Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.DENİZLİ 3. İCRA DAİRESİ

2019/4825 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili,Merkezefendi İlçesi, Çakmak Mah. Armutlukkırı Mevkii,M22A21B1A Pafta , 237 ada, 7 parsel C blok 2. kat Bağmısız bölüm no:4'de kayıtlı 3669,43m² ana taşınmaz yüzölçümlü taşınmaz üzerinde Üç blok halinde ( A1,A ve C bloklar )yapılmış Umut Life sitesi bulunmaktadır. C blok ;Bodrum + zemin + 4 normal katlı betonarme binadır. Bodrum kattaİşyeri deposu ve meskenlere ait depolar zemin katta ; 9 B.B. nolu işyeri,1. Normal katta1,2 B.B. nolu meskenler, 2. Normal katta 3,4 B.B. nolu meskenler,3. Normal katta 5,6 B.B. nolu meskenler, 4. Normal katta 7,8 B.B. nolu meskenler bulunmaktadır.Bina ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramalı merdivenleri mermer kaplamalıdır.Binada asansör vardır. Bina üzeri çatılı örtülüdür. Bina 4 yıllık binadır. 4 B.B. nolu mesken;125,00m² NET ( 136,51m2 brüt )alanlıdır.Bina ana giriş kapısına göre 2. Katta sol taraftadır.3 oda ,1 salon,1 mutfak ,2 banyo,1 wc. ,koridor ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dış cephe kapı ve pencereleri plastik PVC. Doğramalıdır. Meskende giriş kapısı çelik kapılı , mesken içi kapılar Ahşap doğ.lı ? lake kaplamalıdır.Zemin koridor- mutfak banyo ve wc. deseramik , salon ve odalarda laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar ve tavan alçı sıvalı badanalı- asma tavanlı- spot aydınlatmalı- badanalıdır.Isıtma bireysel sistem doğalgaz kombilidir. Mutfakta tezgah granit dolaplar MDF. Doğramalıdır.Banyolarda duşakabin , Hilton lavabo ve alafaranga wc. vardır. Vestiyer dolabı , yatak odası sabit yüklük dolabı ve çocuk odası dolabıMDF. Doğ.lıdır. Banyoda ve wc. De zemin seramik kaplamalı duvarlar fayanstır.Taşınmaz üzerindeki bina için ; 03/11/2015 tarih 1881- sayılı İnşaat Ruhsatı ve 01/06/2017 tarih 472- sayılıYapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır. Bulunduğu Mevkii olarak taşınmaz Selçukbey mahallesindedir.Umut- 2 evlerine , Evore Konutlarına , Umut- 3 evlerine , Ali Marım Bulvarına ,Üçler İlkokuluna , Kapalı Yüzme Havuzuna , Nalan Kaynak Anadolu Lisesine , Üçler Aile Sağlığı Merkezine , TSM. Yeyakın konumdadır.Ulaşım durumu rahat,elektrik su ve belediye altyapı hizmetleri mevcuttur. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tercih edilen yerleşim alanı içindedir.
Adresi : SelçukbeyMah. , 657 sokak , C blok , no=6/C,kat=2, daire =4,
Merkezefendi /Denizli
Yüzölçümü : 3669,43 m²
Arsa Payı : 71/3669
İmar Durumu : Merkezefendi İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde;Konut alanında , ayrık inşaat nizamlı , 5 kat müsadeli, TAKS/ KAKS=0,30/1,50 , Ön bahçe mesafesi = 5,00 m. ,Yan bahçe mesafesi = 3,00 m. Şeklindedir. Taşınmaz üzerinde mevcut binalar vardır. Ve imar planına uygun yapılaşmıştır.
Kıymeti : 570.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu

kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4825 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.