sıvalı- badanalı kısmen kağıt kaplamalıdır. Bina asansörlüdür. Bina ana giriş kapısı bina arka cephesindendir.Merdivenleri mermer görünümlü seramik kaplamalıdır. Bina üzeri çatılı ve örtülüdür. 3-4 yıllık binadır. Bina yapı sınıfı olarak 3. Sınıf B Grubu yapı sınıfındandır. 14 B.B. nolu mesken ; A blok,Bina girişine göre ortada 3. Kattadır. 124,90 m2 net alanlıdır. Dairede ısıtma bireysel sistem doğalgaz kombilidir. Daire; 3 oda,1 salon,1 mutfak, 2 banyo,1 wc., antre ve 1 balkondan oluşmaktadır. Islak zeminler olan banyo, wc. De zeminve duvarlar seramik kaplamalıdır. Salon ve odalarda zemin Isıtma yerden ısıtma olduğundan laminant parke görünümlü seramiktir.Antre ve mutfakta zemin mermer görünümlü seramik kaplamalıdır. Balkon açıktır.Dairede duvarlar ve tavan alçı sıvalı-asma tavanlı spot aydınlatmalı-saten badanalıdır. Duvarlar kısmen kağıt kaplamalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, dış cephe kapı ve pencereleri ahşap rengi plastik PVC. doğramalı, iç kapılar ise ahşap doğramalı lake kaplamalıdır. Mutfakta tezgah werzalit, dolaplar MDF Doğ.lıdır. Genel banyoda duşakabin, klozet, Hilton lavabo ve dolapvardır. Yatak odasındaki ebeveyn banyosunda duşakabin , Hilton lavabo, klozet vardır. MDF. Doğ.lı lake-ve ayna kapaklı vestiyer dolabı vardır. Bulunduğu mevki olarak taşınmazKarahasanlı Mah. de 2017 sokağa cepheli Altınzade Konutları içindedir. A bloktadır. Nalan Kaynak Anadolu Lisesine , Ali Marım Bulvarına , Kızılay Merkezine,Üçler Ortaokuluna, Hilal Camiine, Semt Pazarına, Üçler Bulvarına, Umut- 3 lere, 800. Yıl Konutlarına yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat, TEK, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : KarahasanlıMah. 2017 Sok. No 4 Altınzade Konutları ABlok Kat 3 D14 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 4.500 m2
Arsa Payı : 204/11484
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Merkezefendi Belediyesi İmar planı dahilinde olup Konut alanında, ayrık inşaat nizamlı, 5 kat müsadelidir. TAKS/ KAKS/ E = 0,35/1,75/1,75, Ön bahçe çekme mesafesi = 5,00 m., Komşu mesfeler = 4 m.dir
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu- Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, 215 Ada, 5 Parsel, KARAHASANLI Mahalle/Köy, Köyaltı Mevkii, 3 kat, 11 Nolu Bağımsız Bölüm A blok, 3.kat, 212/11484 arsa paylı, 11 B.B. nolu mesken ;Bina girişine göre sağda 3. Kattadır. 122,09 m2 net alanlıdır. Dairede ısıtmabireysel sistem doğalgaz kombilidir.Daire; 3 oda,1 salon ,1 mutfak,2 banyo, 1 wc., antreve 1 balkondan oluşmaktadır.Islak zeminler olan banyo, wc. De zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Salon veodalarda zemin Isıtma yerden ısıtma olduğundan laminant parke görünümlü seramiktir.Antre ve mutfaktazemin mermer görünümlü seramik kaplamalıdır.Balkonaçıktır. Dairede duvarlar ve tavan alçı sıvalı-asma tavanlı? spot aydınlatmalı - saten badanalıdır. Duvarlar kısmen kağıt kaplamalıdır.Daire giriş kapısı çelik kapı, dış cephe kapı vepencereleri ahşap rengiplastik PVC. doğramalı, iç kapılar ise ahşap doğ.lı lake kaplamalıdır. Mutfakta tezgah werzalit, dolaplar MDF Doğ.lıdır. Genel banyoda duşakabin, klozet, Hilton lavabo ve dolap vardır.Yatak odasındaki ebeveyn banyosunda duşakabin, Hilton lavabo, klozet vardır. MDF. Doğ.lı lake-ve aynakapaklı vestiyerdolabı vardır. Taşınmazın içinde bulunduğu bina için ; 07/06/2016 tarih 460-7- sayılı Yapı Ruhsatı, 11/08/2017 tarih 1395- sayılı yapı ruhsatı ve 24/01/2018 tarih 125- sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır.
Adresi : KarahasanlıMah. 2017 Sok. No 4,Altınzade Konutları ABlok Kat 3 D.11,Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 4.500 m2
Arsa Payı : 212/11484
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Merkezefendi Belediyesi İmar planı dahilinde olup,Konut alanında, ayrık inşaat nizamlı, 5 kat müsadelidir. TAKS/ KAKS/ E = 0,35/1,75/1,75, Ön bahçe çekme mesafesi = 5,00 m. , Komşu mesfeler= 4 m,dir
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, 1938 Parsel, GÜMÜŞÇAY Mahalle/Köy, Kaynarcasırtı Mevkii, Arsa vasıflı taşınmazın üzerinde her hangi bir bina yada yapı bulunmamaktadır. Eğimsiz- düz bir yapıya sahiptir. Taşınmazın etrafı yapılaşmış haldedir.Etrafındaki alt yapı tesisleri tamamlanmıştır. Bulunduğu mevkii olarak Gültepe Mah. De 4565 sokağa cephelidir. Kaynarca Caddesine, Çiğdem Caddesine, Atlı Spor Sahasına, Albayrak Meydanına, Meska evlerine yakın konumdadır. Ulaşımıher türlü vasıtayla çok kolaydır. Merkezefendi Belediyesinin bütün hizmetlerinden ve TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Gültepe Mah., 4565 Sokak, No=44 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 270 m2
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı TaşınmazMerkezefendiİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;Konut alanında , ayrık nizamlı, 2 kat müsadelidir. TAKS/ KAKS = 0,30/0,60,Ön bahçe çekme mesafesi = 5,00 m. komşu mesafeler = 3,00 m.
Kıymeti : 243.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, KarahasanlıMah., YenikırMevkii, M22A16D3CPafta , 153ada 1 parselde kayıtlı6844,45 m2 alanlı Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde ; A, B, C1 ve C2bloklardan oluşanAltınyaprak Sitesi bulunmaktadır. Bloklar dışında kalan alan bahçe ve açık otopark olarak düzenlenmiştir.Bahçe kısmında peyzaj düzenlemesi yapılmamıştır. Site güvenliği ve görevlisi yoktur. Bloklarda oturan henüz azdır. Pek çok daire boştur. C1 blok ;Bodrum + zemin + 4 normal katlı betonarme binadır.Binada bodrum kat ortak alan olup zemin ve 1. , 2. 3. , 4. Katlarda her katta 4 adet mesken vardır.Zemin katta 1,2,3,4 B.B. nolu meskenler, 1. Katta 5,6,7,8 B.B. nolu meskenler, 2. Katta 9,10,11,12 B.B. nolu meskenler, 3. Katta 13,14,15,16 B.B. nolu meskenler ,4. Katta 17,18,19,20 B.B. nolu meskenlervardır. Apt. ana giriş kapısı aliminyumdoğ.lı, merdiven korkulukları aliminyum doğ.lı, merdiven boşluğu duvar ve tavanıalçı sıvalı- badanalıdır.Bina asansörlüdür.Merdivenleri mermerkaplamalıdır.Bina üzeri çatılı ve örtülüdür.Bina yapı sınıfı olarak3.

Sınıf B Grubu yapı sınıfındandır. Taşınmazın içinde bulunduğu bina için; 14/01/2015 tarih 790- sayılıİlk Yapı Ruhsatı, 20/04/2015 tarihli 1153 sayılı son yapı ruhsatı ve 31/10/2018 tarih 1007-sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır.
C1 Zemin1 B.B. nolu mesken ;Bina girişine göre solda C blok zemin kattadır. 125,00 m2 net alanlıdır.Dairede ısıtma bireysel sistem doğalgaz kombilidir.Kombi takılıdır. Lakin abonelik yoktur. Daire; 3 oda,1 salon ,1 mutfak,2 banyo, 1 wc.,antreve 1 balkondan oluşmaktadır. Islak zeminlerolan banyo , wc. De zeminve duvarlar seramik kaplamalıdır. Salon veodalarda zeminlaminant parke kaplamalıdır. Antre ve mutfakta zemin seramik kaplamalıdır. Balkon açıktır. Dairede duvarlar ve tavanalçı sıvalı-saten badanalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, dış cephe kapı vepencereleri plastik PVC.doğramalı, iç kapılar ise ahşap doğ.lı lake kaplamalıdır. Mutfakta tezgah werzalit, dolaplar MDF Doğ.lıdır.Genel banyoda duşteknesi- duşakabin , klozet, Hilton lavabo ve dolapvardır. Yatak odasındaki ebeveyn banyosunda duşakabin , Hilton lavabo , klozet vardır. MDF. Doğ.lı lake- kapaklı vestiyerdolabı vardır. Bulunduğu mevkii olaraktaşınmazKarahasanlı Mah. De1113 sokağa cepheli AltınyaprakSitesiiçindedir. Nalan Kaynak Anadolu Lisesine , Ali Marım Bulvarına, Üçler Ortaokuluna,Semt Pazarına, Üçler Bulvarına yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat,TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : YenişafakMah. 1113 Sok. No.6/C1 Blok,Zemin Kat, Altınyaprak Sitesi D.1 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 6.844,45 m2
Arsa Payı : 1/75
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Merkezefendi Belediyesi İmar planı dahilinde olup ,Konut alanında, ayrık inşaat nizamlı, 5 kat müsadelidir. TAKS/ KAKS/ E = 0,30/1,50/1,50,Ön bahçe çekme mesafesi = 5,00 m., Komşu mesafeler = 4 dirVar, İnşaat tarzı Merkezefendi Belediyesi İmar planı dahilinde olup ,Konut alanında, ayrık inşaat nizamlı, 5 kat müsadelidir. TAKS/ KAKS/ E = 0,30/1,50/1,50,Ön bahçe çekme mesafesi = 5,00 m., Komşu mesafeler = 4 dir
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Kınıklı Mah., Kuruçay Mevkii, M22A22C3CPafta, 1565 ada , 18parselde kayıtlı 939,00m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazda; 3. Kat+ çatı katı, 41/939arsa paylı, 19 B.B. nolu mesken, Bodrum + zemin kat işyeri , 1. Ve 3. Katlarda her katta 8 adet mesken vardır. 3. Kattaki meskenlerin 6 tanesi dubleks 2 tanesi düz meskendir. Çatı arası katta 6 adet meskenin dubleks kısmı vardır. Ayrıca bir adet düz mesken yapılmıştır. Toplamda 25 adet mesken vardır. Bina ana giriş kapısı demir ferforje doğ.lıdır. Merdiven boşluğu zemini mermer kaplamalı,Duvarlar ve tavan alçı sıvalı- badanalıdır. Duvarlarda kısmen kağıt kaplama yapılmıştır.Binada asansör yoktur.Apart şeklinde kullanılmaktadır.Bina üzeri çatılı ve örtülüdür. Taşınmaz üzerindeki bina için 03/05/2013 tarih 1007/10 nolu yapı ruhsatı, 03/02/2015 tarih 08/03- sayılı Yapı Kullanım İzinBelgesi alınmıştır. 19 B.B. Nolu mesken ; 3+ çatı arası kattadır. 3. Kat; 48,00 m2 = net alanlı, çatı arası kat ; 28,00 m2 = net alanlı Toplamda 76,00 m2 NET ALANLIDIR. 3. Kat kısmı 19 kapı nolu mesken çatı arası kat kısmı 28 kapı nolu mesken ayrı mesken olarak kullanılmaktadır. Katlar arasındaki merdiven kısmı kapatılmıştır. Isıtmaher ikisindede bireysel doğalgaz kombilidir. Mesken giriş kapıları çelik kapı , iç kapılar ahşap doğ.lı lake kapıdır. Zeminler laminant parke kaplamalıdır. 3. Kattaki mesken ; 1 salon + mutfak , 2 oda, 1 banyo+wc., balkon şeklindedir. Çatı arası kattaki mesken; 1 salon + mutfak, 1 oda, 1 banyo + wc. , terasŞeklindedir.Mutfak olan kısımlarda tezgah werzalit dolaplar MDF. Doğ.lıdır.Duvar ve tavan alçı sıvalı- asma tavanlı spot aydınlatmalıdır.Banyolarda duş teknesi- duşakabin , ayaklı lavabo, alafaranga wc. Vardır.Banyo+ wc. Lerde zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Bulunduğu mevkii olarakKıymet Takdir konusu taşınmaz;Siteler Mah. De, Demokrasi Meydanının alt kısmında İncilipınarCaddesi ile 6228 sokağın keşitiği köşebaşındaki parsel içindedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz en iyi mevkide köşebaşındadır. Çamlık Forum AVM. Ye, Özel PEV. Okullarına, incilipınar kapalı pazaryerine yakın konumdadır.Ulaşımı her türlü vasıtayla çok kolaydır. PamukkaleBelediyesinin bütün hizmetlerinden yararlanmaktadır.Elit bir semttedir.
Adresi : Siteler Mah., 6228 Sok.Ata Apt. No.18, Kat 3, D.19,28 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 939 m2
Arsa Payı : 41/939
İmar Durumu :Var, İnşaat tarzı Taşınmaz Pamukkale İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Konut alanında , ayrık nizamlı , 4 kat müsadelidir
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/05/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.