Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ
2020/162 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 199 Ada, 41 Parsel, KAYAKÖY (BOZBURUN) Mahalle/Köy, doğancı Mevkii, Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Kayaköy(bozburun) mah. Doğancı mevkii,199 ada 41 parselde kayıtlı 2.229,00 m2 alanlı birkatlı prefabrik işyeri vasıflı taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Merkezefendi ilçesi uygulama imar planı dahlinde, küçük sanayi alanında kalmaktadır.2 kat imarlıdır.bina yüksekliği 7,50 m.dir.taşınmaz üzerindeki bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.taşınmaz Bozburun mah.Ahmet Naif Zorlu sanayi sitesi,7157 sok.,no:3 Merkezefendi/Denizli adresindedir. Taşınmaz içinde Ayyavuz ekmek fabrikası vardır fakat kullanılmamaktadır. metruk haldedir.taşınmaz ana projesinde 5 bölüm halinde iken yerinde ara duvarlar kaldırılmış olup tek işyeri olarak kullanılmaktadır.projesinden farklı olarak asma kat yapılmıştır.Zemin katta 517,28 m2+306,95 m2+306,95m2+306,95m2+306,95m2=1,745,08 m2 alanlı; asma katta 1000,00m2 alanlı olmak üzere toplamda 2745,08 m2 alanlıdır. Zemin katta ön kısımda market bölümü, maya odası, jeneratör odası, bakım atölyesi,labaratuvar, hamurhane ,un deposu ,imalat makinelerinin olduğu imalat bölümü,wcler.asma katta depolama alanı,mutfak yemekhane,kreş, çocuk bakım odası, bay bayan soyunma odaları,wcler idari bölüm.5 adet yönetici odası, başkan odasında ayrıca dinlenme odası vardır.zemin katta zemin vakumlu betondur.asma katta mutfak soyunma odaları ve wcler seramik kaplı, yönetici odaları laminant parke kaplamalıdır.bina üzeri çatı trapez sandiviç panel çatıdır.duvarlar normal sıvalı badanalıdır.ısıtma yoktur.dış kapılar demir doğramalı, iç kapı ve pencereler plastik pvc doğramalıdır.katlar arasındaki merdivenler demir doğramalıdır. taşınmazın bulunduğu bölge tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.taşınmazın bulunduğu bölgede ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Bozburun mah. Ahmet Naif Zorlu Sanayi Sitesi 7157 Sok. No:3 Merkezefendi/DENİZLİ
Yüzölçümü : 2.229 m2
İmar Durumu : Merkezefendi ilçesi uygulama imar planı dahlinde, küçük sanayi alanında kalmaktadır.2 kat imarlıdır.bina yüksekliği 7,50 m.dir.taşınmaz üzerindeki bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4-r Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca kdv den muaf, Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/162 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.