Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Taşınmazın Özellikleri : Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Topraklık mh., 314 Ada 254 Parsel, Zemin Kat 33 numaralı Bağımsız Bölüm Dükkan niteliğindedir. Dükkan 44,16 m2 alanlıdır. İşyeri olarak kiraya verilmiş olup ticari faaliyet göstermektedir. Bina 35 yıllık bir yapı olup III.B grubu yapı sınıfına girmektedir. Elektrik, ptt, su, kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmaz ulaşım olanaklarından yararlanmaktadır. Ticaret alanında kalmaktadır. Kayalık caddesine 110 m, Denizli Valiliğine 300 m. Uzaklıktadır.
Adresi : Topraklık Mh. Turan Güneş Cd. No: 23/E Murat Apartmanı Pamukkale/Denizli
Arsa Payı : 40/2452
İmar Durumu : Ticaret Alanı, söz konusu parselin yola terki vardır. Kati ruhsat verilemez.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı üzerinde birden fazla icrai haciz şerhi ile 235 Parsel içindeki bina 254 Parsele 3,71 m2 tecavüzlüdür beyanı vardır.
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol Girişi 2 Nolu Odanın Yanı
Hesap Numarası: TR73 0001 5001 5800 7308 3057 12

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilendeğerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.26/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.