Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.DENİZLİ 2. İCRA DAİRESİ

2018/2537 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Denizli ili, Pamukkale İlçesi ,Bağbaşı Mah. ,Zeytinlik Mevkii, M22D03B Pafta , 141 ada , 4 parselde kayıtlı 487,00 m2 alanlı Arsa vasıflı taşınmazda; 1. Kat, 1/6 arsa paylı , 4 B.B. nolu meskenin tamamı "D.S."adına kayıtlıdır .TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER;Zümrüt Mah. , 2031 sokak , no = 8,kat=1, daire =8 Pamukkale / Denizli adresindedir. ** Taşınmazda borçlu "D.S." ve ailesi oturmaktadır. TAŞINMAZIN İÇİNDE BULUNDUĞU 141 ADA 4 PARSELİN İMAR DURUMU;Pamukkale İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;Konut Alanında , ayrık nizamlı , 3 kat müsadeli , TAKS/ KAKS = 0,40/1,20 Şeklindedir. ** Taşınmaz üzerindeki bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU; Denizli ili, Pamukkale İlçesi ,BağbaşıMah. ,Zeytinlik Mevkii, M22D03B Pafta , 141 ada , 4 parselde kayıtlı 487,00 m2 alanlı Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde ; bodrum + zemin + 2 normal katlı betonarme bina vardır. ** Taşınmaz için ; 19/06/2015 tarih 12/29-sayılı Yapı Ruhsatı ve 05/05/2016 tarih 20/59- sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır. 4 B.B. nolu mesken ;Merdivenden çıkışta binanın solunda – arka cepheye bakmaktadır. 100,00 m2 NET (113,57 m2 brüt ) alanlıdır. 3 oda,1 salon, banyo,wc.,koridor, 2 balkonve mutfaktan oluşmaktadır.Daire içi kapılar Ahşap doğramalı lake kapamalıdır. Mutfak tezgahı werzalit dolaplar MDF.doğramalıdır. Odalar ve salon tabanları laminant parke kaplamalı , Koridor- mutfak- banyo – wc. De ıslak zeminler seramik kaplamalıdır.Duvarlar ve tavan alçı sıvalı-asma tavanlı – spot aydınlatmalı ve badanalıdır.Dairede ve apt. da ısıtma bireysel sistem doğalgaz kombilidir. Bulunduğu mevkii itibariyle taşınmaz Zümrüt Mah. De 2031 sokağa cephelidir.Huzur Caddesine , Acıpayam Bulvarına , Vatan Bulvarına , Hüsamettin Kulaklı İlkokuluna ,Osman Zinnureyn Camiine yakın konumdadır. Konum itibariyle her türlü belediye hizmetinden ve TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı her türlü vasıtayla kolaydır. Taşınmaz 280.000,00 TL değer taşır.
İmar Durumu : Yukarıda bahsedildiği gibi
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibi
1. Satış Günü : 15/10/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 12/11/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %1 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2537 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.