Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ
4. İCRA DAİRESİ

2019/1894 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, 413 Parsel, KORUCUK Mahalle/Köy, Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Korucuk Mah.,Köyiçi Mevkii, 2 Pafta , 413 parselde kayıtlı 3120,00 m2 alanlı bahçe vasıflı taşınmazın üzerinde ;100,00 m2 taban alanlı zemin + 1 normal kattan oluşan 30 yıllık 200,00 m2 toplam alanlı betonarme bina 60,00 m2 alanlı tuğla yığma tarzda yapılmış taşınmazın arka cephesindeki 10 yıllık ardiye ahır yapısı ve bir kısmı açık bir kısmı kapalı yığma tarzda yapılmış 120,00 m2 alanlı 15-20 yıllık besihane binaları bulunmaktadır.Yapılar dışında kalan alan bahçe şeklindedir.
2 katlı mesken binası ; 100,00 m2 taban alanlı zemin + 1 normal kattan oluşan 30 yıllık 200,00 m2 toplam alanlı betonarme binanın zemin katındaki meskende Elmas Yıldız ve ailesi oturmaktadır. 1. Normal kattaki mesken boş olup kimse oturmamaktadır.Her iki meskende de ısıtma sobalıdır.Bina üzeri çatısız teras çatılıdır.
Zemin kattaki mesken ; 2 oda , 1 salon ,1 Mutfak ,wc., banyo, koridor şeklindedir. Mesken giriş kapısı ve mesken içi kapılar ve dış cephe kapı ve pencereleri ahşap doğ.lı verniklidir. Mutfak , koridorda zemin seramik, banyo ve wc. demozaik,odalar ve salonda rabıta kaplamalıdır. Duvar- tavan normal sıvalı- badanalıdır. Mutfak tezgahı mermerit dolapları MDF. Doğ.lıdır.Banyoda sadce duş başlığı ve termisifon vardır. Giriş- koridorda ahşap vestiyer vardır.
Birinci kattaki mesken ; 2 oda , 1 salon ,1 Mutfak ,wc., banyo, koridor,3 balkon şeklindedir.Mesken giriş kapısı ve mesken içi kapılar ahşap doğ.lı verniklidir. Dış cephe kapı ve pencereleri aliminyum doğ.lıdır. Mutfak , koridorda zemin seramik, banyo ve wc. demozaik ,odalar ve salonda rabıta kaplamalıdır. Duvar- tavan normal sıvalı- badanalıdır. Mutfak tezgahı mermer dolapları suntalem doğ.lıdır. Banyoda küvet , duş başlığı ve termisifon vardır. Giriş- koridorda suntalem doğ.lı vestiyer yatak odasında sabit yüklük dolabı vardır.
Taşınmazın arka cephesindeki 10 yıllık ardiye ? ahır yapısı; 60,00 m2 alanlı tuğla yığma tarzda yapılmıştır.Bina üzeri ahşap çatlı kiremit örtülüdür.Çıkma kapılı pencere doğ.ları yoktur.
Bir kısmı açık bir kısmı kapalı yığma tarzda yapılmış 15-20 yıllık besihane binaları ; Yığma tarzda yapılmıştır. Kapalı olanlar tuğla yığma tarzda yapılmıştır.Sıvalı- badanalıdır. Açık olanların bir kısmının üzeri aliminyum saç örtülüdür. Bir kısmı ahşap örtülüdür.
Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz ;Korucuk Mah. De Yıldırım Sokağa cephelidir.Yeşiller Caddesine , Tevfik Fikret Kaya Ortaokuluna ,Korucuk Camiine , Pamukkale Bulvarına yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı her türlü vasıtayla rahattır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ayrıntılar dosyamızda mevcut bilirkişi raporundadır.
Adresi : Korucuk Mah. Yıldırım Sokak No : 23Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 3.120,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 817.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:01 - 10:06 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:01 - 10:06 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, 668 Parsel, KORUCUK Mahalle/Köy, taşınmaz pamukkale ilçesi korucuk mahallesi hudutları içerisinde korucuk mahallesinin doğu ve güzeköy mahallesinin kuzey yönünde yer almaktadır. parsele korucuk mahalle merkezinden orhan yavuz caddesini devamında 208. sokak takip edilerek ve asfalt yol ile ulaşılmaktadır.19750,00 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz tek yıllık ürünlerin yetiştirildiği tarla olarak kullanılmaktadır. kumlu killi humuslu geçirgen toprak yapısındadır. parsel düzgün

bir geometrik şekle sahip ve zeminde 2 kademe halindedir . tevsiye edilmiş ve meyilsiz halde olup düzgün bir topoğrafyaya sahiptir. yolu mevcut olup yerleşim yerlerine yakın konumdadır. verim durumu iyi yöresel alışkanlıklara göre mısır, yonca pamuk vb ürünlerin yetiştirilebileceği sulu tarım arazisidir. taşınmaz halen tarımsal amçlı olarak kullanılmaktadır. parselin kuzey sınırında arat tarım ve hayvancılık şirketine ait besihane binaları bulunmaktadır . batı sınırı asfalt yola sınır ve diğer yönleri tarım arazileri ile çevrili haldedir. korucuk mahalle merkezine 2,5 km asfalt yol mesafesinde olup , özel araç ile ve kısmen toplu taşıma ile ulaşım imkanına sahiptir. TAŞINMAZ 19750,00 m2 OLUP TAŞINMAZIN1/3 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR. Ayrıntılar dosyamızda mevcut olan bilirkişi raporundadır.
Adresi : Korucuk Mah. Orhan Yavuz Caddesi Devamında 208 . Sokak Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 19.750 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 276.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1894 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.