Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ
3. İCRA DAİRESİ
2019/1446 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Kuşpınar Mah. ,Eski Kınıklı Geçidi Mevkii, 16L-I Pafta, 189 ada 35 parsel A blok 3 çatı katı Bağımsız bölüm no:12 de kayıtlı taşınmaz, taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz üzerinde A ve B bloklardan oluşan Demokrasi Sitesi bulunmaktadır. A ve B Bloklar; Bodrum + zemin + 3 + çatı arası katlı betonarme binalardır. Bloklar dışında kalan alan bahçe ve açık otopark olarak düzenlenmiştir.Bahçe kısmında peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Site güvenliği ve görevlisi yoktur. A blok ;Bodrum + zemin + 3 normal + Çatı arası katlı betonarme binadır.Binada bodrum katta;Kapıcı Dairesi, Kazan Dairesi, 1 B.B. nolu mesken , zemin katta ; 2,3,4 B.B. nolu meskenler,1. Normal katta 5,6,7 B.B. nolu meskenler, 2. Normal katta ; 8,9,10 B.B. nolu meskenler, 3.Normal + çatı arası Katta 11,12,13 B.B. nolu dubleks meskenler vardır. Apt. ana giriş kapısı aliminyum doğ.lı, merdiven korkulukları aliminyum doğ.lı, merdiven boşluğu duvar ve tavanı alçı sıvalı- badanalıdır. Bina asansörlüdür. Merdivenleri mermer kaplamalıdır.Bina üzeri çatılı ve örtülüdür.Bina yapı sınıfı olarak 3. Sınıf B Grubu yapı sınıfındandır. Taşınmazın içinde bulunduğu bina için ; 27/05/2004 tarih 788/18- sayılı Yapı Ruhsatı ve- sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır. Satışa konu 12 B.B. nolu mesken;Bina girişine göre Solda arka cephededir.Muammer Aksoy Caddesine cephelidir. 3+ çatı arası kattadır.192,00 m² net alanlıdır. ( 221,00 m² brüt alanlıdır. ) Dairede ısıtma bireysel sistem doğalgaz kombilidir. 3. Katta; 152,00 m² brüt alanlıdır. 2 oda,1 salon ,1 mutfak,2 banyo 1 wc.,antre ve 2 balkondan oluşmaktadır. Islak zeminler olan banyo , wc. De zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Antre, mutfak, Odalar ve salonda zemin laminant parke kaplamalıdır. Balkonlar açıktır. Dairede duvarlar ve tavan alçı sıvalı-saten badanalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, dış cephe kapı ve pencereleri plastik PVC.doğramalı, iç kapılar ahşap doğ.lı lake kaplamalıdır. Mutfakta tezgah granit , dolaplar MDF. Doğ.lıdır. Genel banyoda ve ebeveyn banyosunda duş teknesi- duşakabin , Hilton lavabovardır. Banyolarda ve wc. de zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Antrede MDF. Doğ.lı vestiyer dolabıve giyinme bölümü vardır. Çatı arası kata içten bet. ahşap kaplamalı merdivenle çıkılmaktadır.Çatı arası kat; 69,00 m2 brüt alanlıdır. 1 teras, 1 salon , 2 oda , 1 banyo + wc.şeklindedir. Zemin laminant parke kaplamalıdır. Banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Banyoda duş teknesi- duşakabin , Hilton lavabo , klozet vardır. Teras seramik kaplamalı olup teras kısmında çatı arası eğimli olan yan cephelerden sağ taraf altı mutfak olarak düzenlenmiştir. Tezgah ve dolaplar yapılmıştır. Sol taraf ise ardiye şeklinde kullanılmaktadır.Meskene ilave alan kazandırılmıştır.Mesken içindeki vestiyer ve yatak odası sabit dolapları MDF. Doğ.lıdır. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz Mehmetçik Mah. De Muammer Aksoy Caddesine cephelidir. Demokrasi Meydanına , Çamlık Forum AVM. Ye , Emsan İlkokuluna , Lütfi Ege Ortaokuluna ,Özel PEV. Okullarına ,Kıbrıs Şehitler Caddesine , Recep Yazıcıoğlu Parkına yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahat,TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Mehmetçik Mah. ,Muammer Aksoy Caddesi,No= 89//A, Demokrasi Sitesi , A Blok , Kat=3,Daire =12,Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 1.400 m²

Arsa Payı : 112/1400
İmar Durumu : Pamukkale İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde olup ,Konut alanında , ayrık inşaat nizamlı , 4 kat müsadelidir. Hmax=12,50 m. dir.**Taşınmaz üzerindeki binalar imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1446 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.