Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.DENİZLİ 4. İCRA DAİRESİ

2019/1957 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 124 Ada, 2 Parsel, ESKİHİSAR Mahalle/Köy, Taşınmaz üzerinde yaklaşık 320 m2 alanlı soğuk hava deposu bulunmaktadır. Soğuk hava deposunda zeminler seramik kaplı, duvarları kısmen PVC malzemelidir. Yapının arka cephesinde yükleme boşaltmaya uygun otomatik kepenkli kapı bulunmaktadır.Bulunduğu mevkii olarak taşınmazlar;Ören Caddesi ve 103 Sokakta yer alan taşınmazlardır. Taşınmazlara ulaşım için; Pamukkale Yolu üzerinde Denizli Merkez istikametinden Pamukkale yönünde ilerlenipHuzur Evini geçtikten sonra ilk kavşaktan sola dönerek Ören Caddesine gelindiğinde taşınmazların yer aldığı tesise ulaşılmaktadır.Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı toplu taşıma araçlarıile kolaydır.Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızdaki mevcut bilirkişi raporundadır.
Adresi : KorucukMah. ,Ören Caddesi ,No = 10/A ArkasıSoğuk Hava DeposuMerkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 432,17 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Pamukkale İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;Ticaret alanında ,E=1,00 ,Ençok 3 kat müsadeli, yükseklik 12,00 m. OLUP İmar uygulamasına tabiidir. Kati Ruhsat verilemez.
Kıymeti : 129.651,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibi
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 123 Ada, 1 Parsel, ESKİHİSAR Mahalle/Köy, 460,70 m2 alanlıarsa vasıflı taşınmaz üzerinde;arıtma havuzu bulunmaktadır.Parseldikdörtgene yakın bir geometriye sahip olup, düz ve engebesizdir. Parsel sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Bulunduğu mevkii olarak taşınmazlar;Ören Caddesi ve 103 Sokakta yer alan taşınmazlardır. Taşınmazlara ulaşım için; Pamukkale Yolu üzerinde Denizli Merkez istikametinden Pamukkale yönünde ilerlenipHuzur Evini geçtikten sonra ilk kavşaktan sola dönerek Ören Caddesine gelindiğinde taşınmazların yer aldığı tesise ulaşılmaktadır.Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden TEK,PTT hizmetlerindenyararlanmaktadır.Ulaşımı toplu taşıma araçlarıile kolaydır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızdaki bilirkişi raporundadır.
Adresi : Korucuk Mah. 106. Sk.Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 460,70 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Pamukkale İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;Ticaret alanında ,E=1,00 ,Ençok 3 kat müsadeli, yükseklik 12,00 m. OLUP İmar uygulamasına tabiidir. Kati Ruhsat verilemez.
Kıymeti : 138.210,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibi
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 20/11/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 124 Ada, 3 Parsel, ESKİHİSAR Mahalle/Köy, 1118,89m2 alanlıarsa vasıflı taşınmaz üzerinde; yapılar mevcut iken keşif tarihi itibariyle yıkılldığı, ve enkaz halde bulduğundan ekonomik değeri bulunmamaktadır. . Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz;Ören Caddesi ve 103 Sokakta yer alan taşınmazlardır. Taşınmazlara ulaşım için; Pamukkale Yolu üzerinde Denizli Merkez istikametinden Pamukkale yönünde ilerlenipHuzur Evini geçtikten sonra ilk kavşaktan sola dönerek Ören Caddesine gelindiğinde taşınmazların yer aldığı tesise ulaşılmaktadır.Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden TEK,PTT hizmetlerindenyararlanmaktadır.Ulaşımı toplu taşıma araçlarıile kolaydır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızda bulunan bilirkişi raporundadır.
Adresi : KorucukMah. ,Ören Caddesi ,No = 10,10/A,Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 1.118,89 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Pamukkale İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;Ticaret alanında ,E=1,00 ,Ençok 3 kat müsadeli, yükseklik 12,00 m. OLUP İmar uygulamasına tabiidir. Kati Ruhsat verilemez.
Kıymeti : 335.667,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibi
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 20/11/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 124 Ada, 5 Parsel, ESKİHİSAR Mahalle/Köy, 23.08.2002 tarih 78/05 numaralı yeni yapı ruhsatı ( mezbaha-yönetim - soğuk hava ) ve bu ruhsata istinaden 04.10.2002 tarih 03 numaralı yapı kullanma izin belgesi, 26.06.2003 tarih 03/81 numaralı yenileme ve ilave yapı ruhsatı ve bu ruhsata ek 26.09.20 03 tarih 03/43 ve 23.02.2006 tarih 03/63 numaralı iskan belgeleri alınmıştır. Ayrıca parsel üzerinde yer alan işçi evi için 09.06.2006 tarih 16/136 numaralı geçici yapı ruhsatı düzenlenmiş olup, 10 yıllık süre dolduğundan söz konusu yapı ruhsatsız olarak kabul edilmiştir. Söz konusu parsel üzerinde proje ve ruhsat harici 275 m2 alanlı samanlık, 300 m2, 165 m2 ve 300 m2 alanlı depolar, 50 m2 alanlı sevkiyat kısmı, 50 m2 alanlı bekçi evi, 50 m2 alanlı yemekhane, 1050 m2 alanlı ahır, hayvan bekletme alanı ve geçici ruhsat süresi biten 95 m2 alanlı işçi evi inşa edildiği tespit edilmiştir. Ayrıca parsel üzerinde üzeri sac malzeme ile örtülü hayvan bekletme alanları bulunmakta iken keşif tarihi itibariyle tesisler ve binalar yıkılmış haldedirler. Sadece işçi evi sağlam haldedir. Diğer binaların enkaz değeri tamamen yıkım ve moloz nakliyesi değerini karşılayamıyacağından ekonomik değeri yoktur. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz;Ören Caddesi ne cephelidir.Taşınmazlara ulaşım için; Pamukkale Yolu üzerinde Denizli Merkez istikametinden Pamukkale yönünde ilerlenipHuzur Evini geçtikten sonra ilk kavşaktan sola dönerek Ören Caddesine gelindiğinde taşınmazların yer aldığı tesise ulaşılmaktadır.Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden TEK,PTT hizmetlerindenyararlanmaktadır.Ulaşımı toplu taşıma araçlarıile kolaydır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızda bulunan bilirkişi raporundadır.
Adresi : KorucukMah. ,Ören Caddesi ,No = 30,28,12,12/A, 14,16,18,20,22,24,26Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 6.756 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Pamukkale İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;Ticaret alanında ,E=1,00 ,Ençok 3 kat müsadeli, yükseklik 12,00 m. OLUP İmar uygulamasına tabiidir. Kati Ruhsat verilemez.
Kıymeti : 2.061.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibi
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 20/11/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1957 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.