Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ 7. İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Denizli İli Merkezefendi İlçesi Kayaköy (Bozburun ) Mahalle/Köy, 7928 Ada, 1 Parselde tapuya kayıtlı olup, Kıymet takdir konusu taşınmaz üzerinde Aytemiz Petrol Ofisi bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Bölgenin ana arterlerinden olan Üçler Bulvarı ile Menderes Bulvarı kesişimi referans alındığında Menderes Bulvarı üzerinden kuzeybatı yönünde 400 metre ilerlendiğinde kıymet takdir konusu taşınmaz sol kolda konumludur. Taşınmaza ulaşım gerek toplu taşıma araçları ile gerekse özel araçla sağlanabilmektedir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergâhı ve durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede teknik altyapı ve üst yapı çalışmaları tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Petrol ofisi Denizli-Aydın-İzmir karayolunda konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde Toki Kayaköy Konutları, Toptancı Hali, Sinpaş Aquamall AVM Sinpaş Aquacity Konutları ve Anemon Otel yer almaktadır.
Satışa konu parsel üzerinde 1 adet tek katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş idari bina, 1 adet kanopi, 1 adet yıkama bölümü ve 1 adet istasyon totemi bulunmaktadır.
- Tek Katlı İdari Bina
Parsel üzerinde 128,00 m2 NET, 145,00 m2 BRÜT kullanım alanlı tek katlı betonarme idari kısım ve market olarak kullanılan bina bulunmaktadır. İdari kısım ve market zeminleri seramik, duvarları sıva üzeri boyalı tavanı ise sporlu asma tavandır. Bina dış kapıları ve
camekânları pvc doğrama olup, bina iç kapıları amerikan panel kapıdır. İdari kısım 2 odadan, market ise tek hacim market kısmı ve wc-lvb hacimlerinden oluşmaktadır. Islak hacim zemin ve duvarları seramik kaplama, tavanı spotlu asma tavandır. Bina dış cephesi kompozit kaplamadır
- Kanopi
Kiymet takdir konusu parsel üzerinde yer alan 1 adet 4 adalı kanopi yaklaşık 320,00 m2 alanlı ve 5,28 m yüksekliğindedir. Mevcut kanopide 8 tabancalı 3 akaryakıt adası ve 2 tabancalı 1 adet Lpg adası mevcuttur.
- Yıkama Bölümü
Kiymet takdir konusu parsel üzerinde yer alan 1 adet 40,00 m2 yıkama bölümü bulunmaktadır. Yıkama bölümünün zemini tesviyeli brüt beton, yan cepheleri ve çatısı pvc doğramadır.
Taşınmaz üzerinde Etibank lehine 20122 m2 irtifak hakkı bulunmakta olup bununla birlikte satılacaktır.
Satışa konu taşınmazın borçluya ait 2918/304315 ve 71331/973808 2 adet hissesi açık artırma suretiyle satılacaktır.
Adresi : Kayalar Mahallesi Menderes Bulvarı No: 193Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 6.435,28 m2
İmar Durumu : Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında LPG+ Akaryakıt İstasyonu Alanı içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma şartları; Emsal: 0,30, Hmax:
9,50 ön cephede 25 metre çekme vardır.
Kıymeti : 559.925,61 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli Merkezefendi İlçesi YEŞİLKÖY Mahalle/Köy, Geriz Mevkii, 193 Ada, 2 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı olup ANA TAŞINMAZ; Kıymet takdir konusu taşınmazın bulunduğu bina 1.317,00 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum+zemin+4 normal katlı inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında müştemilat, sığınak ve kömürlük, zemin kat, 1.kat, 2.kat, 3.kat ve 4.katta 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi, dış cephe boyası ile boyalıdır. Ana taşınmaz girişi zemin kattan kuzeydoğu cephesinden sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. İç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama olup, duvar ve tavanları alçı sıva üzeri boyalıdır. Merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Ana gayrimenkulde 1 adet asansör bulunmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜM; Kıymet takdir konusu 2. Kat 6 bağımsız bölüm numaralı mesken bina girişine göre sağ cephede yer almakta olup kuzeybatı, kuzeydoğu ve güneybatı cephelidir. Daire 191,00 m2 NET, 209,00 m2 BRÜT kullanım alanına sahip olup antre, koridor,salon, mutfak, 4 oda, 2 banyo, giyinme odası, wc-lvb ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire içerisinde antre, koridor, mutfak ve ıslak hacim zeminleri seramik kaplama, salon ve oda hacim zeminleri laminant parke kaplamadır. Kuru hacim duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, ıslak hacim duvarları ise seramik kaplamadır. Antre, koridor, mutfak ve salon hacim tavanları spotlu asma tavan olup diğer hacimler sıva üzeri boyalıdır. Banyoda vitrifiye elemanı olarak duşa kabin, hilton lavabo ve banyo dolabı mevcuttur. Mutfak dolapları mdf ve tezgâhı mermerdir. Daire dış kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Pencereler pvc doğramadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılabilir. durumdaki gayrimenkulün ısınması bireysel doğalgaz kombi ile sağlanmakta dır. Bina yaklaşık 12 yıllık olup, 3B yapı sınıfı grubundadır. Satışa konu dairenin 3/40 hissesi açık artırma suretiyle satışı yapılacaktır.
Adresi : Gerzele Mah. Hakkı Dereköylü Sokak. Manolya Apt. No:26 K:2 D:6Merkezefendi / DENİZLİ
İmar Durumu : Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Planında Ayrık Nizam 5 Kat Konut Alanı içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma Şartları; Taks: 0,30, Kaks: 1,50 Yola bakan cephede 5 metre çekme vardır
Kıymeti : 86.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/08/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ilgililere İİK nun 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaimdir
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5932 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.