Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.DENİZLİ 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Deliktaş mh.4370 Ada, 11 Parsel, 244 m2. yüzölçümlü taşınmaz tapuda arsa vasıflı olup üzerinde bodrum+zemin+1 normal kattan oluşan betonarme karkas tarzda inşa edilmiş mesken olarak kullanılan, zeminde 140 m2 alanlı bina vardır.Binanın iç ve dış duvarları sıvalı-boyalıdır. Çatı ahşap üzeri kiremit örtülmüştür. Her katta 2 daire yapılmış olup yaklaşık 30 yıllıktır. Tadilat yapılmadığından yıpranma fazla olmuş, bakım istemektedir. Yıpranma oranı %40 alınmıştır. Daireler 1 salon, 2 oda, 1 mutfak banyo ve WC'den oluşmaktadır. Dış ve iç kapılar ile pencereler ahşap doğramadır. Pencerelere demir korkuluk takılmıştır. Dairelerde ısıtma soba ile yapılmaktadır. Binadaki daireler genel hatlarıyla aynı yapı özelliği taşımaktadır. Asansör yoktur. III.A grubu yapı sınıfına girmektedir. Denizli-Ankara karayoluna 300 m., Üçgen meydanına 300 m, Denizli Valiliğine yaklaşık 1.500 m. uzaklıktadır. Denizli Emniyet Müdürlüğü ile Hacı Serpil Kabaklıoğlu Ortaokuluna yakındır. PTT, su, elektrik, kanalizasyon gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Deliktaş mh. 2000 sk. No: 15 Pamukkale/Denizli
İmar Durumu : Konut alanı, söz konusu parselin yola terki olup kati ruhsat verilemez.
Kıymeti : 612.960,00 TLKDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 13/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 10/11/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Denizli Adliyesi Protokol Girişi Zemin Kat 2 Nolu Odanın Yanı
Hesap No : TR73 0001 5001 5800 7308 3057 12

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden,

ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.01/09/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.