Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri:Denizli ili, Honaz ilçesi, Aşağıkaraçay Mah.,Köyiçi Mevkii, M22c.09a.4-4b Pafta, 373 ada 3 parsel sayılı bahçe vasıflı 616,22 m2 alanlıdır. Yerleşim alanı içinde Yeşil sokağa bir parsel geridedir. Söz konusu taşınmaz kumlu-tınlı derin toprak yapısında, verim durumu iyi, taşsız toprak profilinde, topoğrafik olarak eğimsiz, Özel imkanlarla sulama imkanı olan (sondaj ile) tarım arazisidir. Düzgün bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın ulaşımı ve ürün pazarlaması kolaydır. Keşif esnasında; hububat ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde; herhangi bir yapı, bina ve muhteviyat yoktur.
Adresi: Denizli İli Honaz İlçesi Aşağıkaraçay Mah.
Yüzölçümü : 616,22 m2
Kıymeti : 12.324,40 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:00 - 14:05
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 14:00 - 14:05
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Denizli ili, Honaz ilçesi , Aşağıkaraçay Mah., Köyiçi Mevkii, M22c.09a.4-4b Pafta, 373 ada 6 parsel sayılı bahçe vasıflı 9.841,66 m² alanlı üzerinde; yıkılmış bir ahır yapısı kalıntısı ve ekonomik değeri olmayan koyun ağılı vardır. Taşınmazın geri kalan kısmı bahçe şeklinde olup üzerinde 80-100 yaş aralığında 8 tane Ceviz ağacı bulunmaktadır.
Adresi: Denizli İli Honaz İlçesi Aşağıkaraçay Mah.
Yüzölçümü : 9.841,66 m2
Kıymeti : 301.649,80 TL
KDV Oranı : %8
İmar Durumu : Kısmen Konut alanında kalmaktadır. Kalan kısmı imar planı dışıdır. Konut alanında kalan kısmında ; ayrık nizamlı , 2 kat müsadelidir. Ön bahçe çekme mesafesi — 5,00 m. , Yan bahçe çekme mesafesi — 3,00 m. , arka bahçe çekme mesafesi —3,00 m., ,Bina derinliği — 5. Maddenin 6. Fıkrasıdır. TAKS/ KAKS — 0,30/0,60. İmar uygulamasına tabii olup yola terkleri vardır.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:25 - 14:30
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 14:25 - 14:30
3 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Denizli ili, Honazilçesi, Aşağıkaraçay Mah.,Köyiçi Mevkii, M22c.09a.4-4b Pafta, 373 ada 8 parsel sayılı Kerpiç dam ve avlusu vasıflı 580,10 m2 alanlı taşınmazın üzerinde; 135,00 m2 alanlı tek katlı kerpiç yığma tarzda yapılmış ahır yapısı vardır. Kısmen kerpiç yığma kısmen briket yığma tarzda yapılmıştır. Kısman sıvalı kısmen sıvasızdır. Badanalıdır. Ahşap doğ.lı giriş kapısı vardır. Bina üzeri ahşap çatılı — kiremit örtülüdür. Yeşil Sokağa cephelidir. Yerleşim alanı içinde meskun mahldedir. Her türlü ulaşım kolaylıklarından yararlanmaktadır. Elektrik su PTT kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi: Denizli İli Honaz İlçesi Aşağıkaraçay Mah.
Yüzölçümü : 580,10 m2
Kıymeti : 59.380,00 TL
KDV Oranı : %8
İmar Durumu : Konut alanında, ayrık nizamlı , 2 kat müsadelidir. Ön bahçe çekme mesafesi — 5,00 m. , Yan bahçe çekme mesafesi — 3,00 m. , arka bahçe çekme mesafesi —3,00 m., ,Bina derinliği — 5. Maddenin 6. Fıkrasıdır. TAKS/ KAKS - 0,30/0,60. İmar uygulamasına tabil olup yola terkleri vardır.
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:55 - 15:00
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 14:55 - 15:00
4 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Denizli ili, Honazilçesi, Aşağıkaraçay Mah.,Köyiçi Mevkii, M22c.09a.4-4b Pafta, 373 ada 10 parsel sayılı TARLA vasıflı 2.779,05 m2 alanlıdır. Yerleşim alanı içindedir. Söz konusu taşınmaz kumlu-tınlı derin toprak yapısında, verim durumu iyi, taşsız toprak profilinde, topoğrafik olarak eğimsiz, Özel imkanlarla sulama imkanı olan (sondaj ile) tarım arazisidir. Düzgün bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın ulaşımı ve ürün pazarlaması kolaydır. Keşif esnasında; Hububat ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde ; herhangi bir yapı, bina ve muhteviyat yoktur.
Adresi: Denizli İli Honaz İlçesi Aşağıkaraçay Mah.
Yüzölçümü : 2.779,05 m2
Kıymeti : 41.685,75 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 15:20 - 15:25
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 15:20 - 15:25
5 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Denizli ili, Honaz ilçesi, Aşağıkaraçay Mah., Köyiçi Mevkii, M22c.09a.4-4b Pafta, 373 ada 11 parsel sayılı bahçe vasıflı 2.643,92 m2 alanlıdır. Yerleşim alanı içindedir. Söz konusu taşınmaz kumlu-tınlı derin toprak yapısında, verim durumu iyi, taşsız toprak profilinde, topoğrafik olarak %1-2 eğimli, Özel imkanlarla sulama imkanı olan (sondaj ile) tarım arazisidir. Düzgün bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın ulaşımı ve ürün pazarlaması kolaydır. Keşif esnasında; ekili-dikili olmadığı boş sürülü olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde; herhangi bir yapı, bina ve muhteviyat yoktur.
Adresi: Denizli İli Honaz İlçesi Aşağıkaraçay Mah.
Yüzölçümü : 2.643,92 m2
Kıymeti : 44.946,64 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 15:40 - 15:45
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 15:40 - 15:45
6 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Denizli ili, Honaz ilçesi, Aşağıkaraçay Mah.,Köyiçi Mevkii, M22c.09a.4-4b Pafta, 375 ada 1 parsel sayılı TARLA vasıflı 2.029,51 m2 alanlıdır. Yerleşim alanı içindedir. Söz konusu taşınmaz kumlu-tınlı derin toprak yapısında, verim durumu iyi, taşsız toprak profilinde, topoğrafik olarak %3-4 eğimli, Özel imkanlarla sulama imkanı olan (sondaj ile) tarım arazisidir.Düzgün bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın ulaşımı ve ürün pazarlaması kolaydır. Keşif esnasında; hububat ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde; herhangi bir yapı, bina ve muhteviyat yoktur. Adresi : Denizli İli Honaz İlçesi Aşağıkaraçay Mah.
Yüzölçümü : 2.029,51 m2
Kıymeti : 30.442,65 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 16:00 - 16:05
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 16:00 - 16:05
7 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Denizli ili, Honaz ilçesi, Aşağıkaraçay Mah.,Köyiçi Mevkii, M22c.09a.4-4b Pafta, 376 ada 2 parsel sayılı TARLA vasıflı 2.424,53 m2 alanlıdır. Yerleşim alanı içindedir. Söz konusu taşınmaz kumlu-tınlı derin toprak yapısında, verim durumu iyi, taşsız toprak profilinde, topoğrafik olarak eğimsiz, Özel imkanlarla sulama imkanı olan (sondaj ile) tarım arazisidir. Düzgün bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın ulaşımı ve ürün pazarlaması kolaydır. Keşif esnasında; ekili-dikili olmadığı boş sürülü olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde; herhangi bir yapı, bina ve muhteviyat yoktur.
Adresi: Denizli İli Honaz İlçesi Aşağıkaraçay Mah.
Yüzölçümü : 2.424,53 m2
Kıymeti : 36.367,95 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 16:20 - 16:25
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 16:20 - 16:25
8 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Denizli ili, Honaz ilçesi, Aşağıkaraçay Mah.,Köyiçi Mevkii, M22c.09a.4-4b Pafta, 376 ada 3 parsel sayılı TARLA vasıflı 11.784,62 m2 alanlıdır. Yerleşim alanı içindedir. Söz konusu taşınmaz kumlu-tınlı derin toprak yapısında, verim durumu iyi, taşsız toprak profilinde, topoğrafik olarak %5-6 eğimli, Özel imkanlarla sulama imkanı olan (sondaj ile) tarım arazisidir. Düzgün bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın ulaşımı ve ürün pazarlaması kolaydır. Keşif esnasında; hububat ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde; herhangi bir yapı, bina ve muhteviyat yoktur. Adresi: Denizli İli Honaz İlçesi Aşağıkaraçay Mah.
Yüzölçümü : 11.784,62 m2
Kıymeti : 176.769,30 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 16:40 - 16:45
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 16:40 - 16:45
Tam Taşınmazların Satış Yeri : Denizli Adliyesi Ana Bina Zemin Kat Protokol Girişi ve 2 nolu oda yanı
Tüm Taşınmazlar için IBAN NO : Vakıflar Bankası Bereketli Şubesi TR41 0001 5001 5800 7301 5216 23
TÜM TAŞINMAZLARIN KAYDINDAKİ ŞERHLER : Alacaklısı 2630 Sayılı Kocabaş Tarım Kredi Kooperatifi olan 237.240,00 TL bedelli (21.11.2022 tarihi itibariyle güncel 61.575,00 TL) olmak üzere, 25/12/2019 tesis, 6619 yevmiye nolu, borçlusu Fatma KIZILHAN olan İPOTEK mevcut olup, taşınmaz ipotek şerhi ile birlikte satılacak olup, ipotek şerhi kaldırılmayacak ve ipotekli bir şekilde tescil verilecektir.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedelindaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/36 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.