Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ 7. İCRA DAİRESİ

Özellikleri :Denizli İl, Pamukkale İlçe, 232 Ada, 1 Parsel, KARAHAYIT Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdir konusu taşınmaz Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Karahayıt Mahallesi, 149 Sokak, 2-03 Blok, No:77, Bodrum Kat, D:2 posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için; Bölgenin ana arterlerinden olan 143 Sokak ile 142 Sokak referans alındığında 142 Sokak üzerinden güneydoğu yönünde yaklaşık 100 metre ilerlendiğinde kıymet takdir konusu taşınmaz sağ kolda site içerisinde 2-03 Blokta konumludur. Taşınmaza ulaşım gerek toplu taşıma araçları ile gerekse özel araçla sağlanabilmektedir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergâhı ve durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede teknik altyapı ve üst yapı çalışmaları tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Jandarmaa Sosyal Tesisi, Karahayıt Beyazıt Cami, Doğa Termal Otel yer almaktadır.Kıymet takdir konusu taşınmazın bulunduğu site toplam 36 adet bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 2-03 blok bodrum kat + zemin kat + 1 normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Ana taşınmaz girişi site içerisinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın merdivenleri seramik kaplama olup korkulukları ise demir doğramadır. Balkon korkulukları alüminyum doğrama olup ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binada doğalgaz tesisatı mevcut olup ısınma bireysel yerden ısıtma sistemi ile sağlanacaktır. Ana gayrimenkulde asansör bulunmamaktadır. Çevre düzenlemesi ve bahçe tanzimi tamamlanmış vaziyette olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdir konusu 2-03 Blok, Bodrum Kat, 2 bağımsız bölüm numaralı mesken bina girişine göre sağ cephede konumludur. Daire 86,04 m2 NET, 97,46 m2 BRÜT kullanım alanına sahip olup antre, salon, mutfak, 2 oda, banyo, wc-lvb ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire içerisinde bütün hacim zeminleri seramik kaplamadır. Kuru hacim duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, ıslak hacim duvarları ise seramik kaplamadır. Kuru hacim tavanları alçı sıva üzeri boyalı, ıslak hacim tavanları ise sıva üzeri boyalıdır. Daire dış kapısı çelik kapı. Pencereler pvc doğrama olup iç bölümlere açılan kapılar amerikan panel kapıdır. Mutfak tezgahı mermer olup dolapları lake kaplamadır. Bina 5 yıllık olup, 3B yapı sınıfı grubundadır.
Adresi : Karahayıt Mah 149 Sok 2-03 Blk No:77 Bodrum Kat D:2 Pamukkale / DENİZLİ
Ana Taşınmaz
Yüzölçümü : 37.308,67 m2
Arsa Payı : 98/30180
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taşınmaz, Pamukkale Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 'Toplu Konut Alanı? içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı :

%1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4906 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.