Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ 2. İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Feslikan Mah. , Çivi Mevkii, 17L-I Pafta , 2903 ada, 3 parselde kayıtlı 244,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazda 2. kat, 1/5 arsa paylı , 5 Bağımsız Bölüm nolu meskendir. Parsel üzerinde; Bodrum + zemin + 2 normal katlı betonarme bina vardır. Taşınmazın içinde bulunduğu Damla Apt. giriş kapısı demir doğramalı, merdiven korkulukları demir doğramalı, merdiven boşluğu duvar ve tavanı alçı sıvalı ve badanalıdır. Merdivenleri mermer kaplamalıdır. Bina olarak 2012 da bitmiş olup 9 yıllık binadır. Binada bodrum katta sığınak ve ortak alanlar, zemin katta 1 ve 2 B.B. nolu meskenler, 1. Normal katta 3 ve 4 B.B. Nolu meskenler, 2. Normal katta 5 ve 6 B.B. Nolu meskenler vardır.Mesken 117,00 m2 net alanlıdır. ( 135,00 m2 brüt alanlıdır.) Bina asansörsüzdür. Dairede ısıtma bireysel sistem doğalgaz kombilidir. Bina olarak 3. Sınıf B Grubu yapıdır. Daire; 3 oda, bir salon, bir mutfak, banyo, wc., antre, 2 balkondan oluşmaktadır. Islak zeminler olan banyo, wc. de zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Salon - antre - odalar ve mutfakta zemin laminant parke kaplamalıdır. Salonda, odalarda, mutfak ve koridorda duvarlar ve tavan alçı sıvalı saten badanalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, dış cephe kapı ve pencereleri PVC doğramalı, iç kapılar ise ahşap doğramalı lake kaplamalıdır. Mutfakta tezgah mermerit, dolaplar MDF doğramalıdır. Antrede MDF. Doğramalı vestiyer dolabı vardır. Banyoda duşakabin, klozet, ayaklı lavabo vardır. Wc. girişinde ayaklı lavabo vardır. Ön cephedeki balkon cam balkonla arka cephedeki balkon plastik PVC. Doğrama ile kapatılmıştır.Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz Fesleğen Mah.989 sokağa cephelidir. Emek Caddesine, Kıbrıs Şehitler Caddesine, Atatürk Ortaokuluna, Pekmezci Camiine, Sadettin Kıbnslıoğlu İlkokuluna yakındır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat, TEK, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tercih edilen yerleşim alanlarındandır.Taşınmazın içinde bulunduğu bina için; 16/01/2009 tarih 868/23- sayılı Yapı Ruhsatı ve 27/01/2012 tarih 100/809- sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır.
Adresi : Fesleğen Mah. 989 Sokak Damla Apt. No:13 Kat:2 D:5 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 117 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : Pamukkale Belediyesi İmar planı dahilinde olup, Konut alanında, ayrık nizamlı, 3 kat müsadelidir. Ön bahçe mesafesi: 2,00 mt., arka bahçe çekme mesafesi: 3,00 m.dir.
Kıymeti : 535.800,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/06/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 10:40- 10:45 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/108 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.