Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DENİZLİ
3. İCRA DAİRESİ
2018/7157 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Sümer mahallesi M22A22B3B Pafta, 4336 ada ,3 parselde kayıtlı 321,00 m² alanlı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde ; bodrum+ zemin+ asma kat+2 normal kattan oluşan betonarme bina vardır.Binada ; Bodrum+ zemin+ asma katta 5 ve 6 B.B.nolu iş yerleri, normal katlarda 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi batı cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama camlı kapı, bina ortak alan zeminleri mermer, duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. Bina dış cephesi boyalıdır. Bina üzeri çatılı örtülüdür. Kıymet takdirine konu taşınmaz için ; 06.09.2016 tarih 1046- sayılı ve 03.03.2017 tarih 252-sayılı Yapı Ruhsatı Belgeleri mevcuttur. Yapı Kullanım İzin Belgesi henüz alınmamıştır. 5 B.B. nolu işyeri;Binada bodrum+ zemin+ asma kattaki iş yeridir. 2241 sokağa cepheli ,bina anamesken giriş kapısının solunda kalmaktadır. Bodrum kat; depo şeklinde 66,00 m² alanlıdır. Zemin kat; iş yeri bölümü -giriş olup 66,00 m² alanlıdır. Asma kat ise iş yeri ve wc+lavabo alanlarından oluşmakta olup 40,00 m² alanlıdır. İş yeri bodrum kat+ zemin+ asma katta toplam 172 m² alanlıdır. İş yerinin 2241 sokağa yaklaşık 8 m cephesi vardır.Bodrum kata ve asma kata işyeri içinden betonarme mermer kaplamalı merdivenlerle inilmektedir.Merdivenlerde korkuluk yoktur.Bodrum katta zemin beton haldedir. Duvarlar normal sıvalı- badanasızdır. Zemin katta ve asma katta zeminler seramik kaplamalıdır.Duvarlar alçısıvalı- badanalıdır. Asma kattaki wc. de zemin ve duvarları seramik kaplamalıdır.Dış cephe kapı ve pencere doğramaları ve camları henüz takılı değildir. Denizli'nin ana arteri İzmir Bulvarı üzerinde kuzeybatı istikametinde (İzmir yönünde) ilerlerken otogar kavşağını geçtikten hemen sonra sağda 2289 sokak istikametine ardından da 2241 sokak istikametine dönüldüğünde sağda 25A dış kapı nolu binanın bodrum+ zemin ve asma katında yer alan 5 kapı nolu iş yerine ulaşılır. İzmir Bulvarından geçen toplu taşım araçları ile taşınmaza ulaşılır. Her türlü altyapı olanaklarından istifadesi tamdır. Etrafında 3-4 katlı eski yapılaşmalar bulunmaktadır. Orta ve alt gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Denizli Büyükşehir Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğü, TCDD lojmanları ve Denizli Otogarı yakınındadır.,
Adresi : Sümer Mah.,2241Sokak, No : 25/A, Bodrum+ Zemin+ Asma Katlı İşyeri,No : 5 , Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 321 m2
Arsa Payı : 172/676
İmar Durumu : Tapu kaydında Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Sümer mahallesi ancak imar planında ise Pamukkale ilçesi Kirişhane Mah. olarak kayıtlı, Pamukkale İlçesi Uygulama İmar Planı dahilinde ; Konut alanında,ayrık inşaat nizamlı, 3 kat müsadelidir. Ön bahçe çekme mesafesi = 3,00 m. , yan bahçe çekme mesafesi = 3,00 m. Dir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -Beyan :otopark bedeline ilişkin taahhütname

bulunmaktadır
-6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdı
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir
Cad. No:23 Merkezefendi / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7157 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.