Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Denizli İl, Merkezefendi İlçe, Şemikler Mah., 1559 Parsel, sayılı 16.011,00 m²'lik taşınmaz tapuda "tarla" vasıflı olup, taşınmaz killi tınlı toprak profilinde topoğrafik olarak düze yakın eğimli ve sulanabilir tarım arazisi, tarla olarak kullanılmakta olup üzerinde ayrıca 4 ayrı yapı vardır, kalan kısımlarda hububat ekimi yapılmış, bir kısmında 8-40 yaşları arasında değişen, yaklaşık 104 adet irili ufaklı muhtelif meyve ağaçları vardır, çoğunluğu nar ve kiraz ağacıdır, ancak kapama bahçe şeklinde dikili değildir, ağaçların genel olarak bakımsızdır. Her ne kadar tarla olsa da sanayi alanlarına yakın konumdadır. Parselin üzerindeki yapılardan A ile gösterilen yapı 26,30 m² alanlı yığma yapı sisteminde inşaa edilmiş mutfak olarak kullanılmaktadır.Üzeri çatısız olup teras olarak kullanılmaktadır, elektrik suyu vardır. B ile gösterilen bina mesken olarak kullanılmakta olup iki katlıdır, zemin kat 36,18 m², üst katı 45,36 m²'dir, bağ evi olarak inşaa edilen ahşap çelik yapı sistemindeki bina yaklaşık 20 yıllıktır. İç dış kapılar ahşap pencereler plastik doğramadır, dış cephesi ahşap kaplamadır, çatısı çelik çatı ve shingle ile örtülmüştür, elektrik suyu vardır. C ile gösterilen yapı 9 m²'lik olup ardiye olarak kullanılmaktadır, yerleri seramik, çatısı şıngıl örtü ile kaplanmıştır. D ile gösterilen yapı 6,25 m²'lik olup ardiye olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Amiroğlu Ak beton santralinin yakınındadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Akçeşme Mah. Şehit Koçanoğlu Cad. adresindedir
Kıymeti : 3.301.630,00 TL
KDV Oranı : Taşınmazda mesken olarak kullanılan ev olduğundan ihale bedelinin %2,56'sı üzerinden %1, geri kalan yer tarla olduğundan %97,44'sı üzerinden %18 oranında KDV alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında "24.12.1980 tarihli TEİAŞ lehine 4164 m²'lik daimi irtifak hakkı tesisi vardır" şeklinde irtifak şerhi ve "30.01.2018 tarihli TEK iken kimlik bilgisinin düzeltilmesi ile TEİAŞ olarak değiştirildiği"ne ilişkin irtifak şerhi ile "alacaklısı T.C. Ziraat Bankası A.Ş. olan 10.04.2008 tarihli ipotek" mevcut olup Ziraat Bankası ile yapılan yazışmada ipoteğin devam ettiği ancak alacaklarının bulunmadığı bildirilmiştir. Taşınmaz ipotek şerhi ile birlikte satılacaktır
İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır.
1. Satış Günü : 02/06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol Girişi 2 nolu odanın yanı
İban no : Vakıflar BankasıBereketli Şubesi TR41 0001 5001 5800 7301 5216 23
Satış şartları: 1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğ yapılamayan ilgililere de tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.25/03/2021

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.