Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 117 Ada, 3 Parsel, HACIEYÜPLÜ Mahalle/Köy, İnceali mevkii Mevkii,M22A16B2D pafta ,2500,00m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazın üzerinde 2. Kat bodrum + -1. Kat bodrum + zemin +1 normal katlı betonarme tarzda yapılmış bina bulunmaktadır.
-2. Bodrum katta projesinde olduğu şekilde ;Depo-1 alanı ( 801,71 m2 ) ,Depo- 2 alanı ( 104,40 m2 ), Merdiven(Merdiven-1 = 15,20 m2 , Merdiven- 2 = 31,54 m2 ) , 2 asansör (22,50 m2 ), hol (23,75 m2 )bulunmaktadır. -2. Katta brüt alan = 999,10 m2 dir.
-1. Bodrum katta projesinde olduğu şekilde ; Otopark ,Jeneratör,+ trafo odası , 2 depo , yangın odası , eklenti- 1( 73,00 m2 ),Merdiven(Merdiven-1 = 15,20 m2 , Merdiven- 2 = 31,54 m2 ) , 2 asansör (22,50 m2 ),sahanlık+ hol (39,30 m2 ), Yangın holü, pano odası, trafo odası , hücre odası bulunmaktadır.
Ortak alanlar = 823,28 m2 alanlıdır. -1. Katta brüt alan = 982,32 m2 dir.
Zemin katta projesinde olduğu şekilde ;İşyeri- 1(871,10 m2 ) , İşyeri-2( 15,34 m2 ) ,Merdiven(Merdiven-1 = 15,20 m2 , Merdiven- 2 = 31,54 m2 ) , 2 asansör + sahanlık,(30,27 m2 ) bulunmaktadır. Zemin kat brüt alan = 959,83m2 dir.
Zemin katta İşyeri- 1 ve işyeri- 2 içinde ;Dondurma teşhir bölümü , bekleme salonu , pazarlama bölümü , Süt kabul odası , pastörizasyon , soğuk hava depoları , ar- ge odası , karışım odası vardır.
1.Normal katta projesinde olduğu şekilde ;İşyeri- 1(254,35 m2 ) , Merdiven( Merdiven- 2 = 27,92 m2 ) , 2 asansör + sahanlık,(22,50 m2 ) bulunmaktadır.1. Normal kat brüt alan = 304,77m2 dir.
İşyeri 1 içinde ;Müdür odası , toplantı odası , 2 adet sekreter odası ,Muhasebe, alım- satım , güvenlik odası , bay  bayan wc. Vardır. Ve bu alanların önünde galeri ve teras alanları vardır.
Taşınmaz üzerindeki bina TOPLAM = 3254,86 m2 alanlıdır. 3. sınıf B grubu yapıdır. Bina yeni olduğundan yıpranma alınmamıştır.
Binada dış kapı ve pencereleri alüminyum doğramalıdır. İç kapılar alüminyum doğramalıdır. Oda bölmeleri alüminyum doğramalıdır. Zeminler mermer kaplamalı duvarlar alçı sıvalı- badanalıdır. Merdivenlerde zemin mermer kaplamalı korkulukları alüminyum doğramalıdır.
Kıymet takdir konusu 117 ada 3 parselin cepheli olduğu3125 sokağın 2020 yılı arsa m2 beyan değeri =127,72TL dir.
Bulunduğu mevkii olarak Taşınmaz; Hacıeyüplü mah. de 3125 sokağa cephelidir. Denizli- İzmir yoluna 70,00 m. Mesafededir. Taşınmazın etrafındaki parsellerde sanayi işletmeleri ve fabrikalar vardır. Ulaşımı Ana yola yakınlığından kolaydır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat, TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tercih edilen sanayi alanındadır.
Adresi : Hacıeyüplü Mah 3125 Sok No:4/A Merkezefendi Denizli
Yüzölçümü : 2.500 m2 arsa üzerinde.
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmarlı. İmar durumu dosyada mevcuttur.
Kıymeti :

6.819.547,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 19/01/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 24/02/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/167 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.