Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ
7. İCRA DAİRESİ
2018/212 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, 299 Ada, 9 Parsel, Yorganbattı Mahalle/Köy, Üçüncü+Çatı Kat,7 Nolu Bağımsız,Daireye girilemedi. Komşulara kapı açtırıldı. Boş olduğu, gelenin gidenin olmadığı, kiraya da verilmediği, normal bir daire olduğu ifade edilmiştir. Bina yaklaşık 8-10 yıllık binadır. Arsa iki sokağada cephesi olması nedeniyle her iki tarafa ayrı ayrı bakacak şekilde daireler oturtulmuştur. Daire yaklaşık 100,00 m2 dir. Çatı arasına ne kadar alan oluşturulduğu bilinmemektedir. Bina III. Sınıf A Grubu yapılara girmektedir. Daire apartmanın 3. Katındadır. Komşuların ifadesine göre dairelerin küçük olduğu şeklindedir. Bulunduğu mevkii olarak satış konusu taşınmaz; okullara, parklara, camiye yakın konumdadır. Ulaşım belediye otobüsleri ve dolmuşlarla olmaktadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tek ve Ptt hizmetlerinden yararlanmaktadır.Dairelerin değerlemesinde, çevresindeki dairelerin alım satım rayiçleri ve piyasa şartları da dikkate alınarak yapılmıştır. Arsa değerleri; belediyenin belirlemiş olduğu rayiç değerlerin kat be kat üzerinde fiyatlara alınıp satılmaktadır.
Adresi : Yorganbattı Mh, 753 Sk, Soyfidan Ap, N:10, D: 7Pamukkale / DENİZLİ
Ana Taş.Yüzölçümü : 200 m2
Arsa Pay/Payda : 8/64
İmar Durumu : Konut Alanı içindedir. Bitişik Nizam inşaat İzni vardır. Yapılaşma arsanıntamamı kütle olarak verilmekte olup 4 Kat inşaat yapma izni vardır.
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/212 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.