Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.DENİZLİ 4. İCRA DAİRESİ

2017/3442 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 4353 Ada, 5 Parsel, SÜMER Mahalle/Köy, Denizli ili Merkezefendi ilçesi Sümer mah 4353 ada 5 parselde kayıtlı 163 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde; 110,05 m2 taban alanlı bodrum + zemin +2 normal kattan oluşan 461,84 m2 toplam inşaat alanlı betonarme bina vardır. bina asansörsüzdür. Bina dışı dış cephe sıvalı - badanasızdır. Bina dış giriş kapısı takılı değildir. merdivenler kaplamasız ve korkuluksuzdur. bina III. sınıf B grubu yapılara girmektedir. bodrum kat 110,05 m2 alanlı ortak alan olup zemin tefsiye beton atılı duvarlar ve tavan sıvalı badanasızdır. Tek bölüm halindedir. pencereleri plastik PVC doğramalıdır. zemin katta 1 adet mesken vardır . kiracı Şermin hanım oturmaktadır. 79,40 M2 net alanlıdır. dairede ısıtma için kalorifer alt yapı sistemi kurulmuş lakin konsollar , petekler ve kombiler takılmamıştır. ısıtma sobalıdır. 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, giriş koridor 1 banyo +wc , 1 balkon şeklindedir. daire giriş kapısı çelik kapıdır daire içinde kapılar takılmamıştır. koridor -odalar ve salonda zemin laminant parke kaplamalıdır. mutfakta zemin kaplamasızdır. banyo +wc de zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. sadece duş başlığı, yer tuvaleti vardır. mutfakta tezgah ve dolaplar takılmamıştır. meskende başka mobilya aksamı yoktur. duvarlar ve tavan alçı sıvalı asma tavanlı badanalıdır. dış cephe kapı ve pencereleri pvc doğramalıdır.
birinci katta 1 adet mesken vardır. Binnaz Özkaya oturmaktadır. 91,67 M2 net alanlıdır. dairede ısıtma için kalorifer alt yapı sistemi kurulmuş lakin konsollar, petekler ve kobliler takılmamıştır. ısıtma sobalıdır. 1 salo, 2 oda, 1 mutfak , giriş koridor, 1 banyo +wc, 1 balkon şeklindedir. daire giriş kapısı çelik kapıdır. daire içi kapılar ahşap doğramalıdır. koridor odalar ve salonda zemin laminant parke kaplamalıdır. mutfakta seramik kaplamalıdır. banyo +wc de zemin duvarlar seramik kaplamalıdır. sadece duş başlığı yer tuvaleti vardır. mutfakta tezgah ve dolaplar takılmamıştır. meskende başka mobilya aksamı yoktur. duvarlar ve tavan alçı sıvalı asma tavanlı badanalıdır. dış cephe kapı ve pencereleri plastik pcv doğramalıdır.
ikinci katta 1 adet mesken vardır. Saniye Özkara oturmaktadır. 95,08 m2 net alanlıdır. dairede ısıtma için kalorifer alt yapı sistemi kurulmuş lakin konsollar petekler ve kombiler takılmamıştır. ısıtma sobalıdır. 1 salon, 2 oda , 1 mutfak, giriş koridor , 1 banyo +wc 1 balkon şeklindedir. daire giriş kapısı çelik kapıdır. daire içi kapılar ahşap doğramalıdır. koridor odalar ve salonda zemin laminant parke kaplamalıdır. mutfakta zemin kaplaması seramiktir. banyo + wc de zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. sadece duş başlığı yer tuvaleti vardır. mutfakta tezgah ve dolaplar takılmamıştır. meskende başka mobilya aksamı yoktur. duvarlar ve tavan alçı sıvalı asma tavanlı badanalıdır. dış cehpe kapı ve pencereleri plastik pvc doğramalıdır.
satışa konu taşınmaz bulunduğu mevki olarak Sümer mah. de 2267 sokağa cephelidir. çal caddesine, Sümerpark AVM ye, Mürekker- Mehmet Eke ilköğretim okuluna, İzmir bulvarına yakın konumdadır. önceki yıllarda bu mevkilerdeki tabakhane işletmeleri kaldırılmasıyla son 3-5 yılda bu mevkilerdeki arsa fiyatları fazlaca yükselmiş , konut olarak eskiye nazaran tercih edilir duruma gelmiştir. konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden

yararlanmaktadır. ulaşımı rahat, TEK, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Sümer Mah. 2267 Sok. No : 9 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 163 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 722.882,44 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3442 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.