Denizli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Denizli Pamukkale’de 2 katlı bina mahkemeden satılıktır

İhalenin AdıDenizli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Denizli Pamukkale’de 2 katlı bina mahkemeden satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlDenizli
İhalenin Tarihi29 Kasım 2022
İhale Saati11:00
İhale iKNILN01699462
İhaleyi Yapan İdareDenizli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
İhalenin İlanı :
T.C.
DENİZLİ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, İSTİKLAL Mahallesi, 206 Ada, 2 Parsel sayılı, tapu kaydında ana taşınmazın niteliği arsadır. Ancak üzerinde zemin ve1.katolmak üzere2 adet brüt 90'arM2 mesken vardır. Bina yığma kagir tarzda yapılmış,dış cephesi sıvalı boyalı, üzeri ahşap doğrama ve kiremit örtülü çatılı, elektrik suyu mevcut, soba ısıtmalı, bina giriş kapısı demir doğrama olup kat irtifakı kurulmamıştır. 1.katadıştan ahşap merdiven ile çıkılmaktadır. Zemin kat mesken: 1 salon, 2 oda, mutfak, banyo ve wc'den ibaret, salon ve oda tabanları ahşap, giriş, mutfak ve wc+banyo yerleri beton, duvarları sıvalı plastik badanalı, tavanları ahşap kaplama, mutfakta tezgah ve dolap yoktur, iç kapılar ve pencereler ahşap doğrama olup, keşif anında boş olup kullanılmamaktadır. 1.kat mesken: brüt 90 M2, firiş, salon, 2 oda, mutfak, banyo ve wc' den ibaret, salon ve oda tabanları ahşap doğrama, mutfak, banyo ve wc yerleri seramik, mutfak duvarları sıvalı boyalı, tavanlar ahşap lambri, mutfak tezgahı mermer, dolapları suntalam doğrama, giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap doğrama, pencereler PVC doğramadır. Arka bahçede 30 M2, içi dışı sıvalı, kiremit örtülü çatılı, tabanı beton, giriş kapısı ve penceresi ahşap doğrama ekmek evi ile yığma briket yapılı,kiremit örtülü, pencere ve kapısı olmayan12 M2 odunluk olarak yapılmış yapı vardır. Taşınmazın bulunduğu yerde tüm alt yapı hizmetleri tam,ulaşımı kolaydır. Gelişmiş ve eski bir yerleşim bölgesidir. Yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı bildirilmiştir.
Adresi : İstiklal Mh. 1182/1 Sk. No 5 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 265 m2
İmar Durumu : Konut alanı, söz konusu parselin yola terki vardır, kati ruhsat verilmez
Kıymeti : 1.080.215,00 TL
KDV Oranı : %1 (Denizli Gelir Kanunları Grup Müdürlüğünce KDV % 1olarak bildirilmiştir)
Kaydındaki Şerhler :---
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Denizli Adliye ana bina zemin kat polis protokol tarafı 2 nolu oda yanı İz.şüyu satış yeri
Hesap No : Vakıfbank TR 70 0001 5001 5800 7302 3052 49
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa