Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ
2. İCRA DAİRESİ

2018/3702 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili,Merkezefendi ilçesi ,Karaman Mah. , M22A22D2APafta , 5133ada, 8 parselde kayıtlı 586,00 m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmazda ; Bodrum + zemin katta , 259/1552 arsa paylı1 B.B. nolu işyerinin tamamı borçlu şirket adına kayıtlıdır. TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER; Karaman Mah. , 1770 sokak, no =27, A. Selvi Apt. ,Bodrum kat , Merkezefendi / Denizli adresindedir. ***Taşınmazı borçlunun kiracısı Berkant Mobilya depo olarak kullanmaktadır.TAŞINMAZIN İÇİNDE BULUNDUĞU 5133 ADA 8 PARSELİN İMAR DURUMU;Taşınmaz Merkezefendi İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;konut alanında , ayrık nizamlı, kat adedi =3 kat Şeklindedir.Taşınmaz üzerindeki bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU; Denizli ili,Merkezefendi ilçesi ,Karaman Mah. , M22A22D2APafta , 5133ada, 8 parselde kayıtlı 586,00m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmaz üzerinde Bodrum + zemin+ 2normal kat+ çatı arası katlı betonarme tarzda yapılmış bina bulunmaktadır. Bina2-3 yıllık binadır. Bina ana giriş kapısı 1770 sokağa cephelidir. Binada Bodrum + zemin katta kıymet takdirine konu 1 B.B. nolu işyeri vardır. Zemin katta ( 2,3,4 B.B. nolu meskenler ) , 1. Katta ( 5,6,7 B.B. nolu meskenler ), 2. Kat+ çatı arası katta ( 8,9,10,11 B.B. nolu meskenler )vardır.Bina üzeri çatılı, örtülüdür. İşyerinin bodrum kat girişi bina ana giriş cephesi ile aynı 1770 sokağa cepheli demir doğ.lı kapıdandır.Zemin kat girişi bina arka cephesindeki 1770/2 sokağa cephelidir.Demir doğ.lı kapısı vardır.Zemin kat = 19,38m2net alanlı ( 21,56 m2 =brüt alanlı ) bodrum kat = 209,92 m2 net alanlı ( 238,20 m2 = brüt alanlı) dır. İşyeri TOPLAMDA =229,30 m2 net alanlı ( 259,76 m2 = brüt alanlı) dır. Zemin katta demir doğ.lı merdivenle bodrum kata inilmektedir. Ayrıca Bina ön cephesinden demir doğ.lı kapısı vardır. Zemin ve bodrum katta zemin kaplaması seramik kaplamalıdır. Duvarlar ve tavan normal sıvalı badanalıdır. Isıtma yoktur.Pencereleri plastik PVC. Doğ.lıdır. Kıymet Takdir konusu taşınmazın içinde bulunduğu 5133 ada8 parselin cepheli olduğu 1770 sokağın 2018 yılı arsa m2 beyan değeri = 230,24 TL dir.*** Taşınmaza ait 07/10/2009 tarih 885/03 sayılı yapı ruhsatı , 22/04/2010 tarih 950/13 sayılı yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz Karaman Mah. De ön cepheden = bodrum katta 1700 sokağa bina arka cephendeki zemin kat girişinden 1770/2 sokağa cephelidir.Yeşilköy Caddesine , Kazım Kaynak Caddesine , Karaman Ortaokuluna ,Askeri alana , yürüyüş yoluna , Esnaf Sitesine , Askeri Yola , Servergazi Camiine yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. Ulaşımı her türlü vasıtayla rahattır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Anılan taşınmaz 200.000,00 TL değer taşır.
Adresi :Karaman Mah. 1170 sok. No.27 A.Selvi Ap. Bodrum kat Merkezefendi/Denizli
Yüzölçümü : 586 m2
Arsa Payı : 259/1552
İmar Durumu : yukarıda açıklandığı gibidir.
Kıymeti : 200.000,00

TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3702 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.