Denizli 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Denizli/ Merkezefendi’de 131 m2 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Denizli 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Denizli/ Merkezefendi’de 131 m2 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Denizli |
| İhalenin Tarihi | 15 Nisan 2020 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01150139 |
| İhaleyi Yapan İdare | Denizli 4. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. DENİZLİ 4. İCRA DAİRESİ
2018/52 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 6224 Ada, 1 Parsel, SÜMER Mahalle/Köy, 60 Nolu Bağımsız Bölüm Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Sümer Mah. , M22A22B1B/1C Pafta,6224ada 1 parselde kayıtlı34.421,00 m2 alanlıARSA vasıflı taşınmaz üzerinde A4- A5- A6 Blokları yapılmış olup diğer bloklar henüz yapılmamıştır. A4 Blok ; Bodrum + zemin + 14 normal katlı betonarme binadır.Bina ana giriş kapısı alüminyum doğramalıdır. 2 adet asnsör vardır.Normal katlarda her katta dört dairev ardır.Ortak alanlarda duvar ve tavanlar alçı sıvalı badanalıdır.Isıtma merkezi doğalgaz kombilidir. Her daire için ısı pay ölçer vardır.
Site olarak ; 24 saat güvenlik,Konutlar arasında ve güvenlik ile görüntülü görüşme imkanı, Isı yalıtımı ile donatılmış dış cephe kaplaması,Her daireye ait otopark alanı,Bina içlerinde yangın alarmı ve söndürme sistemi,Her katta çöp bacası,Jeneratörle ortak alanlarda sürekli enerji,Su deposu ve hidrofor, Kalorimetre sistemli merkezi ısıtma,Tüm blok temellerinde bohçalamalı su yalıtımı,Deprem yönetmeliğine uygun betonarme taşıyıcı sistem,Isı yalıtımlı ve ekstra su yalıtımlı bina çatıları,Engellilere uygun bina girişleri ve ulaşım imkânları,Yüksek güvenlik sınıfı çelik daire kapıları,İç duvarlarda su bazlı boyalar,Isı ve ses yalıtımlı PVC doğramalar,Salonda klima altyapısı,Salon ve odalarda laminant parke,1.sınıf kalite mutfak,Ankastre ekipmanları (davlumbaz, ocak, fırın),Merkezi uydu sistemi ve wireless internet alt yapısı,Özel dizayn banyo ve mutfak dolapları,Merkezi kapalı devre uydu sistemi,24 saat sıcak su,Banyolarda Hilton lavabo ve spot aydınlatmalı asma tavan,Antre ve banyolarda 1. sınıf seramik,Koku önleyici sıhhi tesisat sistemi,1.sınıf kalitede vitrifiye, batarya, armatür ve lavabolar,Binalarda paratoner sistemi,Topraklama elektrik sistemi,Tüm dairelerde ebeveyn banyosu,Yolcu ve Yük asansörü hizmetleri vardır.
60 B.B. nolu mesken; 12. Kattadır. 131,70 m2 net alanlıdır. ( 152,88 m2 = brüt alanlıdır. )3 oda , 1 salon,giriş- koridor, mutfak , 1 banyo , 1 balkon ,1 ebeveyn banyosu , 1 kiler odası şeklindedir.şeklindedir.Oda ve salonda zemin laminat parke kaplamalı , koridor- mutfak ? banyoşar ve balkonda zemin seramik kaplamalıdır. Duvarlar ve tavanalçı sıvalı ve badanalıdır.Daire giriş kapısı çelik,iç kapılar ahşap doğramalıdır. Banyolarda duş teknesi duşakabin , alafranga wc. , Hilton lavabo vardır.Duvarlar fayans kaplamalıdır.
Bulunduğu mevkii olarak satışa konu taşınmaz;Sümer mah.'de Sümerpark evleri içindedir. Sümerpark AVM. Nin kuzeyinde kalmaktadır.Denizli ? İzmir yoluna , Üçgen Meydanına , Denizli Garajına , Kaleiçi Çarşısına , Demiryolu- garına, İşkura , yakın konumdadır. Mevkii olarak tercih edilen yeni yerleşim alanlarındandır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı her türlü vasıtayla rahattır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. ayrıntılar dosyamızda mevcut bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Sümer Mah. , 2482 Sokak , No = 4A , Kat = 12, Daire = 60, Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 131,70 m2
Arsa Payı : 154/89800
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibi
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 15/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/52 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |