Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.DENİZLİ 4. İCRA DAİRESİ

2018/2315 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 4705 Ada, 7 Parsel, İLBADI Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Denizli ili,Merkezefendi İlçesi, İlbadı mah. ,M22A22B1A Pafta , 4705 ada, 7 parselde kayıtlı 123,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde ;Bodrum + zemin + 2 normal + çat kattan oluşan betonarme bina bulunmaktadır.Kıymet takdir konusu taşınmaz girişi bina girişinden ayrıdır.Zemin+ bodrum kattadır. Satışa konu taşınmaz Bodrum katta 28,00 m2 NET (31,36 m2 brüt alanlı ) , Zemin katta 69,00 m2 NET(74,32 m2 brüt alanlı ) alanlı olmak üzere TOPLAMDA 97,00 m2 NET (105,68 m2 brüt ) alanlıdır. Bodrum kat ; 2 oda , 1 salon , zemin kat ; 1 işyeri bölümü, 1 wc.+ banyo, bodrum kata iniş bölümünden oluşmaktadır. Iıstma bireysel doğalgaz kombilidir.İşyeri ön giriş kapı ve pencere doğ.ları aliminyum doğ.lı bodrum kat pencereleri ve arka cephe pencereleri plastik PVC. Doğ.lıdır. Zemin katta zemin kaplaması seramik , duvar- tavan alçı sıvalı- badanalı ,Bodrum katta zemin seramik , iç kapılar ahşap doğ.lı , duvarlar sıvalı- badanalı tavan kısmen alçı asma tavan kısmen normal sıvalı- badanalı şeklindedir. Bodrum kata zemin katın içinden demir doğ.lıahşapkaplamalı aliminyum korkuluklu merdivenle inilmektedir. *** Taşınmaza ait ; 30/06/2017 tarih 1162- sayılı yapı Ruhsatı , 11/04/2018 tarih 377- sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz ; İlbade Mah. De 261/1 sokağa cephelidir.İlbade Mah. Mehmet Gazi Camiine , Nermin- Osman AkçaOrtaokuluna , Hacı Leman Oto İlkokuluna ,Basket Sahasına , Hüdai Oral Caddesine , İlbade Mezarlığına , Örnek Caddesine , 1. Ve 2. Sanayiye yakın konumdadır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı her türlü vasıtayla rahattır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızdaki bilirkişi raporundadır.
Adresi : İlbade Mah. 261/1 Sk. No: 5 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 123 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibi
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
Satış şartları :
1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2315 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.