Denizli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Denizli Merkezefendi’de 202 metrekare arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin AdıDenizli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Denizli Merkezefendi’de 202 metrekare arsa icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlDenizli
İhalenin Tarihi03 Nisan 2020
İhale Saati14:10
İhale iKNILN01135743
İhaleyi Yapan İdareDenizli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
İhalenin İlanı :

T.C. DENİZLİ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/34 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sevindik mahallesi, 4656 Ada, 3 Parsel sayılı arsa nitelikli taşınmazdır, 2306 ve 2307 sokaklara cepheli köşe parseldir,tüm alt yapı hizmetleri tam, ulaşımı kolaydır, 500 metre uzağında 3.sanayi sitesi yer almaktadır,
Adresi : Sevindik Mh. 2306 ve 2307 sokağın kesiştiği köşe parsel M.efendi Denizli
Yüzölçümü : 202 m2
İmar Durumu : Konut alanı, inşaat nizamı:AV, bina yüksekliği: imar yön.28.madde, bina derinliği: kroki,ön bahçe mes: 1,50 mt-3 mt-kroki, komşu mes.: 3 mt- kroki
Kıymeti : 121.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :--
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Denizli Adliye zemin kat Hukuk Mahkemeleri vezne tarafında 2 nolu oda yanı
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sevindik mh. 4656 Ada, 4 Parsel sayılıarsa nitelikli taşınmazdır, tüm alt yapı hizmetleri tam, ulaşımı kolaydır, 500 metre uzağında3.sanayi sitesi yer almaktadır.
Adresi : Sevindik mh.2307 sokağa cepheli Merkezefendi Denizli
Yüzölçümü : 139 m2
İmar Durumu : Konut alanı, inşaat nizamı:AV, kat adedi:2, binayüksekliği:imaryön.28.madde, bina derinliği:kroki, ön bahçe mes. 1,50 mt, arka bahçe mes: min.3 mt
Kıymeti : 69.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tedaş'ın2942 sayılıyasanın 7.maddesigereğince idari şerhi bulunmakta oluptaşınmaz bu şerhle birliktesatılacaktır, tescildebu şerh baki kalacaktır.
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Denizli Adliyezemin kat Hukuk Mahkemeleri vezne tarafında 2 nolu oda yanı
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sevindik mh. 4637 Ada, 13 Parsel sayılı, tapuda arsa nitelikli taşınmazdır, ancak üzerinde40-45 yıllık,zemin katı işyeri, üst katındaiki ayrıbağımsız mesken bulunan2 katlıyığma yapı bulunmaktadır, zemin kat işyeri: bir bütün halinde tek bölümdenoluşan 170 M2, zemini mozaik, duvarlar sıvalı ve boyalı,yan pencere doğramaları ahşap, ön cephe demir, pencerelerdekorkuluklar vardır, bakımsız ve yıpranmış durumdadır. Mesken vasıflıolan ve üst katta yer alan2adetbağımsız bölüm aynı özelliklere sahiptir. Her biri100 M2,2 oda 1 salon, antre, mutfak, wc, banyo ve iki balkon vardır, 2 oda zeminiahşap, salon zemini mozaik beton üzeri marley kaplama, antre mutfak, balkon ve ıslak zeminler mozaik beton, duvarlar sıvalı boyalı, kapılar ve pencerelerahşap doğramadır. Mutfakkısmındatezgah altı ve üstüdolaplar yıpranmıştır, meskenin biri boş, birindekeşif tarihindeikamet edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede tüm alt yapıhizmetleri tamdır. Taşınmazın ön cephesiAnkara bulvarına, arkacephesisevindik mahallesi 2301 sokağa cepheli
ara parseldir,taşınmaza giriş2301sokak üzerinden sağlanmaktadır.

Adresi : MerkezefendiSevindik mh. 2301sk. No. 28 Denizli
Yüzölçümü : 552 m2
İmar Durumu : Konut alanı, inşaat nizamı:AV, kat adedi:2, imaruygulamasına tabidirkati ruhsat verilmez.
Kıymeti : 1.009.300,00 TL
KDV Oranı : Binanınalt katı işyeriüst katımesken olduğundansatış bedeli üzerinden% 50 si için KDV %18,% 50 si için KDV%1 dir.
Kaydındaki Şerhler : DenizliBüyükşehir Belediyesinin2942sayılı yasanın7.maddesi gereğince idari şerhibulunmakta olup,taşınmaz bu şerh ile birliktesatılacaktır,tescilde buşerh baki kalacaktır,Büyükşehir belediyesi cevabi yazısında, yola terk işlemi bulunduğunu bildirmiştir.
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Denizli Adliye zemin kat Hukuk Mahkemelerivezne tarafında2 nolu oda yanı
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri gerekir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri gerekir, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİY.nın 133.md.gr.ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/34 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları, ayrıcatebligatyapılamayan ilgililere ve taraflara İİK.nun127.maddesine göretebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.18/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa