Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Taşınmazın Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi ilçesi, Değirmenönü Mahallesi 99 Ada 10 Parsel 1.Kat 3 No.lu Bağımsız Bölüm; tapuda mesken vasıflı, 2/42 arsa paylı, brüt 150 m2. net 132,74 m2. yüzölçümlüdür. Katta 2 adet bağımsız bölüm olup, taşınmaz bina girişine göre sol cephede kalmaktadır. Daire; antre, salon, mutfak, 2 oda, banyo, WC-Lavabo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre hacminde laminant parke kaplama, diğer kuru hacimlerde rabıta, ıslak hacim zeminleri ise seramik kaplamadır. Duvarlar alçı sıva üstü plastik boyalı, ıslak hacim duvarları ise seramik kaplamadır. Daire dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap kapıdır. Pencereler pvc doğramadır. Isınma bireysel doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Bina yaklaşık 22 yıllık olup, III-B yapı sınıfı gurubundadır. Denizli Lisesi, Atatürk Stadyumu ve Değirmenönü Camine yakın mesafededir. Teknik alt yapı ve üst yapı çalışmaları tamamlanmış, kamu hizmetlerinden istifade tamdır.
Adresi: Değirmenönü mh.1316 Sk. Kabaklıoğlu Apt.No: 1 K:1 D:3 Merkezefendi/Denizli
İmar Durumu : Konut Alanı, 8 Kat
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : "H:11 No.lu parselden havi nemba suyu gelir, H:9 No parsel aleyhine damlalık hakkı, H:11 No parsel aleyhine damlalık hakkı, H:11 No parsel lehine damlalık hakkı" şeklinde irtifak, icrai haciz şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Denizli Adliyesi Ana Bina Zemin Kat Protokol Girişi 2 No.lu Odanın Yanı
Hesap Numarası : TR73 0001 5001 5800 7308 3057 12
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinciartırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğ edilemeyen Hissedar Tufan Feyzi Nizamoğlu'na tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.21/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.