Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.DENİZLİ 3. İCRA DAİRESİ
2019/3440 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Pamukkale İlçesi,Cankurtaran mah.,KöyaltıMevki, M22D10A1D4APafta , 6894 Ada10 parselde kayıtlı 602,00 m² alanlı Arsa vasıflı taşınmaz, taşınmazın üzerinde ;bodrum+zemin+1 normal katlı betonarme tarzda yapılmış bina bulunmaktadır.Bodrum kat 52,00 m²NET (58,92 m2 brüt) , zemin kat 59,00 m² Net( 68,27 m2brüt ) , 1. normal kat52,00 m² Net (60,19 m² brüt ) olmak üzere toplamda 163,00 m2 NET ( 187,38 m2 BRÜT ) alanlıdır. Tüm katlar birbiriyle bağlantılı tek mesken olarak kullanılmak üzere müstakil bina olarak yapılmaktadır. Katlar arasındaki merdiven içten olup betonarme tarzda yapılmıştır. Korkulukları takılmamış kaplaması yapılmamıştır.Bina ana giriş kapısı takılmamıştır. Bina girişi 1176 sokak üzerinden bakıldığında; ön cephenin sağ tarafından zemin kattadır. Binada bodrum katta teknik hacim ve wc. , zemin katta salon+ mutfak, antre, wc-lavabo, 2 balkon ,zemin terası, 1. Normal katta, antre, 3 oda ve banyo vardır.Bina dışı sıvalı astar badanalı kısmen ahşap görünümlü dış cephe plastik kaplamalıdır. Bina üzeri atçılı- örtülüdür. Dış cephe kapı ve pencereleri ahşap rengi plastik PVC. Doğramalıdır.İç kapılar takılmamıştır.1. Normal kattatavan ahşap kaplamalıdır. Diğer katlarda tavan normal sıvalı- badanalıdır. İç duvarlar alçı sıvalı- badanalıdır. Su, elektrik, kalorifer sıva alt iç tesisatları, tamamlanmıştır.Taşınmazın içinde bulunduğu bina için ; 29/09/2017 43/93- sayılı , ilk yapı ruhsatı, 12/12/2017 tarihli 46/43- sayılı Tadilat Ruhsatı , 20/04/2018 tarih 50/62- sayılı isim değişikliği Ruhsatı alınmıştır. Henüz Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmamıştır.Taşınmaz Cankurtaran Mah. De yerleşim alanı içindedir.Eski köy yerleşim alanı içinde olmayıp yeni yapılaşma sahası içinde seyrek yapılaşmanın olduğu bölgededir. Taşınmazın etrafında 2-3 katlı müstakil villa tarzında binalar vardır. nut kullanımlı, villa tarzı binaların bulunduğu, yapılaşmanın az yoğunlukta olduğu bir bölgede konumludur. Taşınmaz kent merkezine uzak mesafede konumlu olup, teknik ve ulaşım altyapıları mevcuttur. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Cankurtaran Mahallesi, 1176 sokak, NO:11,Pamukkale / Denizli adresindedir. Kıbrıs Caddesi üzerinde Azerbaycan Caddesi istikametinde ilerlerken sola 1177 sokağa dönüldüğünde 1176 sokakla birlesiminde ilk solda konumlu parseldir.
Yüzölçümü : 602 m²
İmar Durumu : Taşınmaz Pamukkaleİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Konut + Ticaret Alanında , ayrık nizamlı, 2 kat Müsedeli,E=0,20 , ön bahçe mesafesi =5, 00 m, yan bahçemesafesi = 3,00molacak sekildedir. Taşınmaz üzerindeki bina mevcut imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarakyapılmıştır.
Kıymeti : 671.412,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1.

Satış Günü : 22/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3440 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.