Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/4 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1.TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Denizli, Pamukkale, İstiklal Mah. 1844 Ada, 11 Parsel sayılı 231,00 m²'lik taşınmaz tapuda tarla vasıflı olarak görünse de imar dahilinde olmasıyla fiilen arsa vasıflıdır, tapuda cins değişikliği yapılmamıştır, üzerinde herhangi bir yapı ya da bina yoktur, düz yapıya sahiptir, bulunduğu alanda alt yapı hizmetleri ve yol hizmetleri tamamen tamamlanmıştır, İncilipınar parkına yakındır, bilirkişi raporunda taşınmazın konut alanında, ayrık nizamda ve kat adedi ;3 olarak belirtilmiştir.
Adresi : İncilipınar Mah 1251 Sokak No:51 Pamukkale / DENİZLİ
İmar Durumu : İmar durumu belgesinde "yola terki vardır. kati ruhsat verilemez" yazmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında bir hissedarın borcundan dolayı bir adet kamu haczi ile ayrıca satış vaadi sözleşmesine ilişkin şerh mevcut olup, iş bu şerhler satıştan sonra kaldırılacaktır.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol Girişi 2 nolu odanı yanı
Hesap no : Vakıflar Bankası Bereketli Şubesi TR41 0001 5001 5800 7301 5216 23

2. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Denizli, Pamukkale, İstiklal Mah. 1844 ada, 13 parsel sayılı 251,00 m²'lik taşınmaz tapuda tarla vasıflı olarak görünse de imar dahilinde olmasıyla fiilen arsa vasıflıdır,tapuda cins değişikliği yapılmamıştır, üzerinde herhangi bir yapı ya da bina yoktur,bulunduğu alanda alt yapı hizmetleri ve yol hizmetleri tamamen tamamlanmıştır, İncilipınar parkına yakındır, bilirkişi raporunda taşınmazın konut alanında, ayrık nizamda ve kat adedi ;3 olarak belirtilmiştir.
Adresi : İncilipınar Mah 1251 Sokak No:47 Pamukkale / DENİZLİ
İmar Durumu : İmar durumu belgesinde "yola terki vardır. kati ruhsat verilemez" yazmaktadır.
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında bir hissedarın borcundan dolayı bir adet kamu haczi ile ayrıca satış vaadi sözleşmesine ilişkin şerh mevcut olup, iş bu şerhler satıştan sonra kaldırılacaktır.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol Girişi 2 nolu odanın yanı
Hesap no : Vakıflar

Bankası Bereketli Şubesi TR41 0001 5001 5800 7301 5216 23

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.04/11/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.