Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ 7. İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 568 Ada, 1 Parsel, GÜMÜŞÇAY Mahalle/Köy, A BLOK 31 No.lu Bağımsız Bölüm Gümüşçay Mahallesi 568 ada 1 parsel güneydoğu yönünde Gümüşler Bulvarına, güneybatı yönünde Osman Gazi Caddesine, kuzeybatı yönünde 4804 Sokağa, kuzeydoğu yönünde 3141 Sokağa cepheli olup imar adasıdır. Ana taşınmaz içerisinde A ve B Blok olmak üzere 2 adet blok bulunmaktadır. A Blokta 36 adet mesken, B Blokta 27 adet mesken olmak üzere toplamda 63 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Sitede kapalı güvenlik, kapalı otopark, basketbol sahası, çocuk parkı, fitness salonu, açık ve kapalı yüzme havuzu ve çok amaçlı salon imkânları bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı A Blok, bodrum kat, zemin kat, 8 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplamda 10 katlı betonarme binadır. Bodrum katta kapalı otopark ve kapıcı dairesi, zemin kat ve 7 normal katta 4'er adet mesken ve 8.kat + çatı katında 4 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 36 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A Blok bina girişinde zeminler mermer kaplama, duvarlarında alçı sıva üzeri plastik boya bulunmaktadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Dairede ısınma merkezi kalorifer ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyanmıştır. Ana taşınmazın bulunduğu parsel eğimli bir topoğrafyaya sahip olup, geometrik olarak herhangi tanımlı bir forma sahip değildir. 7. kat 31 bağımsız bölüm numaralı mesken 170,65 m2 Net kullanım alanlı olup 4 oda, salon, mutfak, banyo, wc-lvb, giyinme odası, ebeveyn banyosu, antre, koridor ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire içerisinde antre hol zeminleri seramik kaplama, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, tavanları ise spotlu asma tavandır. Salon ve oda zeminleri laminat kaplama, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, tavanları salonda spotlu asma tavan odalarda ise sıva üzeri boyalıdır. Banyo wc zemin ve duvarları seramik kaplama, tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Mutfak zeminleri seramik kaplama, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, tavanları ise spotlu asma tavandır. Mutfak dolapları lake olup tezgahı granittir. Daire dış kapısı çelik kapı, iç kapılar lake kapıdır. Pencereler pvc doğramadır. Dairede ısınma merkezi kalorifer ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır
Adresi : Şemikler Mahallesi Osmangazı Caddesi Park Okursoy Sitesi A Blok No: 10A Kat:7 Daire:31Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 163 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Yapılaşma şartı Ayrık Nizam 9 kat imarlıdır. Min. Taks: 0,20 - 0,25, Emsal: 2,00, Çekme Mesafeleri, Gümüşler Bulvarı'ndan 7,00 metre, diğer cephelerden 5,00'er metredir.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 119 Ada, 1 Parsel, GÜMÜŞÇAY Mahalle/Köy, 2 No.lu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz üzerinde Bodrum kat, Zemin kat ve 1 normal kat+ Çatı arası olmak üzere toplamda 3 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Bodrum katta ortak alan, Zemin katta ve 1 normal katta 1 er adet mesken olmak üzere 2 adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Ana bina dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama, merdivenler ve sahanlıklar mermer kaplama olup, duvarları ve tavanları sıva üzeri boyalıdır. Merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Bina içerisinde asansör bulunmamaktadır. Binada ısınma bireysel doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Bina yası yaklaşık 22 yıllıktır. 1. kat 2 Bağımsız Bölüm No.lu mesken 4536 Sokağa cepheli konumda net 133,00 m2 kullanım alanlı olup antre, salon,mutfak, 3 oda, banyo, we-lavabo, gece holü ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Zeminler kuru hacimlerde laminant parke kaplama, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar kuru hacimlerde sıva üzeri boyalı, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Tavanlar antre, salon ve mutfak hacimlerinde spotlu asma tavan, diğer kuru hacimlerde stropiyer tavan ve ıslak hacimlerde Pvc asma tavandır. Mutfak dolapları mdf kaplama, tezgâh granittir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapı olup pencereler pvc doğramadır.
Adresi : Gültepe Mahallesi 4536 Sokak No:51 K:1 D:2Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 163 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı İnşaat Nizamı Ayrık Nizamlı Olup 2 Kat imarlıdır. yapılaşma Şartları Taks: 0,30, Kaks: 0,60 Ön Bahçe çekme mesafesi 5,0 metre, komşu bahçe çekme mesafesi 3,0 metredir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ilgililere İİK nun 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaimdir
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/30 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.